Agenzia immobiliare Centro Firenze / Firenze - Lungarno Guicciardini, 15/R - 055/288800

Rif. 29/2024 Tra SS. Annunziata e S.Ambrogio, proponiamo all'interno di un palazzo D'EPOCA, proponiamo al 2 piano di 4 un appartamento in buone condizioni interne. L'immobile si compone da un ingresso su un SOGGIORNO/PRANZO con CUCINA a VISTA e subito sulla destra troviamo un bagno FINESTRATO con ripostiglio in quota; completa la proprietà una CAMERA MATRIMONIALE con 2 AMPIE FINESTRE su via degli Alfani con un ottima esposizione che renda l'ambiente molto LUMINOSO. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono molto basse.

Rif. 18/2024 SAN LORENZO - precisamente in BORGO LA NOCE, proponiamo all’interno di un palazzo del 900’, un MONOLOCALE da ristrutturare. L’appartamento, al SECONDO PIANO, risulta molto LUMINOSO grazie alle DUE AMPIE FINESTRE che si affacciano sulla SILENZIOSA Borgo la Noce. In POSIZIONE STRATEGICA, nelle immediate vicinanze di PIAZZA SAN LORENZO ed a pochi minuti dal DUOMO, l’appartamento risulta essere un OTTIMO INVESTIMENTO per qualsiasi tipo di affitto o come pied-à-terre. Il CONDOMINIO RECENTEMENTE ha subito una RESTAURAZIONE, risultando pertanto in OTTIME CONDIZIONI interne. Le spese condominiali sono contenute e la rendita catastale è molto bassa. L'immobile è accatastato come civile abitazione con categoria A/4. Non è presente il riscaldamento.

Rif. 57/2023 BORGO PINTI - Via Laura Appartamento BILOCALE ingresso su cucina, soggiorno notte, servizio oltre comodo ripostiglio, termosignolo APPARTAMENTO E' DOTATO DEL CODICE IDENTIFICATIVO REGIONALE (CIR) PER LE LOCAZIONI BREVI L'immobile in questione si trova nella zona di Borgo Pinti, precisamente in Via Laura, all'interno di un condominio di poche unità. La posizione rappresenta un punto di forza, in quanto vicina a molteplici servizi utili per la quotidianità, come negozi, scuole e mezzi pubblici. L'appartamento è un bilocale di modesta metratura, adatto per investimento o come seconda casa. Si accede tramite l'ingresso che conduce alla cucina, che, a sinistra, si apre sulla spaziosa stanza principale arredata attualmente come soggiorno-notte. Dallo stesso ingresso si accede ad un comodo disimpegno che porta al servizio igienico e al rispostiglio. L'appartamento è in discrete condizioni e gli impianti, benché datati, sono totalmente funzionanti. Il riscaldamento, invece, è singolo, utile per garantire il giusto tepore in inverno. Il palazzo è in ottime condizioni e il vano scala, che conduce ai vari piani, è ben curato. In aggiunta, sopra l'ingresso è presente un pietra incastonata con l'insegna dei Servi di Maria che testimonia la storicità della proprietà, appartenente un tempo ai possedimenti della basilica della Santissima Annunziata, situata poco distante.

Rif. 17/2024 Alle spalle di PIAZZA INDIPENDENZA , precisamente in VIA GUELFA , proponiamo all'interno di un palazzo primi 900' con tetto e faccia rifatte, un MONOLOCALE con angolo cottura e servizio separati dalla stanza principale. L'appartamento si trova sull'interno del palazzo per tanto risulta molto SILENZIOSO , con affaccio su una corte interna; internamente l'immobile è in ottime condizioni e si presta benissimo per qualsiasi tipo di affitto. Siamo al primo piano e unico appartamento al piano. La pavimentazione è in parquet e il riscaldamento è autonomo. Basse spese condominiali e la rendita catastale è molto bassa.

Rif. 50/2023 Siamo dietro VIALE BELFIORE, precisamente in Via Pier Luigi da Palestrina in un contesto d'EPOCA molto silenzioso con affacci sull'interno. L'appartamento si presenta da ristrutturare, con alte possibilità di sistemare la distribuzione degli spazi ad oggi utilizzati per affittare a studenti. La soluzione internamente presenta un INGRESSO su un ampia zona con 2 FINESTRE, percorrendo il corridoio troviamo 2 SERVIZI COMPLETI finestrati, 2 CAMERE MATRIMONIALI CAMERETTA ZONA PRANZO con affianco un altra vano finestrato. I pavimenti sono quelli originali, il riscaldamento è autonomo e il palazzo è stato oggetto di RIFACIMENTO FACCIATE e TETTO.

Rif. 10/2024 A pochi passi da PIAZZA dell'ISOLOTTO, precisamente in Via Michetti, proponiamo all'interno di uno stabile Medio Signorile, un appartamento sito al 4 PIANO di 5 dotato di ASCENSORE in OTTIME condizioni interne. L'immobile si compone da un AMPIO INGRESSO dal quale si accede a destra al SOGGIORNO e a sinistra alla CUCINA ABITABILE con annesso primo BALCONE; attraversando una porta, si accede al secondo disimpegno dove troviamo sulla sinistra il SERVIZIO e una CAMERA, nel mezzo un RIPOSTIGLIO oltre a quello dell'ingresso ed infine, la CAMERA MATRIMONIALE con annesso un altro BALCONE. L'appartamento è ben esposto, internamente troviamo INFISSI con VETROCAMERA, PARQUET nelle camere da letto e il restante della superficie è completamente effetto marmo eccetto la cucina con piastrelle in ceramica. Il bagno è stato completamente rifatto pochissimi anni fa, e il restante degli impianti sono in perfetto stato di funzionamento. Il riscaldamento è centralizzato con installate termo valvole e contacalorie , l'acqua è condominiale e le spese annuali ammontano a c.a 1500€.

Rif. 47/2023 A pochi passi da PIAZZA SANTO SPIRITO precisamente in VIA DELLA CHIESA angolo BORGO TEGOLAIO, all'interno di un BELLISSIMO PALAZZO D'EPOCA primi '800, proponiamo un appartamento in OTTIME CONDIZIONI INTERNE sito all'ULTIMO PIANO. L'appartamento ad oggi dispone di DUE INGRESSI ed internamente la proprietà è divisa in 2 unità distinte. Entrambe le soluzioni sono due perfetti BILOCALI con la possibililtà di essere riuniti abbattendo un divisorio in cartongesso. Nell'appartamento più piccolo troviamo un ingresso che affaccia sulla CUCINA ABITABILE e sulla destra percorrendo un piccolo corridoio arriviamo a una GRANDISSIMA CAMERA MATRIMONIALE con annesso il BAGNO PADRONALE finestrato completo. La porzione immobiliare affaccia sull'interno del palazzo su di una corte totalmente aperta con vista sul verde rotrastante a PORTA ROMANA. Nella restante porzione troviamo un ingresso su un SALONE OPEN SPACE fornito di DUE GRANDI FINESTRE che affacciano in direzione PIAZZA SANTO SPIRITO, dalle quali è possibile ammirare il campanile della chiesa; il SALONE dispone di una zona pranzo con CUCINA COMPLETA e attraverso una scala in legno si accede alla ZONA SOPPALCO con altezze abitabili, diviso in due aree nelle quali, è posizionato un arredo completo per utilizzo a camera e studio e un locale lavanderia. Le altezze del vano prinicipale sono oltre i 5 mt con travi in legno a vista con soffitto isolato. Le finestre di tutto l'appartamento sono state sostituite installando infissi con DOPPI VETRI che isolano dal punto di vista termico e acustico, infatti l'appartamento risulta essere molto silenzioso; il riscaldamento è autonomo. L'esposizione è duplice sia lato SUD e NORD e grazie anche al PIANO ALTO la casa risulta MOLTO LUMINOSO. L'immobile oltre ad essere una valida soluzione per una famiglia, si presta moltissimo come INVESTIMENTO in quanto è gia DIVISO in due AMPI BILOCALI sotto un unica unità immobiliare.

Rif. 14/2024 A pochi passi da SPARTACO LAVAGNINI e PIAZZA INDIPENDENZA , in contesto residenziale e tranquillo e più precisamente in VIA BONIFACIO LUPI,in OTTIME condizioni interne ed esterne. proponiamo all’interno di uno stabile SIGNORILE un appartamento sito al secondo piano di quattro dotato di ASCENSORE con al centro del condominio un bel cortile e SERVIZIO DI PORTINERIA. A pochi passi si tenga presente la nuova realizzazione della TRAMVIA che collegherà la parte EST della città alla zona centrale. L’immobile si compone di un ampio corridoio che ci accompagna in tutti gli ambienti. Immediatamente all’ingresso si accede alla CUCINA ABITABILE dotata di tutti i comfort, continuando per il corridoio a destra troviamo il primo BAGNO FINESTRATO dotato di zona lavanderia e la prima CAMERA DA LETTO. Proseguendo arrivamo al GRANDE e LUMINOSO SALONE DOPPIO con zona pranzo con DUE GRANDI FINESTRE e rifiniture di pregio sulla parte in muratura. Successivamente si accede alla zona notte composta da DUE CAMERE MATRIMONIALI e un'altra CAMERA DA LETTO eventualmente separata realizzando una parete divisoria, completa la zona notte un ulteriore AMPIO BAGNO anch'esso finestrato ed un BALCONE tergale. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2014 e si presenta in OTTIME CONDIZIONI. Tra i punti di forza spicca la pavimentazione in parquet di ottima qualità, la presenza di tanta luce naturale, l'altezza di tutte le stanze e in fine un SILENZIO dato dall'esposizione interna. A completare la proprietà una spaziosa cantina al piano seminterrato di circa 12 mq. Riscaldamento centralizzato. CONTATTATECI PER ORGANIZZARE UNA VISITA