Casa a Firenze in Porta Romana, Porta Romana

Descrizione

La difficoltà di trovare soluzioni come questa nella zona dell'OLTRARNO e a ridosso delle mura storiche, rende questo appartamento un'OCCASIONE da non perdere.

Siamo precisamente in PORTA ROMANA, alle pendici di BELLOSGUARDO, posizione strategica per chi vuole evitare il caos e il rumore della città ma allo stesso tempo essere a 5 min da PONTE VECCHIO e a 7 min dall' autostrada.

L'appartamento si trova all'interno di uno stabile D'EPOCA primi '900 con FACCIATE e TETTO restaurate recentemente, le scale condominiali sono in PIETRA SERENA ed è composto da solo 4 unità abitative.
L'immobile si presenta in OTTIME CONDIZIONI tanto da poter entrare e vivere immediatamente, salvo personalizzazioni; è stato ritrutturato completamente in CHIAVE MODERNA 8 anni fà, con tutti gli impianti realizzati a regola d'arte con CERTIFICAZIONI di CONFORMITà.
Entrando all'interno abbiamo l'ingresso direttamente su uno SPLENDIDO SALONE di 40 MQ  con area CUCINA completamente accessoriata da elettrodomestici della GAGGENAU e MIELE e piano di lavoro IN MARMO, accompagnata da una porta finestra con uscita su un piacevole BALCONE con affaccio interno sui giardini circostanti;
affianco troviamo una STANZA DA PRANZO di 15 mq  e ben separata da una porta scorrevole troviamo la CAMERA PADRONALE con BAGNO EN SUITE con doccia TUTTO completamente in MARMO e una comoda CABINA ARMADIO.
Percorrendo un corridoio attrazzato da una libreria su misura, completano il primo livello DUE ulteriori CAMERE DA LETTO e secondo BAGNO DOPPIO con angolo LAVANDERIA  diviso da quello di servizio agli ospiti o alle camere, con pavimentazione anch'essa in MARMO.
Direttamente dal SALONE si prosegue salendo da delle scale in acciaio CORTEN al secondo livello, dove troviamo una PIACEVOLISSIMA TERRAZZA abitabile con VISTA su Porta Romana e il DUOMO; completa il livello una stanza di 20 mq nel sottotetto BEN ILLUMINATA dalla terrazza e da un VELUX  a tetto con affianco due ampi e comodi ripostigli vista la mancanza di cantine nello stabile.

ACCESSORI :

ARIA CONDIZIONATA
CUCINA GAGGENAU
INFISSI con doppi vetro/camera  con struttura in LEGNO marrone esterno e bianco interno della STENFIS
Porte con serramenti OLIVARI
Intera pavimentazione dell'appartamento (esclusi i bagni ) completamente in PARQUET HOLLAND QUERCIA 13 mm ( 9+4 Nobile )

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.