Agenzia immobiliare Centro Firenze / Firenze - Lungarno Guicciardini, 15/R - 055/288800

Rif. 50/2023 Porte Nuove - In via Pier Luigi da Palestrina, ubicato in una zona centrale e ben servita della città, questo appartamento si trova a pochi passi da negozi, ristoranti, scuole e mezzi di trasporto pubblico. L'immobile posto al primo piano è composto da quattro vani, tra cui una cucina abitabile, un soggiorno, due camere da letto matrimoniali, due servizi, ripostiglio oltre balcone. L'appartamento si presenta da ristrutturare ed è dotato di riscaldamento autonomo. La vicinanza ai trasporti pubblici lo rende ideale per chi desidera vivere al centro della città ma con la comodità di spostarsi facilmente. L'appartamento è venduto affittato.

Rif. 18/2024 SAN LORENZO - precisamente in BORGO LA NOCE, proponiamo all’interno di un palazzo del 900’, un MONOLOCALE da ristrutturare. L’appartamento, al SECONDO PIANO, risulta molto LUMINOSO grazie alle DUE AMPIE FINESTRE che si affacciano sulla SILENZIOSA Borgo la Noce, con la POSSIBILITÀ di realizzare il servizio, attualmente NON è presente. In POSIZIONE STRATEGICA, nelle immediate vicinanze di PIAZZA SAN LORENZO ed a pochi minuti dal DUOMO, l’appartamento risulta essere un OTTIMO INVESTIMENTO per qualsiasi tipo di affitto o come pied-à-terre. Il CONDOMINIO RECENTEMENTE ha subito una RESTAURAZIONE, risultando pertanto in OTTIME CONDIZIONI interne. Le spese condominiali sono contenute e la rendita catastale è molto bassa. L'immobile è accatastato come civile abitazione con categoria A/4. Non è presente il riscaldamento.

Rif. 57/2023 BORGO PINTI - Via Laura Appartamento BILOCALE ingresso su cucina, soggiorno notte, servizio oltre comodo ripostiglio, termosignolo APPARTAMENTO E' DOTATO DEL CODICE IDENTIFICATIVO REGIONALE (CIR) PER LE LOCAZIONI BREVI L'immobile in questione si trova nella zona di Borgo Pinti, precisamente in Via Laura, all'interno di un condominio di poche unità. La posizione rappresenta un punto di forza, in quanto vicina a molteplici servizi utili per la quotidianità, come negozi, scuole e mezzi pubblici. L'appartamento è un bilocale di modesta metratura, adatto per investimento o come seconda casa. Si accede tramite l'ingresso che conduce alla cucina, che, a sinistra, si apre sulla spaziosa stanza principale arredata attualmente come soggiorno-notte. Dallo stesso ingresso si accede ad un comodo disimpegno che porta al servizio igienico e al rispostiglio. L'appartamento è in discrete condizioni e gli impianti, benché datati, sono totalmente funzionanti. Il riscaldamento, invece, è singolo, utile per garantire il giusto tepore in inverno. Il palazzo è in ottime condizioni e il vano scala, che conduce ai vari piani, è ben curato. In aggiunta, sopra l'ingresso è presente un pietra incastonata con l'insegna dei Servi di Maria che testimonia la storicità della proprietà, appartenente un tempo ai possedimenti della basilica della Santissima Annunziata, situata poco distante.

Rif. 10/2024 A pochi passi da PIAZZA dell'ISOLOTTO, precisamente in Via Michetti, proponiamo all'interno di uno stabile Medio Signorile, un appartamento sito al 4 PIANO di 5 dotato di ASCENSORE in OTTIME condizioni interne. L'immobile si compone da un AMPIO INGRESSO dal quale si accede a destra al SOGGIORNO e a sinistra alla CUCINA ABITABILE con annesso primo BALCONE; attraversando una porta, si accede al secondo disimpegno dove troviamo sulla sinistra il SERVIZIO e una CAMERA, nel mezzo un RIPOSTIGLIO oltre a quello dell'ingresso ed infine, la CAMERA MATRIMONIALE con annesso un altro BALCONE. L'appartamento è ben esposto, internamente troviamo INFISSI con VETROCAMERA, PARQUET nelle camere da letto e il restante della superficie è completamente effetto marmo eccetto la cucina con piastrelle in ceramica. Il bagno è stato completamente rifatto pochissimi anni fa, e il restante degli impianti sono in perfetto stato di funzionamento. Il riscaldamento è centralizzato con installate termo valvole e contacalorie , l'acqua è condominiale e le spese annuali ammontano a c.a 1500€.

Rif. 3/2024 Situato in una posizione strategica a Santa Maria Novella, precisamente in Via Palazzuolo, proponiamo un ampio magazzino di 118 mq con annesso ufficio. L'immobile è accessibile tramite un vialetto tranquillo ed elegante, che conduce ad un bellissimo cortile interno. Il magazzino, che è classificato come C/2, dispone di ampie altezze di oltre 7 metri che hanno permesso di realizzare un grande soppalco. L'ufficio, situato al piano superiore, è dotato di un bagno ed è di 24 mq. È possibile accedere all'ufficio sia dal magazzino sia attraverso il condominio soprastante. Grazie alla sua posizione interna, l'ufficio garantisce un ambiente silenzioso e tranquillo. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità per coloro che cercano uno spazio ad uso magazzino e ufficio con una posizione privilegiata nel cuore di Firenze.

Rif. 8/2024 PORTA AL PRATO - A REDDITO Proponiamo in via del Ponte alle Mosse immobile COMMERCIALE accatastato C1. L’immobile è attualmente locato ad azienda uso BAR, ottima rendita. Si compone di un grande ambiante unico con soffitti ad ARCHI A VOLTA con mattoni rossi originali. Il fondo era parte della vecchia STAZIONE LEOPOLDA. Appunto il pavimento è originale dell’epoca e presenta lastroni in pietra serena, risalenti ai primi anni 30 del '800, completamente restaurati nel 2007. L’immobile ha oltre a vari accessori, spogliatoi, bagno clienti disabili e magazzino, una cantina al piano seminterrato di circa 25 metri qudrati e un CORTILE ESTERNO di ulteriori circa 30 metri quadrati, con ottima esposizione. L’immobile è di grande FASCINO e presenta dettagli unici e introvabili, per stato conservativo e STORICO.

Rif. 43/2023 San Frediano - Via del Leone appartamento in OTTIME CONDIZIONI composto da AMPIO SOGGIORNO, cucina, bagno finestrato, CAMERA matrimoniale con cabina armadio e CANTINA Situato nel cuore dell'Oltrarno, precisamente in Via del Leone, questo appartamento al piano terra offre un'ottima occasione per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben curata. La recente ristrutturazione ha mantenuto intatta l'atmosfera storica dell'edificio, che si affaccia su un ampio spazio interno. L'appartamento è composto da un corridoio d'ingresso dotato di grandi armadi a muro, attualmente utilizzati come lavanderia. Il soggiorno, accogliente e spazioso, conduce alla cucina ed un bagno finestrato. Dalla zona giorno, si accede alla camera matrimoniale, completa di una cabina armadio, eventualmente fruibile anche come studio. La proprietà comprende anche una cantina. L'immobile ha vista interna, il che lo rende silenzioso e adatto ad ogni tipo di esigenza abitativa. Le spese condominiali sono contenute. La sua posizione strategica, nei pressi di numerosi negozi, mezzi di trasporto e servizi, lo rende una soluzione interessante sia per investimenti turistici che finalizzati a periodi medio/lunghi.

Rif. 5/2024 OLTRARNO - Borgo San Frediano - Ultimo piano con VISTA MONUMENTI - LOFT composto da ingresso soggiorno/zona notte angolo cottura oltre servizio finestrato Situato nel quartiere dell'Oltrarno, precisamente in BORGO SAN FREDIANO, proponiamo appartamento LOFT unico al quarto ed ultimo piano. L'appartamento, UNICO nel suo genere, è arredato con un angolo cottura e uno spazio lavanderia accessibili tramite una scala situata all'ingresso. Procedendo oltre, la scala ci conduce nel LUMINOSO loft con VISTA PANORAMICA DEI MONUMENTI della città. L'ambiente, ampio circa 50 mq, è distribuito in maniera ottimale per la zona notte mentre il bagno, dotato di doppia finestra e doccia, rende il tutto ancora più comodo. L'appartamento gode di CONDIZIONI INTERNE OTTIME e dispone di riscaldamento AUTONOMO. L’immobile si trova all’interno di un bel palazzo, storicamente un vecchio convento. La zona circostante offre diversi servizi e negozi, rendendolo una soluzione ideale sia per chi cerca un'ottima opportunità di investimento che per un pied-à-terre.