Agenzia immobiliare Toscano per l'Impresa - Lodi Area Lombardia / Lodi - Via Massimo D'Azeglio 20 - 0371413273

Rif. TS0029VE.B Questa proposta rappresenta una scelta ideale per imprese alla ricerca di ampi spazi operativi con l'aggiunta di un'opzione abitativa, o per investitori che desiderano sfruttare il potenziale di un'area in rapida crescita. A un prezzo eccezionale, offriamo questo magazzino con vasto piazzale, rappresentando un'occasione unica per chi cerca un luogo dove far crescere la propria attività in armonia con uno stile di vita di qualità. Capannone: Struttura imponente di circa 1.500 mq, suddivisa in tre campate, ideale per diverse tipologie di attività industriali o di stoccaggio. Piazzale: Ampio spazio esterno di circa 2.500 mq, perfetto per logistica, parcheggio o ulteriori attività all'aperto. Portici: 200 mq di portici, che offrono spazi versatili per vari usi. Giardino: Una parte verde con giardino e un piccolo rustico, ideali per creare un'area di relax o per attività ricreative. Possibilità di abbinare l'acquisto con la villa adiacente, trattabile separatamente, per chi desidera combinare residenza e lavoro nel medesimo contesto.

Rif. MW6033VE BERNAREGGIO: In zona centrale ma con facile parcheggio, posizionato in zona strategica, vicino alla scuola primaria e alla biblioteca civica, vendiamo locale commerciale/negozio composto da due stanze, la prima più ampia di circa 35 mq oltre a disimpegno sul retro di circa 14 mq, dotato di servizio ed ulteriore cantina al piano interrato. L'immobile si presenta in ottime condizioni,ristrutturato dall'ultimo proprietario, con impianti da verificare ed è libero subito. Il locale si presta a diverse soluzioni, sia commerciale che per piccolo ufficio. Classe energetica F ipe 58.53 kWh/m²anno.

Rif. TS0035VE In zona di forte passaggio veicolare, vendiamo Storica e conosciuta attività di bar/tavola fredda con piccolo laboratorio per la preparazione dei pranzi e degli aperitivi. L' attività che si trova in un quartiere residenziale, ha una clientela consolidata e nei suoi punti di forza ci sono sicuramente le colazioni, che alle classiche brioches si aggiungono anche pasticcini/biscotti che diversificano le proposte, molto apprezzate dalla clientela. L'altro punto di forza sono sicuramente gli aperitivi e la sera dove persone esperte preparano cocktail sempre nuovi. Dal laboratorio si accede allo spazio adibito a spogliatoio e al servizio per il personale. Locale composto da sala principale con ampio bancone e alcuni tavoli da cui si accede alla seconda sala con tavoli e sedie e piccolo ripostiglio. Presente servizio a norma per uomo/donna/disabile. Completa la proprietà un piccolo cortiletto esterno chiuso privato allestito con tre tavoli con sgabelli. Il locale è stato completamente ristrutturato ed è in regola con le normative vigenti. Nel periodo estivo vengono posizionati tavoli nella parte di fronte al locale (occupazione suolo pubblico).

Rif. MRE4243AF RIF. MRE4243AF - Una rarità nel centro di Lodi, questo splendido immobile di 1.000 mq si estende su due livelli, offrendo un mix unico di stile, funzionalità e visibilità ineguagliabile. Al piano terra, immergiti in uno spazio espositivo completamente vetrato e climatizzato, con finiture di alta qualità. La sua posizione fronte strada, in una zona di intenso passaggio veicolare e pedonale, garantisce massima visibilità alla tua attività. Scendi al piano interrato e scopri un'officina versatile, uffici, servizi con spogliatoi, un magazzino e un deposito, tutti dotati di impianti funzionanti e adeguati all'uso attuale. E non è tutto: goditi la privacy e la tranquillità di un ampio cortile interno completamente illuminato, un vero lusso in centro città! Sfrutta la posizione strategica e la visibilità eccezionale di questo immobile per dare nuova vita al tuo business in uno degli angoli più vivaci di Lodi. Classe energetica: G ipe 478,53