Agenzia immobiliare Cassia Olgiata / Roma - Via Cassia, 1173 - 0630361019

Rif. 26/2023 Situato nella deliziosa Castel de Ceveri, questo villino di 160 mq, distribuito su tre livelli con portineria, unisce alla perfezione funzionalità ed eleganza. Recentemente rinnovato, offre numerosi comfort per un'esperienza di vita al top. Il piano terra accoglie un ampio salone con camino, una cucina attrezzata con dispensa/lavanderia e un bagno. Al piano superiore ci sono la grande camera da letto con cabina armadio, la seconda camera e un ulteriore bagno. Infine, il piano seminterrato, con ingresso separato, presenta una sala hobby, un bagno e un ripostiglio, espandendo gli spazi abitativi. La proprietà, protetta da un sofisticato sistema di allarme, garantisce tranquillità con serramenti in legno con doppi vetri, pavimentazione in parquet e porte in legno. Il giardino dotato di portico, barbecue e piscina esterna e la presenza di un parcheggio completano l'offerta. La posizione strategica garantisce vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione principali.

Rif. 11/2023 L'immobile in questione si trova nella zona di La Storta, precisamente in Via Giuseppe Cantagalli, in una piccola palazzina in cortina. Si tratta di un delizioso monolocale, composto da un ampio soggiorno notte con angolo cottura, un bagno finestrato con vasca e un balcone provvisto di due ripostigli esterni. La proprietà include anche un posto auto scoperto, situato all'interno dell'area condominiale. Si fa notare che l'appartamento si presenta in ottime condizioni e viene fornito completamente arredato su misura. Gli infissi sono dotati di doppi vetri, garantendo un clima confortevole all'interno dell'abitazione.

Rif. 6/2024 In una posizione ideale all'interno del comprensorio residenziale di Olgiata, proponiamo in vendita un'incantevole villa angolare di circa 280 mq distribuiti su tre livelli. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso, uno spazioso salone doppio con camino perfetto per i momenti di relax, due ampie camere da letto, una cameretta, una cucina completamente attrezzata con zona pranzo, due bagni e un romantico portico con vista sul giardino privato. Al piano primo si trova una camera da letto con bagno en-suite progettata per garantire il massimo comfort e riservatezza. Il piano seminterrato offre una sala hobby, due camere, un bagno e una funzionale lavanderia. La proprietà è arricchita da un bellissimo giardino di circa 1000 mq caratterizzato dalla presenza di querce secolari , il luogo perfetto per godere di momenti di tranquillità all'aperto. L'immobile è dotato di alcuni infissi in legno con doppi vetri, cotto antico e ampie vetrate nel salone con vista sul rigoglioso giardino. La villa è ubicata nelle vicinanze del rinomato ristorante Ribot e del parco giochi, offrendo un'ampia gamma di attività per il tempo libero. In aggiunta, il comprensorio di Olgiata beneficia di servizio di portineria e sicurezza h24, assicurando la massima tranquillità e serenità agli abitanti. Completano questo prestigioso scenario un campo da golf con 18 buche, creando così un'oasi di pace immersa nel verde.

Rif. 9/2024 Situato nel prestigioso comprensorio Orti della Sibilla, nella zona di Giustiniana, questo raffinato villino angolare di circa 250 mq è distribuito su tre livelli. Il piano terra accoglie la zona giorno composta da un luminoso salone doppio con camino e una cucina abitabile, completi di un bagno e un ripostiglio. La zona notte al primo piano è composta da tre camere, disimpegno e due bagni. Al piano seminterrato si trova una spaziosa sala hobby con cucina, una camera, un bagno, ripostiglio e lavanderia, con accesso diretto ai due box auto. L'abitazione gode di un giardino privato di circa 140 mq, che ne esalta la bellezza. L'immobile dispone di infissi in legno con vetro camera, portoncino blindato, grate anti intrusione, impianto di climatizzazione e sistema di allarme. Il comprensorio offre ulteriori servizi come portineria, campi da tennis e piscina, a disposizione di chiunque vi risieda. La posizione, sulla via Cassia, consente un facile accesso ai mezzi di trasporto pubblico come il trenino e la fermata dell'autobus, nonché alla rete di servizi principali della zona, quali aree commerciali e scuole d'eccellenza. In sintesi, questa eccezionale soluzione immobiliare rappresenta un'opportunità perfetta per coloro che cercano una zona di prestigio e tranquillità, con ogni comfort a portata di mano.

Rif. 7/2024 All'incrocio tra Via Cassia e Via Trionfale, nelle immediate vicinanze al GRA, proponiamo un locale commerciale di circa 25 mq. L'immobile, situato all'interno di un centro commerciale con un ampio parcheggio per i clienti, è composto da un unico ambiente con servizio, vetrina, pavimenti in laminato di tipo parquet e l'impianto di riscaldamento e aria condizionata dotato di un moderno sistema di split inverter caldo/freddo. La proprietà è immediatamente disponibile ed è perfetta per essere utilizzata anche come studio professionale. Il canone mensile per l'affitto è di € 500,00, ma per il primo semestre al prezzo agevolato di € 450,00 al mese. Il condominio mensile ha un costo di circa € 30,00 al mese e il contratto è di tipo commerciale 6+6. La posizione strategica dell'immobile consente un facile accesso ai trasporti pubblici e a negozi, scuole e ospedali nelle vicinanze.

Rif. 11/2024 Giustiniana, nei pressi del Consorzio Case e Campi, in una posizione favorevole fronte Cassia, appartamento classe energetica B posto al piano terra di un condominio signorile e caratterizzato dalla sua tripla esposizione. L'ingresso indipendente conduce all'interno della casa, composta da un luminoso salone, da una cucina abitabile arredata e da due camere da letto, oltre ad un bagno. Il tutto completato da un giardino pavimentato di circa 65 mq, che permette di godere di un ampio spazio all'aperto, e da un box auto e posti auto condominiali. Parquet, infissi in legno con doppi vetri, portoncino blindato, grate alle finestre, aria condizionata e impianto di allarme sono solo alcune delle caratteristiche tecniche che rendono l'immobile particolarmente confortevole e sicuro. La zona è ben servita e vicina a molti negozi, scuole e supermercati. Inoltre, dalle vicine fermate dell'autobus e dalla stazione del trenino FM3 è possibile raggiungere in breve tempo il centro città e altre destinazioni di interesse. Anche il Grande Raccordo Anulare è facilmente raggiungibile, rendendo la posizione dell'immobile molto comoda per chi si sposta in auto.

Rif. 8/2024 All'interno del lussuoso e riservato comprensorio dell’Olgiata proponiamo una villa unifamiliare con dependance, che offre una posizione panoramica con vista sul campo da golf. La proprietà, disposta su tre piani, si estende su circa 760 mq ed è caratterizzata da una tripla entrata che ne permette l'utilizzo modulare. Al piano terra, la zona living ospita un ampio salone doppio con camino, una sala da pranzo con secondo caminetto, due camere da letto, una cucina abitabile e tre bagni. Al primo piano, altre quattro camere con tre bagni privati e due ampi balconi vista golf. Al piano seminterrato catastalmente troviamo, sala hobby e due garage. Inserita in un parco privato di circa 3000 mq, dispone di un portico, parcheggio coperto con due box auto rispettivamente di circa 85 mq e di circa 17 mq e numerosi posti auto esterni. La dependance, di circa 55 mq, è composta da ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Il comprensorio, sorvegliato 24/7, regala ai residenti tranquillità e relax grazie al campo di golf a 18 buche che si trova in un contesto naturalistico di grande fascino.

Rif. 3/2023 Questo appartamento signorile si trova sull'incantevole Isola Farnese e gode di una posizione vantaggiosa grazie alla vicinanza della Via Cassia e dei principali servizi del quartiere, come negozi, scuole e ospedali. Ristrutturato recentemente con cura in ogni dettaglio, questo immobile al quarto piano di un contesto in cortina sfoggia uno stile moderno ed elegante. La tripla esposizione garantisce una luce naturale in ogni ora del giorno, mentre la vista panoramica può essere apprezzata dal grande terrazzo di 90 mq che circonda l'abitazione. Con i suoi circa 120 mq, l'appartamento si compone di un'ampia zona living, una cucina abitabile completamente arredata a nuovo, due camere da letto matrimoniali e due bagni. La ristrutturazione ha contemplato la sostituzione degli impianti elettrico ed idraulico, la pavimentazione uniforme in marmo bianco e la modernizzazione dell'impianto di riscaldamento autonomo. La proprietà dispone anche di una cantina, un posto auto riservato nel garage condominiale e di un accesso diretto al terrazzo da tutti gli ambienti.