Agenzia immobiliare Trapani / Trapani - via scudaniglio ang. via passo enea - 3476675525

Rif. 2/2024 Siamo lieti di presentare la disponibilità di un immobile commerciale situato in via Virgilio, nel Quartiere Portici. Il locale gode di un ampio spazio, accessibile tramite una singola apertura sotto i portici e comprende bagno e antibagno. La struttura si presta splendidamente ad essere destinata ad un uso ufficio o studio professionale.

Rif. 33/2023 Nella suggestiva località di Ummari, a pochi chilometri dalla città di Trapani, è disponibile un'ottima opportunità di investimento grazie a Toscano Trapani Centro: un antico casale di campagna di oltre 360 mq sapientemente ristrutturato con destinazione attuale ad attività di ristorazione. La struttura offre internamente 90 posti a sedere e all'esterno ulteriori 40 posti sotto il pergolato, perfetto per rilassarsi all'aria aperta. L'immobile dispone di un grande parcheggio di 1.000 mq e 30 mq di locali di sgombero. Facilmente raggiungibile dalla strada statale e situato in prossimità dello svincolo autostradale, il casale gode della vicinanza al sito archeologico di Segesta. Tra le possibilità offerte dall'immobile, è possibile trasformarlo in un agriturismo o destinato a dimora di campagna. L'immobile è attualmente locato, con un'affidabile fonte di reddito e viene ceduto completo di mobili e cucina accessoriata.

Rif. 12/2023 Proponiamo in vendita lotto di terreno con progetto approvato per la realizzazione di una villetta unifamiliare. Trattasi di progetto di per la realizzazione di un fabbricato di adibito a civile abitazione su due livelli ed esattamente piano seminterrato e piano terra rialzato. Il terreno è situato sulla strada principale di Chiesanuova, esattamente nella via Oberdan. Trattasi di lotto di terreno su strada principale.

Rif. 27/2024 Nel comune di Valderice, precisamente nella località denominata Rizzuto, Toscano Trapani Centro propone in vendita un lotto di terreno agricolo. L'immobile, caratterizzato da una splendida vista panoramica, presenta attualmente un'area incolta pronta per la trasformazione a seconda delle esigenze del potenziale acquirente.

Rif. 17/2024 In località Nubia, nelle campagne limitrofe alla città di Trapani, è presente un antico casale dagli ampi spazi in vendita. Il fabbricato, dalle caratteristiche delle antiche abitazioni rurali siciliane, si affaccia direttamente sulla Via Federico II e gode di una vasta proprietà terriera che si estende fino all'orizzonte, dove il mare incontra il cielo. La superficie commerciale del casale raggiunge i 300 mq e si sviluppa su due piani, con accesso tramite scala interna. Attualmente, l'immobile necessita di lavori di ristrutturazione ma, grazie alla vastità degli spazi, può essere personalizzato per molteplici utilizzi, dalla residenza privata ai servizi di locazione turistica. Il lotto di terreno consiste in una vasta estensione di oltre 6.000 mq, suddivisa in diverse particelle, alcune delle quali in zona edificabile "B3" con un indice edificatorio di 1,2 mc/mq. Il restante terreno si trova in zona agricola e pre-riserva Saline di Trapani e Paceco. Le immediate vicinanze vantano la presenza di servizi essenziali, scuole, e trasporti pubblici, potenzialmente interessanti per i futuri acquirenti. Immediate disponibilità.

Rif. 11/2024 In una zona di grande bellezza paesaggistica, a Buseto Palizzolo, si trova questa splendida villa unifamiliare. L'immobile si distingue per i suoi ampi spazi, disposti su tre livelli e immerse in un grande terreno di pertinenza che regala una vista panoramica mozzafiato sui monti circostanti. Al piano terra è presente un open space dove la luce naturale inonda lo spazio. Al piano rialzato si accede ad un salone con scala a vista, seguito dalla cucina abitabile, due ripostigli, un bagno e da una terrazza panoramica in grado di accogliere momenti di relax e convivialità. Al primo piano sono presenti le zone notte composte da due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno, un ripostiglio e un'ampia terrazza. La villa presenta ottime condizioni, con pavimentazione in cotto, riscaldamento autonomo con caldaia a GPL, climatizzazione, allarme e la presenza di una cisterna e pozzo. La proprietà è situata in una zona comoda e ben servita, a breve distanza dai trasporti pubblici e dai principali servizi.

Rif. 8/2024 Toscano Trapani Centro propone in vendita un immobile indipendente su due livelli con ampio garage, posto auto e giardino situato nella pregiata Via Cosenza, a Erice Casa Santa. La zona è ideale per chi desidera uno spazio abitativo ampio con giardino in città, anche grazie alla vicinanza a tutti i servizi. L'ingresso avviene dal portone principale che conduce alla zona living del piano terra, mentre attraverso un'ampia scala in muratura si accede all'appartamento padronale del primo piano. Qui, i 190 mq di spazio abitativo sono ben distribuiti: si trova l'ingresso con accesso alla cucina-soggiorno finestrata, il salotto con accesso alla veranda sulla via principale, tre camere comode, doppi servizi, ripostiglio e una chiostrina adibita a lavanderia e stireria. Completano la proprietà un ampio garage di oltre 35 mq e un giardino sul retro, con accesso dalla Via G. Aiuto e vista panoramica sul monte Erice. L'immobile dispone inoltre di un impianto solare termico per la produzione di acqua calda.

Rif. 4/2024 In vendita presso Sant'Andrea di Bonagia, Toscano Trapani Centro propone una villetta a schiera situata all'interno di un complesso residenziale. L'abitazione, costruita nel 2004, si estende su ben tre livelli per una superficie utile di 150 mq. Al piano rialzato, che si estende per 50 mq., troviamo il soggiorno con camino al quale si accede direttamente dal giardino, la cucina abitabile dotata di un balcone con vista sul mare e un bagno con doccia. Una scala in legno di pregiata fattura ci porta al primo piano che invece è riservato alla zona notte. Qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale, due accoglienti camerette e un bagno con doccia. La proprietà è completa di un seminterrato in cui sono presenti un ampio garage ed una cantina. Gli infissi sono di taglio termico con persiane ed è presente una cisterna autonoma. Inoltre, la zona notte è climatizzata. La posizione è ottimale per chi cerca la comodità dei servizi e la vicinanza al centro di Trapani.