Agenzia immobiliare Nepi / Nepi - Via Roma snc - - 3203878210

Rif. 43/2023 Situato nel cuore dei Monti Cimini nella Tuscia, a Capranica, il casale di Poggio Sant'Antonio è un'incantevole proprietà immersa in un giardino di un ettaro con piante di ulivo rigogliose che regalano una vista spettacolare sulle campagne circostanti. La casa, distribuita su due piani, presenta al piano terra un'ampia sala hobby dotata di cucina e bagno, e un ampio portico angolare con accesso al garage e alla cantina. Al piano superiore, invece, si trovano una cucina, due bagni, tre camere da letto e due balconi. Nell'ampio parco circostante è presente un annesso agricolo in pietra recentemente ristrutturato e dotato di soggiorno, camera e bagno. La posizione privilegiata della proprietà, la sua struttura funzionale e la presenza di un annesso completamente ristrutturato la rendono una soluzione ideale per chi cerca il contatto con la natura senza rinunciare alle comodità della vita moderna.

Rif. 8/2023 Noccioleto di 15.000 mq con piante nel pieno della produzione in una zona ad alto rendimento completa la proprietà un casaletto ad uso magazzino.

Rif. 6/2023 Nel complesso di Monte Gelato, con la torre medievale, l’antico mulino ad acqua, le cascate lungo il fiume Treja, è non solo uno dei luoghi più noti del Parco Valle del Treja, ma costituisce un importante polo di attrazione turistica per tutto il territorio circostante. Particolarmente amato dagli sceneggiatori di cinema e pubblicità, costituisce per il Parco una naturale e privilegiata porta di accesso. Proponiamo in vendita porzione di casale al piano primo interamente ristrutturato composto da salone,cucina abitabile, 3 camere e 1 cameretta, due bagni. Completa la proprietà 2.000 mq circa di terreno con sovrastante annesso agricolo di 190 mq da ristrutturare più magazzino. L'intera proprietà è situata in posizione collinare e gode di ottimo panorama. Facilmente raggiungibile dalla Via Cassia.

Rif. 68/2022 In ottima posizione ad alta visibilità proponiamo locale commerciale di 420 mq particolarmente adatto per eventi, ristorazione, palestre ed attività ricreative.

Rif. 61/2022 In zona di forte espansione commerciale ed abitativa vicino a tutti i servizi principali e ben servita dai mezzi di trasporto proponiamo in località il concio Nepi 2 lotti di terreno edificabile ciascuno di 750 mq all'incirca con una cubatura edificabile di 370 metri cubi cadauno con possibilità di realizzare villini singoli o bifamiliari sfruttando le nuove risorse in materia ecocompatibile.

Rif. 35/2022 Situata in zona residenziale, questa villa bifamiliare si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno che si fonde con l'angolo cottura, perfetto per sperimentare i sapori della cucina locale. Un bagno completa questo livello. Al primo piano sono presenti due camere da letto e un ulteriore bagno. Al piano seminterrato, l'ampio garage di 47mq offre spazio sufficiente per riporre l'auto e molte altre cose. Il giardino privato con una superficie di 300mq è la soluzione ideale per chi cerca un'area verde dove rilassarsi o per intrattenere ospiti e amici.

Rif. 70/2021 All'entrata della Valle del Treja e a due passi dalle Cascate di Monte Gelato, in uno degli angoli più suggestivi del centro storico di Mazzano proponiamo in vendita un caratteristico palazzetto cielo terra in ottime condizioni. L'immobile nasce come casale antico, totalmente rivisto mantenendo comunque il fascino e l'originalità dei particolari d'epoca: inserti e nicchie in peperino, caratteristici archetti in mattoncini anche intorno alle finestre, imponenti camini in peperino, travi a vista; il tutto unito però ad una importante ristrutturazione che ha garantito un'ulteriore rifinitura all'immobile: infissi in legno massello con vetrocamera (e grate esterne al piano terra), cotto Toscano in tutti i piani, porte in legno massello, impianti nuovi, bagni e cucina in muratura (quest'ultima con un caratteristico lavello in pietra). Il palazzetto è luminosissimo e si sviluppa su tre livelli con due entrate indipendenti, al piano terra ed al primo, per un totale di circa 140 mq. Il piano terra di circa 60 mq è composto da un ampia sala hobby con camino d'epoca in peperino, un bagno con vasca, una cantina ed un ripostiglio. Delle comode scale in legno conducono al primo piano, di circa 60 mq, composto da un salone con cucina a vista in muratura e camino, una camera ed un bagno. Il secondo piano di circa 20 mq è composto da un'altra camera con cabina armadio ed un bagno con doccia. L'immobile è stato valorizzato in tutte le sue caratteristiche ed è inserito perfettamente in un contesto ricco di bellezze artistiche ed archeologiche. Possibilità acquisto appartamento al piano superiore.

Rif. 3/2024 Si propone in vendita villa a schiera su tre livelli situata in zona residenziale suburbana. Al seminterrato si accede tramite scala interna dove troviamo una cucina, una sala hobby ed un bagno, il tutto dotato di ottima luminosità. Al piano terra, attraverso l'ingresso principale e da un giardino di 600mq, si accede all'ampio doppio salone, alla cucina e ad un ulteriore bagno. La zona giorno è caratterizzata da grandi finestre che rendono la zona giorno molto luminosa e accogliente. Al piano primo si trovano tre camere da letto e un ulteriore bagno. L'immobile si presenta in buone condizioni, mantenuto con la giusta cura e attenzione. Nella zona circostante sono facilmente raggiungibili servizi basilari e infrastrutture.