Agenzia immobiliare Nepi / Nepi - Via Roma snc - - 3203878210

Rif. 11/2023 Lotto edificabile con destinazione residenziale della superficie di 700 mq circa, volume edif. 370,00 mc, Le opere di urbanizzazione a servizio di tale lotto di terreno risultano totalmente completate, nello specifico, attualmente le opere di urbanizzazione in questione si trovano nel seguente stato di fatto: Viabilità - è stato realizzato soltanto il tracciamento di una parte della viabilità con la realizzazione del cassonetto di scavo e la posa della fondazione stradale; Fognatura acque bianche - realizzazione completa del tratto oggetto di tracciamento stradale; Fognatura acque nere - realizzazione completa del tratto oggetto di tracciamento stradale; Acquedotto - realizzazione completa del tratto oggetto di tracciamento stradale; Pubblica illuminazione – posa in opera dei cavidotti e dei plinti di fondazione dei pali nel tratto oggetto di tracciamento stradale; Predisposizione impianto Enel – posa in opera di cavidotti nel tratto oggetto di tracciamento stradale; Predisposizione impianto Telecom – posa in opera cavidotti nel tratto oggetto di tracciamento stradale. Il lotto in questione risulta quindi servito da tutti i sottoservizi, quali fognatura, acquedotto, canalizzazioni elettriche. Le opere da ultimare consistono essenzialmente nel completamento della viabilità. Il lotto di terreno non è recintato e risulta liberi da persone e cose. Le opere di urbanizzazione mancanti sono gia state pagate.

Rif. 70/2021 All'entrata della Valle del Treja e a due passi dalle Cascate di Monte Gelato, in uno degli angoli più suggestivi del centro storico di Mazzano proponiamo in vendita un caratteristico palazzetto cielo terra in ottime condizioni. L'immobile nasce come casale antico, totalmente rivisto mantenendo comunque il fascino e l'originalità dei particolari d'epoca: inserti e nicchie in peperino, caratteristici archetti in mattoncini anche intorno alle finestre, imponenti camini in peperino, travi a vista; il tutto unito però ad una importante ristrutturazione che ha garantito un'ulteriore rifinitura all'immobile: infissi in legno massello con vetrocamera (e grate esterne al piano terra), cotto Toscano in tutti i piani, porte in legno massello, impianti nuovi, bagni e cucina in muratura (quest'ultima con un caratteristico lavello in pietra). Il palazzetto è luminosissimo e si sviluppa su tre livelli con due entrate indipendenti, al piano terra ed al primo, per un totale di circa 140 mq. Il piano terra di circa 60 mq è composto da un ampia sala hobby con camino d'epoca in peperino, un bagno con vasca, una cantina ed un ripostiglio. Delle comode scale in legno conducono al primo piano, di circa 60 mq, composto da un salone con cucina a vista in muratura e camino, una camera ed un bagno. Il secondo piano di circa 20 mq è composto da un'altra camera con cabina armadio ed un bagno con doccia. L'immobile è stato valorizzato in tutte le sue caratteristiche ed è inserito perfettamente in un contesto ricco di bellezze artistiche ed archeologiche. Possibilità acquisto appartamento al piano superiore.

Rif. 35/2024 In vendita a Nepi, in Via Aldo Moro, proponiamo un ampio garage di 93 mq con un'entrata comodissima. Posizionato in una zona tranquilla, ma non lontana dal centro, questo garage è l'ideale per chi necessita di uno spazio ampio e funzionale per riporre auto, moto o attrezzi.

Rif. 34/2024 Situato nella rinomata Via Aldo Moro di Nepi, questo appartamento di 80mq si sviluppa al secondo piano e offre una posizione privilegiata nel cuore della città. La struttura dispone di un ampio salone, cucina funzionale, camera da letto spaziosa, cameretta ideale come studio o per ospiti, bagno moderno e confortevole, e un vasto terrazzo panoramico per godersi la vista mozzafiato sui dintorni. Tuttavia, è importante notare che l'immobile necessita di una ristrutturazione totale, incluso l'aggiornamento degli impianti idraulici ed elettrici. La posizione centrale dell'appartamento permette l'accesso immediato a numerosi servizi e punti di interesse, tra cui negozi e scuole.

Rif. 33/2024 Situato sulla Via Aldo Moro di Nepi, questo immobile gode di una posizione strategica con comodità di negozi, servizi e trasporti pubblici a portata di mano. Si tratta di un appartamento al primo piano, caratterizzato da ampie dimensioni e ben progettato nelle disposizioni degli spazi interni. L'ambiente domestico è composto da un ampio e confortevole salone, una cucina funzionale, una spaziosa camera da letto e una cameretta, unite da un bagno completo e un balcone con una piacevole vista panoramica sulla zona circostante. Va sottolineato che l'immobile richiede una completa ristrutturazione, anche degli impianti elettrici e idraulici.

Rif. 30/2024 Nella rinomata via Largo Don Minzoni a Mazzano Romano, proponiamo un appartamento al secondo piano dall'atmosfera accogliente e residenziale. La soluzione abitativa si sviluppa su una superficie che comprende una cucina, un ampio salone, tre camere da letto spaziose e un bagno. Molto pratico è il garage presente al piano terra, destinato alla sosta dell'auto in assoluta tranquillità. L'immobile risulta facilmente raggiungibile grazie alla comoda vicinanza ai principali mezzi di trasporto pubblico. La zona è ben fornita di punti di interesse tra cui negozi, scuole, ospedali e zone verdi, a tutto vantaggio di una vita domestica pratica e confortevole.

Rif. 25/2024 Nel cuore del Centro Residenziale Lydia, sorge questa incantevole villetta a schiera disposta su tre livelli da ultimare. Al piano terra è presente un'ampia zona living, con cucina a vista e un bagno a disposizione. Salendo al primo piano, l'abitazione offre due camere da letto e un ulteriore bagno. Infine, al terzo livello, uno spazioso sottotetto con affaccio su un soleggiato terrazzo dove poter godere di momenti di puro relax. A completare la proprietà, un curato giardino esterno, vero e proprio angolo di serenità. La sua posizione ideale permette di avere a portata di mano tutti i principali servizi, negozi, scuole, parchi, ospedali e mezzi pubblici, rendendola perfetta per chi desidera abitare in una zona comoda e di prestigio.

Rif. 18/2024 Questo casale in vendita sorge nella delicata località di Quartaccio, ubicata nell'incantevole comune di Civita Castellana. L'abitazione si erge su un vasto giardino di circa 400mq, ed è circondata dalla bellezza dell'ambiente naturale circostante. La proprietà, che necessita di interventi di ristrutturazione, è distribuita su un unico livello, proponendo diverse soluzioni d'arredo. L'interno si articola in un accogliente ingresso, un ampio salone, un pratico disimpegno, due camere da letto e un bagno. L'architettura tradizionale si sposa perfettamente con l'ambiente naturale circostante, regalando una sensazione di tranquillità e serenità ideale per chi cerca la propria quiete lontano dal trambusto cittadino. Inoltre, l'ubicazione garantisce comodo accesso a tutti i principali servizi della zona. Con possibilità di acquistare separatamente un magazzino agricolo