Agenzia immobiliare Erba / Erba - Piazza Vittorio Veneto 54 - 0318123622

Rif. 9/2022 Albavilla. A pochi passi dal centro proponiamo, in villa bifamiliare, ampio e luminoso Quadrilocale al piano primo composto da: ingresso, salone di generose dimensioni ed ottimamente illuminato da ampie vetrate suddiviso in zona pranzo e zona salotto conversazione da cui si gode una splendida vista sulle montagne e sul lago di Pusiano, cucina abitabile con doppio ingresso, tre camere da letto matrimoniali e doppi servizi di cui uno con vasca da bagno e l'altro con doccia e pavimentazione in resina. Dal salone si accede ad uno splendido terrazzo di generose dimensioni dove è possibile pranzare o allietarsi nelle calde serate estive. Dal disimpegno abbiamo l'accesso al piano interrato dove troviamo un locale lavanderia. L' unità immobiliare è stata oggetto di lavori di ammodernamento pochi anni addietro consistenti nel rifacimento di un bagno, sostituzione dei serramenti con nuovi in PVC triplo vetro a camera dall'ottimo spessore isolante termico e acustico, sostituzione della caldaia con nuova unità di ultima generazione a condensazione. La pavimentazione della zona giorno è in marmo mentre nelle camere da letto troviamo un caldo parquet in legno di rovere.

Rif. 10/2024 Caslino d'Erba. Nella ricercata frazione Cascina Bianca proponiamo affascinante villa che si sviluppa su di un unico piano così composta: ingresso, ampio e luminoso salone a tutta altezza con doppia uscita sul giardino e sul portico esterno, salone caratterizzato dal bellissimo tetto in legno a vista e con finitura total white oltre che dall'importante camino che crea una piacevole atmosfera nella zona salotto conversazione; proseguendo nella zona giorno troviamo una comoda cucina abitabile con doppio ingresso, un locale multiuso stireria/hobby ed un locale soppalcato accessibile dal salone. Accedendo alla zona notte troviamo tre camere matrimoniali di cui la padronale dotata di spogliatoio e ampio bagno con doccia a tutta larghezza oltre che un ulteriore servizio. L'immobile si presenta con finiture di pregio, serramenti in legno doppio vetro ed oscuranti con ante in legno. L'intera abitazione viene riscaldata da un impianto a pannelli radianti a pavimento, cosa che rende le pareti totalmente sfruttabili per l'arredamento. Al piano superiore della villa, accessibile da una scala esterna e totalmente indipendente dall'abitazione principale, troviamo un ulteriore unità abitativa composta da: ingresso, soggiorno con cucina a vista e dotato di camino, disimpegno, servizio, ampia camera matrimoniale e due terrazzi. L' esterno della villa è caratterizzato da un ampio giardino pianeggiante, piantumato con varie essenze e dotato di volumetria edificabile residua che permette di costruire un ulteriore ampia unità abitativa.

Rif. 11/2024 Erba Crevenna. In area esclusiva e verdeggiante con ville e case indipendenti proponiamo, in posizione soleggiata, ampia e luminosa villa disposta totalmente su di un piano oltre al piano sottotetto ed un grande piano interrato adibito a box e lavanderia. Attraverso un vialetto di accesso pedonale pavimentato in pietra arriviamo all'ingresso della villa: ad accoglierci troviamo un gradevole soggiorno caratterizzato da una corretta divisione degli spazi tra zona salotto/conversazione contraddistinta da un bel camino ed una zona pranzo il cui posizionamento è comodo con l'accesso alla cucina abitabile; sia dal soggiorno che dalla cucina si accede ad un terrazzo coperto dove poter pranzare e passare momenti di convivialità in famiglia o con amici; rientrando nel soggiorno, vicino all'area ingresso troviamo un locale studio, facilmente utilizzabile, con opportuni lavori, come ampliamento della cucina o trasformabile all'occorrenza in camera da letto. Proseguendo verso la zona notte, un disimpegno ci accompagna alle quattro camere da letto di cui due matrimoniali ed ai due servizi di cui uno accessibile direttamente dalla camera da letto matrimoniale. Attraverso una scala posizionata nella zona ingresso si accede al piano sottotetto dove troviamo un ampio locale mansardato multiuso, attualmente adibito a sala lettura/ gioco bimbi. Nel piano interrato trovano spazio un box di ampia metratura che può accogliere tranquillamente quattro o più auto, una comoda lavanderia, una cantina ed il locale centrale termica. I serramenti sono in legno doppio vetro con persiane oscuranti in legno, la pavimentazione del soggiorno e delle camere da letto è in parquet essenza Doussie mentre quella della cucina e dei bagni è in ceramica. Il grande giardino, ben soleggiato e perfettamente sfruttabile, è piantumato con varie essenze di pregio. Tutti i servizi sono disponibili nella zona. Da vedere!!

Rif. 14/2024 Ponte Lambro. In contesto signorile con giardino condominiale, proponiamo ampio e luminoso Trilocale al piano alto così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, balcone accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina, servizio con doccia, ripostiglio, disimpegno notte, due camere matrimoniali, servizio con vasca da bagno. L'immobile si presenta in condizioni molto buone con pavimentazione in parquet nel soggiorno e nelle camere da letto, i serramenti sono in legno doppio vetro così come in legno sono le persiane oscuranti. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione sostituita recentemente. Completa la proprietà un comodo box singolo di dimensioni generose ed una cantina. Scuole e tutti i servizi necessari nelle immediate vicinanze. CONTATTACI PER INFORMAZIONI!

Rif. 5/2024 Erba centro. A pochi metri da piazza mercato proponiamo, in palazzina totalmente ristrutturata con Bonus 110% e dotata di ascensore, Trilocale così composto: ingresso, soggiorno dotato di aria condizionata e balcone, cucina, camera da letto matrimoniale, ampia camera da letto singola e servizio con vasca da bagno. La palazzina è stata oggetto di importanti lavori di ristrutturazione, in fase di ultimazione, che hanno comportato il completo rifacimento della facciata con rivestimento in cappotto termico isolante, la sostituzione dell'intera copertura con installazione di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica, la sostituzione di tutti i serramenti esistenti con nuovi in PVC effetto legno con doppio vetro dall'ottimo potere isolante oltre all'installazione di porta blindata all'ingresso. All'interno l'immobile si presenta in buone condizioni. Completo di box singolo e cantina.

Rif. 26/2023 Monguzzo. In contesto di corte sito in area verdeggiante ma comodo con i servizi proponiamo Terra-cielo da ristrutturare così composto: al piano terra troviamo un locale con punto acqua, al piano primo abbiamo due camere da letto ed al secondo ed ultimo piano troviamo un comodo solaio. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione ma il tetto è stato rifatto completamente poco meno di dieci anni fa. Completo di posto auto coperto di proprietà e piccolo giardino nella zona posteriore dell'edificio.

Rif. 2/2024 Ponte Lambro. In zona centrale, comodo con tutti i servizi, proponiamo, in recente palazzina con ascensore, grazioso Trilocale all'ultimo piano con tetto in legno a vista e così composto: ingresso, soggiorno con balconcino, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale, altra camera da letto con annessa una piccola cabina armadio, e doppi servizi. L'immobile, libero sui tre lati, si presenta in ottime condizioni e ben illuminato grazie anche alla presenza di velux a movimentazione elettrica che permettono l'ingresso di luce naturale dall'alto e che integrano la già notevole presenza di luce data dalle finestre presenti nei locali. I serramenti sono in legno doppio vetro dall'ottimo potere isolante. Completa la proprietà un box singolo ed una comoda cantina.

Rif. 21/2023 Albavilla. Situato nella zona centrale del paese e con tutti i servizi comodamente a disposizione, proponiamo ampio e luminoso quadrilocale al terzo ed ultimo piano di un complesso residenziale dotato di ascensore. L'immobile è composto da un accogliente ingresso e una spaziosa zona giorno completa di camino e caratterizzata da ampia illuminazione naturale attraverso grandi vetrate tra cui una che da accesso al terrazzo coperto. La cucina è abitabile e permette l'accesso all' ampio terrazzo completamente coperto dove poter pranzare liberamente nelle giornate estive. L'appartamento dispone inoltre di tre camere da letto e due bagni di cui uno con vasca da bagno e uno con doccia. I serramenti sono in alluminio doppio vetro dotati di tapparelle oscuranti in PVC ed i pavimenti in ceramica di colore chiaro contribuiscono alla luminosità dei vari ambienti Completa la proprietà un box singolo di generose dimensioni. Termoautonomo. Da vedere!!!!!