Agenzia immobiliare Battiati / Sant'Agata li Battiati - Via Luigi Pirandello, 8-10 - 0950906187

Rif. 29/2024 Cerza - XX Settembre, in zona residenziale e signorile, l'appartamento semi-indipendente posto al piano terra, ristrutturato con giardino a livello vista mare, è ubicato all'interno di uno stabile di quattro elevazioni, sviluppa una superficie catastale di 141mq ed è così composto: ingresso su ampio salone su cui si affaccia una camera con accesso diretto al giardino, il corridoio serve una camera da letto con attiguo un comodo ripostiglio con cabina armadio, uno spazioso servizio con box doccia ed ampia vasca da bagno con attiguo un secondo ripostiglio. Inoltre troviamo un secondo servizio con box doccia e la cucina abitabile, anch'essa con accesso diretto sul giardino di 70mq c.ca a livello con vista mare sul golfo di Catania. Lo spazio esterno ha un suo accesso privato da un portoncino esterno antistante all'ingresso principale dell'abitazione, in parte condominiale ed in parte ad uso esclusivo dell'appartamento. Completa la proprietà uno spazio prospicente all'ingresso dell'abitazione dove è possibile parcheggiare due automobili che possono altresì usufruire di una colonnina di ricarica elettrica. L’abitazione gode di una ristrutturazione con materiali di pregio e nuovi impianti, dispone di controsoffitti con split per climatizzatori inverter, faretti Led, infissi esterni in legno alluminio taglio termico e vetrocamera, zanzariera e cancelletto in ferro, porte interne stile inglese in legno laccato e vetro, riscaldamento autonomo con radiatori, impianto antifurto con videosorveglianza. La posizione dell'immobile è molto strategica poichè consente il raggiungimento dei principali svincoli autostradali in pochi minuti. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contatta lo 095 0906187 oppure manda una mail a [email protected]

Rif. 129/2023 Sant'Agata li Battiati-Chiesa San Martiri Inglesi, esattamente in Via IV Novembre, in zona residenziale. Affitto transitorio, massimo 18 mesi. Piano terra totalmente ristrutturato nel 2018 con giardino non a livello di 500 mq circa, dalla quale si può accedere anche da un ingresso indipendente. L'appartamento sviluppa una superficie catastale di mq 119 escluse aree scoperte composto da ingresso su salone doppio, cucina abitabile con dispensa, due camere di cui una con bagno in camera, secondo servizio, ripostiglio e lavanderia. Balcone terrazzato a servizio del salone e di una camera con affaccio sul giardino. Il gas metano è presente nell'appartamento che è anche fornito di climatizzatori, infissi a taglio termico, serrande elettriche ed impianto di allarme/antifurto. Completa la proprietà un garage di 10 mq catastali con apertura elettrica. La zona permette di raggiungere gli svincoli autostradali e la circonvallazione con facilità, inoltre, è servita da svariate attività commerciali per i beni di prima necessità e di servizi. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contatta lo 095-0906187 oppure manda una mail a [email protected]

Rif. 101/2023 Sant'Agata li Battiati, esattamente in Piazza Vittorio Veneto, Vista Etna, luminoso e totalmente ristrutturato. L'appartamento sviluppa una superficie catastale di 75 mq escluse aree esterne. così composto: ingresso su cucina soggiorno, disimpegno, cameretta, servizio e camera da letto. L'immobile è servito da un balcone terrazzato. Il residence è stato edificato nel 1995, la facciata è stata ristrutturata nel 2008, mentre di recente sono stati effettuati lavori per risanamento conservativo della struttura del corpo scala ed il rifacimento della terrazza. L'immobile è termoautonomo, che è anche fornito di ottime rifiniture, infissi in PVC e doppio vetro camera. Ideale come uso investimento o anche come uso ufficio. Possibilità garage o posto auto scoperto. La zona è coperta dalla fibra ottica, è centralissima e servita da svariate attività commerciali per i beni di prima necessità e di servizi. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contatta lo 095-0906187 oppure manda una mail a [email protected]

Rif. 76/2023 Nicolosi, esattamente in Via Trapani, nelle vicinanze del centro abitato di Nicolosi, il terreno ha un’estensione di 900mq circa. La via dove è ubicato il terreno dispone di telecamere di sorveglianza, servizio di illuminazione stradale, inoltre la zona è in piena espansione residenziale. Il terreno è ubicato a soli 3 chilometri dal centro di Nicolosi ed è già presente acqua e luce. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contatta lo 095-0906187 oppure manda una mail a [email protected].

Rif. 34/2023 Carnazza-Canalicchio, all'interno di un residence portierato. Luminoso secondo piano di una palazzina di 5 elevazioni con due appartamenti al piano e fornito di doppi ingressi. Sviluppa una superficie catastale di 169 mq, divisibile, composto da un primo ingresso, salone doppio - servito da un balcone - dal quale si accede ad un primo corridoio che ospita l'ingresso ad una prima camera da letto finestrata e del ripostiglio e che porta al secondo corridoio accessibile anche dall'ingresso di servizio. Sul secondo corridoio troviamo la cucina abitabile, due servizi ed una seconda camera serviti da un altro balcone ed infine una terza camera da letto finestrata. L'immobile si presenta in discrete condizioni. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contatta lo 095-0906187 oppure manda una mail a [email protected]

Rif. 94/2023 Sant'Agata li Battiati, esattamente in Piazza Vittorio Veneto. L'appartamento sviluppa una superficie catastale di 65 mq escluse aree esterne composto da un ampio salone con due aperture servito da un giardino a livello di 20 mq, cucinotto, ampia camera da letto, servizio. La disposizione dei vani consente di creare un open space con cucina a vista. Il residence è stato edificato nel 1995, la facciata è stata ristrutturata nel 2008, mentre di recente sono stati effettuati lavori di ristrutturazione nel corpo scala e nei ballatoi. L'immobile è termoautonomo, che è anche fornito di ottime rifiniture, infissi in PVC e doppio vetro camera. Ideale come uso investimento o anche come uso ufficio. Possibilità garage o posto auto scoperto. La zona è coperta dalla fibra ottica, è centralissima e servita da svariate attività commerciali per i beni di prima necessità e di servizi. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contatta lo 095-0906187 oppure manda una mail a [email protected]

Rif. 9/2024 Enna, più precisamente in Via Vulturo, il garage post al piano seminterrato sviluppa una superfice catastale di 16mq; le misure sono: apertura 2,15m, profondità di 4,80m, l'altezza tetti è di 4,00m dove a 2,00 m è presente un soppalco in cemento armato. Il garage ha accesso diretto dalla scivola di Via Vulturo. Per avere ulteriori informazioni contatta lo 095-0906187 oppure manda una mail a [email protected]

Rif. 102/2023 Sant'Agata li Battiati, esattamente in Piazza Vittorio Veneto, Vista Etna, luminoso e totalmente ristrutturato. L'appartamento sviluppa una superficie catastale di 75 mq escluse aree esterne così composto: ingresso su salone, cucina abitabile, serviti da un balcone vista Etna, servizio, camera da letto. Il residence è stato edificato nel 1995, la facciata è stata ristrutturata nel 2008, mentre di recente sono stati effettuati lavori per risanamento conservativo della struttura del corpo scala ed il rifacimento della terrazza. L'immobile è termoautonomo, che è anche fornito di ottime rifiniture, infissi in PVC e doppio vetro camera. Nella richiesta dell'immobile è compreso il mobilio. Ideale anche come uso investimento. Possibilità garage o posto auto scoperto. La zona è coperta dalla fibra ottica, è centralissima e servita da svariate attività commerciali per i beni di prima necessità e di servizi. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contatta lo 095-0906187 oppure manda una mail a [email protected]