Agenzia immobiliare Padenghe sul Garda / Padenghe sul Garda - via Chiesa 47 - 0306972106

Rif. 23/2024 Sulle rive del Lago di Garda, nel Comune di Moniga, è in vendita questa splendida villa di nuova costruzione. La proprietà è in fase di ultimazione ma sarà pronta per essere abitata in breve tempo. Inserita in un contesto naturalistico e circondata dal verde, la Villa si trova sul dolce pendio di una collina a pochi passi dal Lago, raggiungibile facilmente a piedi. La residenza è stata progettata e costruita con l’intento di creare un edificio con ambienti salubri, con bassi costi di esercizio e nel rispetto dell’ambiente. La vista è incantevole in quanto è possibile ammirare il Lago di Garda nella sua assoluta bellezza ma anche vedere la famosa cittadina di Sirmione che con il suo castello medievale che sembra proprio ad un tocco di mano. La proprietà ha una superficie complessiva di 250 mq ed è disposta su tre livelli, ogni piano, grazie alle enormi vetrate che si trovano in quasi tutte le stanze, gode sia della magnifica vista sul Lago ma anche di una splendida luce naturale. La zona pranzo e il soggiorno sono open-space e si aprono direttamente su una terrazza panoramica che si affaccia naturalmente sul paesaggio circostante. Il piano terra viene completato da uno studio con un bagno di servizio, utilizzabile anche come camere da letto. La meravigliosa soluzione dispone di una camera padronale con servizio privato, due camere singole e un servizio finestrato. Un meraviglioso terrazzo circonda il piano su due lati e concede una vista spettacolare. Il piano interrato infine ospita un garage di 40 mq, una cantina, la centrale termica, un bagno/lavanderia e gli spogliatoi. La Villa esternamente è circondata da un parco di 800 mq ed accoglie una splendida piscina, che gode della totale privacy. La posizione e la struttura ne fanno una proprietà di lusso capace di far rigenerare la persona in totale relax e privacy. Per fissare un appuntamento si prega di contattare i nostri uffici dove è consultabile anche il capitolato.

Rif. 48/2023 A pochi passi dal centro storico di Lonato del Garda, in zona strategica e ben servita, sorge un confortevole appartamento di circa 110 mq. La proprietà, ubicata in un contesto trifamigliare privo di spese condominiali, presenta un'ampia terrazza esclusiva di 60 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aperto in compagnia. Dopo aver varcato l'ingresso, si accede ad un luminoso soggiorno doppio che conduce alla cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza. Proseguendo, si trovano due camere matrimoniali e una camera/studio matrimoniale con doppi servizi finestrati completi di box doccia e lavatrice. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie agli interventi di ristrutturazione subiti negli anni: pavimentazione in parquet e gres porcellanato, serramenti in PVC con doppi vetri e tapparelle elettriche, porte blindate, impianto di condizionamento e pompa di calore a soffitto centralizzato. Il complesso condominiale è stato dotato di cappotto termico e ha subìto interventi anti-sismici, oltre alla ritinteggiatura della facciata. Completa la proprietà un posto auto coperto, ma non è difficile trovare parcheggio nella grande corte retrostante. La soluzione immobiliare è ideale per chi cerca un'abitazione confortevole in un contesto di qualità senza spese condominiali, vicino ai principali servizi e con accesso facilitato alle scuole.

Rif. 14/2024 Fra le colline che sovrastano il paese di Soiano, a soli pochi passi dal suo vivace centro cittadino e dalle sponde bresciane del Lago di Garda, questa villa si sviluppa su una superficie di 300 mq e gode di un ampio giardino panoramico di quasi 900 mq, una piscina, un bellissimo portico con una vista panoramica con vedute che spaziano dal Lago, alla penisola di Sirmione e alle vette de Monte Baldo. La proprietà in vendita, nei suoi 300 mq interni, gode di luce naturale che inonda le stanze e scalda gli ambienti. La bella zona giorno, completa di living e cucina attrezzata, vede direttamente sia sul parco privato che sulle acque blu del Benaco. La zona notte, con tre camere da letto e un bagno finestrato completano il piano. La parte interrata della proprietà è composta da una bellissima taverna con un elegante camino, un piano bar, zona lavanderia con sanitari e box doccia, grande cantina e un box doppio. Quest’ultimo piano ospita inoltre vari locali in cui è possibile accogliere amici, familiari oppure passare dei momenti in compagnia. Una grande piscina è posizionata sul lato della proprietà ed è servita da un’area solarium con lettini prendisole, i quali rendono ancora più godibili le spettacolari aree all'aperto private, tra cui anche un ampio portico. Il punto forte di qualsiasi spazio esterno, compreso il giardino privato di quasi 900 mq, è la splendida vista che corre dalle Montagne al Lago. Si aggiunge agli innumerevoli comfort di questa incantevole villa, adagiata sulle colline, la tranquillità del vicinato. Questa meravigliosa proprietà sul Lago di Garda rappresenta un'occasione unica. L’immobile internamente non necessita di importanti lavori di ristrutturazione, anche se qualche piccolo intervento è necessario. Per fissare un appuntamento contattare l’ufficio vendite autorizzato.

Rif. 5/2024 Appena sotto il vivace centro di Soiano del Lago, a pochi passi dalle rinomate sponde del Lago di Garda, questa elegante dimora signorile gode di una meravigliosa vista sulle acque blu del Lago e sul Monte Baldo. Circondata da un ampio giardino di 1400 mq, vivacizzato dai colori intensi di svariate specie di piante e fiori, tra cui bellissimi ulivi, la proprietà offre svago e relax a bordo della splendida piscina circondata da una zona solarium perfettamente attrezzata per vivere il delizioso spazio verde in tutto comfort. La villa si sviluppa principalmente al piano terra, rendendo tutte le azioni quotidiane più semplici. L’ingresso di rappresentanza apre al bellissimo salone doppio composto da una sala da pranzo e da un living, impreziosito da un camino. La cucina è separata ed abitabile ed è attrezzata con elettrodomestici di alta gamma. Dal living si accede alla bellissima loggia con riscaldamento a pavimento di quasi 35 mq, dove trova spazio una palestra, un angolo lettura ed un area relax. Le enormi vetrate vedono sul parco privato e sulla piscina, creando così un ambiente unico con il verde circostante. La zona notte rimane ben separata dalla zona giorno ed è composta da una camera matrimoniale con un servizio finestrato completo di box doccia, da uno studiolo, da un bagno di servizio finestrato e dalla camera padronale con un elegante bagno en-suite finestrato completo anch’esso da un box doccia. L’interrato ospita un box auto triplo con basculante elettrica, una zona lavanderia ed una cantina Quest’ultimi costituiscono un plus della bella dimora in vendita. Vi è la possibilità di ampliare la proprietà e di sopraelevarla, gli oneri sono già stati versati. La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione totale nel 2014 e, tra le migliorie apportate, è stato installato un parco fotovoltaico da 10 kW con batteria d’accumulo. Inoltre è stato rifatto il tetto, posizionato un cappotto da 10 cm e installati i serramenti in triplo vetro. Le finiture sono tipiche di una dimora di lusso e migliorano notevolmente il comfort abitativo. La pavimentazione è in parquet ed i camini presenti, oltre a creare un’atmosfera magica, riscaldano gli ambienti. Le stanze sono climatizzate. Lungo tutto il perimetro della villa è stato installato un sistema d’allarme. L'elegante mobilio, venduto compreso nel prezzo, e la cura nella scelta dei dettagli rendono questa proprietà una residenza esclusiva, inserita in un contesto di totale relax in cui apprezzare massima riservatezza.

Rif. 11/2024 La proprietà è inserita in un contesto molto tranquillo e riservato, rimane infatti all'interno di un residence con piscina di sole cinque unità con un parco esclusivo di circa 3000 mq. piantumato con ulivi decennali. I maggiori servizi della cittadina di Soiano sono tutti a breve distanza e raggiungibili con una breve passeggiata, mentre le spiagge del Lago rimangono a soli due minuti di auto. A poca distanza si trova il Garda Golf, luogo rinomato per gli appassionati del Golf. L’immobile rimane in posizione molto riservata rispetto alle altre unità in quanto occupa una posizione di testa, libera su tre lati e con ingresso indipendente. Il parco privato della villa, di circa 640 mq, è perfettamente curato ed ospita uno splendido gazebo impreziosito da un’area solarium, ideale per rilassarsi all’ombra degli olivi e passare dei momenti in compagnia. Il giardino circonda la proprietà su tre lati ed assicura privacy agli ambienti interni ed esterni. L’immobile ha una superficie interna di circa 150 mq e si sviluppa su tre piani. Gli ambienti principali della proprietà si trovano tutti al piano terra, rendendo così l’immobile pratico e confortevole. L’ingresso di rappresentanza apre direttamente sulla grande zona giorno che vede il Lago e il verde privato. Il living è completato da una zona relax con un bellissimo camino e dalla cucina separata. La zona notte si trova anch’essa al piano terra ed è composta dalla camera padronale, da una grande camera singola, da uno studio e dal servizio finestrato completo di box doccia e zona lavanderia. Degno di nota è il bel terrazzo panoramico di 40 mq sito al piano primo, il luogo ideale per rilassarsi godendosi il panorama. La vista è incantevole: é possibile ammirare il Lago di Garda nella sua assoluta bellezza ma anche vedere la famosa cittadina di Sirmione e la Rocca di Manerba. Il piano interrato, con ingresso indipendente, è riscaldato ed è composto da un servizio completo di box doccia, dalla grande taverna con palestra e da una seconda cantina. Completano la proprietà due posti auto coperti. Le finiture di alta qualità, la tranquillità e le ampie portefinestre che permettono alla luce naturale di illuminare tutti gli ambienti rendendo la villa confortevole e accogliente, sono solo alcuni degli innumerevoli plus che la rendono unica nel suo genere.

Rif. 38/2023 L'appartamento è inserito in un contesto residenziale di soli quattro appartamenti, senza quindi spese condominiali. La zona in cui è ubicato l'immobile è strategica sia per l'immediata vicinanza al Centro Storico con i suoi negozi, botteghe e uffici pubblici sia pechè è possibile raggiungere il Lago con una breve passeggiata a piedi di circa dieci minuti. Nonostante sia nei pressi del Centro l'appartamento non rimane affacciato direttamente alla strada ed essa non è particolarmente rumorosa. L'immobile si trova al secondo ed ultimo piano ed è libero su quattro lati. Questo permette agli ambienti interni di essere costantemente illuminati dalla luce naturale del Sole anche grazie all'esposizione di tutte le stanza verso Est. Internamente l'appartamento si dispone su un piano unico ed è composto dalla grande zona giorno suddivisa in living e cucina separata ed abitabile; dal servizio finestrato completo di box doccia e predisposizione per installare la lavatrice e la grande camera matrimoniale. Tutti gli ambienti godono dell'accesso alla bellissima terrazza, che espone verso Est, con una gradevole vista panoramica. L'appartamento viene venduto comprensivo di uno spazio pari a circa 60 mq ad oggi adibito a soffitta. L'immobile nel corso degli anni è stato opera di alcuni interventi riqualificativi,infatti il bagno e l'impianto elettrico sono stati rifatti 3 anni fa mentre i serramenti della cucina e della zona giorno sono stati installati poco tempo fa. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Rif. 50/2023 L'appartamento è situato in una zona centrale della cittadina di Padenghe, a due passi dal Castello e nelle vicinanze di negozi, botteghe ed uffici pubblici. La proprietà è all'interno di un contesto di poche unità immobiliari e la sua totale indipendenza dal condominio renda questo immobile unico nel suo genere. Il palazzo è stato totalmente ristrutturato negli anni 2000. Internamente si sviluppa su un piano unico, rendendo così piu confortevole ogni azione quotidiana. La zona giorno è ampia e luminosa, composta da un living con cucina a vista. Un disimpegno separa egregiamente il soggiorno dall zona notte. Quest'ultima è completata da una camera matrimoniale, una camera singola attualmente adibita a cabina armadio e dal servizio finestrato completo di box doccia e lavatrice. Internamente l'appartamento è in ottime condizioni generali e non necessita di imporanti lavori di ristrutturazione. Infatti è stato di recente rivisto ed è abtabile sin da subito. Infine completa la proprietà un posto auto scoperto. Gli spazi verdi condominiali non mancano, infatti vi è un giardino esclusivo dei residence dal quale si vede il lago e il centro del paese. La soluzione è adatta a chi sta cercando una proprietà pratica da abitare, comdoda ai servizi e usifruibile sin da subito. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Rif. 1/2024 La proprietà si colloca a ridosso del Castello di Padenghe sul Garda, nel pieno centro della cittadina gardesana. L'immobile è inserito in un lotto di circa 650 mq e si svlluppa su tre piani oltre al seminterrato. Per comprendere meglio le metrature disponibili riportiamo di seguito le sperfici dei piani con le relative altezze: -Piano Seminterrato: 62,97 mq con altezza di 421 cm; -Piano Terra: 259,88 mq con un altezza che varia da 255 cm a 311 cm; -Piano Primo: 252,90 mq con un altezza che varia da 270 cm a 311 cm; -Piano Secondo: 115,87 mq con un altezza di 280 cm; -Piano sottotetto: 127, 25 mq con un altezza di 155 cm. E' possibile il recupero di quest'ultimo ambiente. Esternamente la proprietà possiede una corte privata di 247 mq con due ingressi indipendenti. La struttura è libera su quattro lati ed espone verso Est, godendo così della luminosità necessaria per creare ambienti lucenti. La soluzione è adatta a chi cerca un'operazione immobilare da cui ricavare più appartamenti. Per conoscere i dettagli si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.