Agenzia immobiliare Ciampino / Ciampino - Viale Roma, 37/39 - 067918034

Rif. 8/2024 L'attico in Via Gorizia, situato nel centro di Ciampino, è una pregevole soluzione abitativa. La posizione, oltre ad offrire la comodità di vari servizi, è dotata di un'ottima accessibilità ai mezzi pubblici essenziali per gli spostamenti. La residenza si sviluppa su una superficie di 150 mq con un ampio terrazzo panoramico di circa 100 mq, da cui si può godere di una spettacolare vista sui Castelli Romani e sulla città di Roma. I locali interni si distribuiscono in modo funzionale, con un grande salone di 35 mq che ha accesso esclusivo al terrazzo, una cucina abitabile con una veranda di 25 mq e camino, due generose camere da letto con accesso al terrazzo, un servizio igienico e un ripostiglio. Inoltre, è da considerare la grande possibilità di suddividere l'immobile in due unità abitative oppure creare un salone doppio con angolo cottura e trasformare la cucina in una terza camera da letto. Un ulteriore vantaggio dell'immobile è la presenza dell'ascensore che arriva direttamente sul piano, rendendo l'accessibilità semplice e veloce. Inoltre, il comfort termico è garantito dalla presenza dell'abitazione sottostante. Nelle immediate vicinanze ci sono vari servizi, tra cui mezzi di trasporto pubblico, negozi, scuole, ospedali e parchi. La centralità dell'immobile e i suoi elementi distintivi, come la grande metratura con finiture di pregio e l'ampio terrazzo panoramico, contribuiscono a rendere questa proprietà una rarità sul mercato immobiliare. Data l' ampia metratura e la triplice esposizione abbia ipotizzato due possibili ristrutturazione, nel 1° progetto allegato insieme alle planimetrie abbiamo creato la 3° camera da letto e il 2° servizio, nel 2° progetto abbiamo creato due bilocali ( anche questo allegato con le planimetrie) che lo renderebbero perfetto per due famiglie.

Rif. 56/2023 In Nuda Proprietà, una signora di 94 anni ha messo in vendita un bilocale di 90 mq, situato al terzo piano di una raffinata palazzina in cortina recentemente ristrutturata. L'immobile gode di una splendida esposizione a ovest, che lo rende molto luminoso grazie alle grandi finestre. L'appartamento attualmente è composto da un ampio soggiorno, una spaziosa camera da letto, una cucina abitabile e un bagno, con la possibilità di trasformarsi facilmente in un trilocale, sfruttando lo spazio a disposizione per creare una seconda camera da utilizzare come cameretta. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con una pavimentazione in marmo graniglia veneziana, servizi ben tenuti e infissi in legno con porta blindata che garantiscono un ambiente accogliente e sicuro. L'appartamento è dotato di sistema di riscaldamento autonomo, che garantisce comfort durante l'inverno. La posizione geografica dell'immobile rappresenta un punto di forza, poiché si trova sopra il supermercato Tigre in Viale Roma ed è a pochi passi dalla Stazione FS, garanzia di facilità e velocità negli spostamenti quotidiani.

Rif. 59/2023 Situato in una delle zone più richieste di S.Maria delle Mole, precisamente in via 8 Marzo, questo appartamento trilocale di 75 mq è una soluzione abitativa di grande qualità. La zona è estremamente centrale e offre ogni genere di servizio, tra cui scuole, supermercati, negozi, ufficio postale e mezzi pubblici, tutti facilmente raggiungibili a piedi. L' alloggio si trova al secondo piano di una palazzina in cortina composta da tre piani , senza ascensore. Recentemente ristrutturato, questo appartamento dispone di una buona esposizione sud/est/ovest e gode di eccellenti condizioni interne. All'interno, le stanze sono dotate di numerosi comfort, tra cui una caldaia a condensazione, pavimenti in gress porcellanato, impianti elettrici e idraulici a norma e porte interne laccate bianche. Gli infissi sono in doppio vetro, le serande sono elettriche, ci sono grate alle finestre, zanzariere e climatizzatore. Un particolare vantaggio dell'appartamento è la totale assenza di spese condominiali.

Rif. 61/2022 Ciampino- Appartamento ristrutturato centralissimo vicino stazione centrale palazzina appena ristrutturata ampia metratura3° ed ultimo piano con ascensore ingresso salone con accesso al balcone cucina 2 camere da letto 1 studio 2 bagni di cui uno in camera pavimenti in marmo finestre in PVC grate sistema di allarme perimetrale climatizzato Daikin impianto elettrico a norma impianto idraulico a norma porte in legno bianche posto auto scoperto condominiale .

Rif. 2/2024 L'immobile in oggetto si trova in una fantastica posizione, a soli 200 metri dalla stazione ferroviaria di Ciampino, in via San Francesco D'Assisi. Si tratta di un trilocale di circa 100 mq sito al quinto piano di un edificio servito da ascensore. La disposizione degli spazi prevede un ingresso che conduce al luminoso salone, una cucina, due camere da letto, una delle quali dotata di cabina armadio, un bagno, un ripostiglio e due balconi. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con pavimenti in gress porcellanato uniformi in tutta la casa, finestre in pvc e legno, porte in legno e riscaldamento centralizzato. Inoltre, l'immobile è parzialmente arredato disponibile arredo completo, dotato,di climatizzatori e di porta blindata. Nei dintorni è possibile trovare diversi servizi, come scuole, ospedali, negozi, parchi e mezzi di trasporto pubblici. La proprietà è disponibile per contratti a tempo indeterminato e solo a persone referenziate. L'affitto sarà libero dal 15 maggio.contratto 3+2