Agenzia immobiliare Cerveteri / Cerveteri - Via Mura Castellane, 2/4 - 0699551103

Rif. 64/2022 Incastonata tra le verdi colline di Cerveteri, in posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita un'esclusiva e prestigiosa villa unifamiliare con una vista a dir poco mozzafiato. Da qui infatti, è possibile ammirare tutta la costa del litorale nord, da Fiumicino a Civitavecchia. Cerveteri, con la sua Necropoli della Banditaccia, sito Unesco e patrimonio dell'umanità dal 2004, è situata in posizione strategica ed è un punto di partenza ideale per chi deve raggiungere Roma o l'aeroporto Leonardo Da Vinci, il lago di Bracciano o il vicino Porto Di Civitavecchia. Tutto ciò rende la villa ideale per chi cerca una soluzione da trasformare in un B&B o in agriturismo e visto l'attuale divisione degli spazi interni, l'immobile è già pronto per essere diviso in 2 abitazioni distinte. In perfetto stato interno ed esterno, l'immobile gode di rifiniture signorili e tra i vari optional, dispone di un impianto fotovoltaico da 5 kw, pannello solare, doppio ingresso con cancello automatico e raccolta acque piovane con cisterna da 10.000 Lt. Al piano terra, passando per il grande portico verandato, troviamo un comodo salone con camino, una cucina con tinello, 2 camere da letto, un bagno ed una lavanderia. Nel piano inferiore, quasi completamente fuori terra, passando per il portico vi sono un ampio salone doppio con camino, una camera da letto, una cameretta, una cucina attualmente adibita a studio, un bagno e 2 ripostigli. A completare la proprietà troviamo infine, oltre ai 2700 mq circa di giardino, vari posti auto di cui tre coperti.

Rif. 62/2023 Situato nei pressi del caratteristico Borgo de I Terzi, circondato dalle rigogliose campagne della zona e non lontano dalla Statale Aurelia e dalla strada Braccianese Claudia, proponiamo in vendita uno splendido casale ex Ente Maremma, la cui comoda metratura è distribuita su due livelli, ognuno dei quali, con un appartamento indipendente. In buone condizioni interne ed esterne, l'immobile è suddiviso nel seguente modo: al piano terra troviamo il primo appartamento composto da un ampio salone, una camera da letto, una cucina abitabile, un bagno, tre ripostigli, di cui due esterni ed un portico. Vista la metratura del salone, potrebbe essere eventualmente possibile ottenere una seconda camera da letto all'interno della cucina abitabile. Il secondo appartamento, situato al piano superiore, è composto da un soggiorno, due camere da letto, una cucina, un bagno ed un balcone. L'immobile dispone inoltre di vari annessi agricoli come ad esempio il fienile di circa 70 mq, un forno a legna e due magazzini distinti per un totale di circa altri 60 mq. A completare la proprietà, vi è un ampio terreno di circa 7 ettari con alberi da frutto, 60 ulivi ed un pozzo privato. La metratura e la versatilità di questo complesso immobiliare, lo rendono ideale per chi desidera avviare un'azienda agricola o comunque per due nuclei familiari distinti.

Rif. 34/2021 Situata in posizione panoramica, a 10 km dalle famose Cascate delle Marmore e a 5 km dal vicino Lago di Piediluco, proponiamo in vendita un rustico di villa in costruzione di ampia metratura rivestito in pietra. L'unifamiliare in vendita sviluppa la sua intera metratura di circa mq 650, su 3 livelli fuori terra ed è stata progettata per essere divisa in più unità abitative distinte, ideale quindi per famiglie numerose, b&b, hotel, casa di riposo, ecc..., a seconda delle esigenze dell'acquirente. A completamento della proprietà, vi è un box di circa 60 mq ed un terreno di circa 10.000 mq.

Rif. 37/2023 La villa proposta in vendita, si trova all'interno di uno dei residence più considerati della cittadina ceretana. Il residence ha ampie aree parcheggio ed una bellissima zona verde sempre ben curata. Internamente l'immobile è stato rivisto in molti aspetti e si presenta quindi in buono stato, con spazi ampi e confortevoli che hanno infatti permesso la predisposizione della villa, per una divisione in 2 abitazioni distinte. Al piano terra troviamo un ingresso, un salone doppio con camino, una cucina, un bagno e due portici. Al piano primo vi sono 3 camere, un bagno, un ripostiglio soppalcato ed un balcone. Nel piano inferiore, dotato inoltre di ingresso indipendente, troviamo un salone doppio con camino, un angolo cottura, una camera da letto ed un bagno. A completare la proprietà, oltre alla rampa con 2 posti auto ed un box , troviamo 2 giardini, uno dei quali impreziosito da una cucina esterna con zona BBQ e forno a legna.

Rif. 17/2024 Posizionata in prossimità del Borgo de I Terzi e del centro abitato di Ponton dell'Elce, vicino quindi a tutti i servizi, proponiamo in vendita un rustico di villa/casale in costruzione di ampia metratura. L'unifamiliare in vendita è stata progettata per essere divisa in due unità abitative distinte, ideale quindi per famiglie numerose, B&B, ecc..., ma sviluppando la sua intera metratura su 3 livelli, risulta facilmente divisibili secondo le esigenze dell'acquirente. A completare la proprietà, oltre al portico di circa 120 mq, vi è un terreno di 27.000 mq. Vi è inoltre la possibilità di acquistare l'adiacente dependance di 120 mq, totalmente rifinita e abitabile da subito, con una corte esclusiva di circa 3000 mq

Rif. 20/2024 L' immobile proposto in vendita e' sicuramente un' ottimo investimento, rivolto a chi vuole comprare per il futuro , anche dei propri figli e non solo, un signorile ed ampio appartamento con grande giardino a prezzi interessanti. l 'abitazione si trova nella parte bassa della via Furbara Sasso , molto vicino alle scuole ed alla statale Aurelia , ed e' quindi facile sia arrivare alla stazione del treno metropolitano di Cerenova, sia arrivare al mare sfruttando la bellissima e vicina costa. Il nostro appartamento si trova al piano terra rialzato di una piccola e riservata palazzina composta da soli tre appartamenti . Altra particolarita' da evidenziare e' che la proprieta', per esigenze personali e vista anche l'ampia metratura , ha predisposto la divisione dell'abitazione in due comode unita abitative . L'immobile e' in buone condizioni generali essendo stato sempre ben tenuto ed aggiornato dalla proprieta' . Gli spazi sono cosi suddivisi : vi un'ingresso direttamente nel salone, una grande cucina abitabile in muratura e con camino , un disimpegno- corridoio, dal quale si accede a tutta la zona letto. Quest' ultima e' composta da due matrimoniali grandi , tre camerette , due bagni ed un disimpegno- secondo ingresso ove e' stata realizzata al momento una seconda cucina. Inoltre vi sono due balconate e soprattutto l'ampio giardino, piantumato con piante ornamentali e da frutta e con diversi posti auto all'interno .

Rif. 13/2024 La villa proposta in vendita e' collocata in una delle zone piu' considerate per posizione della piccola e residenziale località di Poggio Valcanneto. Via Muzio Clementi rimane infatti nei pressi dei vari "centri commerciali " presenti in zona, e la nostra porzione di villa è posizionata in una delle parti più alte e panoramiche della via stessa. L' immobile, abitato ancora dai primi proprietari, è in buone condizioni generali seppur in stato originale. Internamente gli spazi sono così suddivisi: al piano terra, rialzato rispetto al piano stradale, vi è l'ingresso principale direttamente sul salone con camino, un disimpegno con accesso alla cucina abitabile ed un bagno. Al piano primo troviamo un ampio disimpegno con ripostiglio, un bagno e le tre camere da letto, la principale di queste stanze ha uscita sul terrazzino abitabile con vista panoramica addirittura sulla costa. Nel piano seminterrato, in parte fuori terra sulla zona di ingresso dal giardino, vi è la possibilità di realizzare un ampio appartamento indipendente. Al momento vi sono un'ingresso direttamente sul grande salone con camino, un angolo cottura, un bagno ed una grande zona cantina-ripostiglio. Sempre nello stesso piano troviamo un grande box per due auto ed il locale caldaia di considerevoli dimensioni. Completa l'opportunità, uno splendido giardino di comode dimensioni su tre lati dell'abitazione.

Rif. 7/2024 Nei pressi della sede della Banca BNL di Cerveteri e quindi sulla via Chirieletti, proponiamo in vendita un ampio box auto . Il box è molto lungo ed e' quindi adatto a chi volesse parcheggiarvi un'auto di discrete dimensioni, piu' moto e biciclette o eventualmente sfruttarlo come ricovero per altre cose. L'immobile rimane all'interno di una piccola e signorile palazzina, in un'area chiusa al traffico e quindi molto sicura, a cui si accede con una sbarra elettrica.