Agenzia immobiliare Cerveteri / Cerveteri - Via Mura Castellane, 2/4 - 0699551103

Rif. 36/2023 Situato nella parte alta di Cerveteri, non lontano dalla servitissima Piazza San Pietro, proponiamo in vendita un luminoso appartamento piano terra di comoda metratura, dotato di doppia esposizione. L'abitazione è in ottime condizioni interne generali, essendo stato rivisto in molti particolari. Inoltre, è facilmente modificabile, nel caso ve ne fosse necessità, nella divisione degli spazi interni. Attualmente è composto da un ingresso, un comodo disimpegno, un soggiorno, 2 camere da letto, una cucina abitabile ed un ripostiglio. A completare la proprietà, troviamo un giardino pavimentato ed una terrazza .

Rif. 34/2023 Incastonata tra le verdi colline della campagna ceretana, proponiamo in vendita una rifinitissima, luminosa e signorile porzione di villa bifamiliare di ampia metratura, articolata su 3 livelli totalmente fuori terra. L'immobile e' stato sottoposto di recente ad una importante ristrutturazione con materiali di primissima qualità . In questa fase si e' curato molto l' aspetto energetico rendendo cosi' l'abitazione quasi totalmente indipendente da questo punto di vista . Sono stati quindi oggetto di sostituzione e rifacimento le pavimentazioni sui vari livelli ad oggi tutte riscaldate , i condizionatori, le fienstre e le persiane , la caldaia ibrida con pompa di calore etc etc.. Inoltre vi e' un'impianto fotovoltaico da 8,4 Kw con pannelli collocati su varie falde tetto e con batterie ad accumulo con capacita' di 22 Kw, colonnina per la ricarica delle auto elettriche. Nuovi sono anche l' impianto dall'allarme, il video citofono, e molti altri particolari che rendono l'abitazione vivibile da subito etc etc .. La disposizione degli spazi interni e' la seguente :al piano terra, troviamo un luminoso salone doppio, una cucina abitabile, una camera, un bagno , una lavanderia, un ripostiglio ed un comodo portico di circa 30 mq. Al piano superiore, vi sono altre 3 camere da letto, 2 bagni (uno con vasca e l'altro con doccia) e due terrazze . Infine, al secondo piano, troviamo un unico ambiente, utilizzabile come quinta camera da letto. Da questa stanza, si raggiunge la panoramica balconata dalla quale si può ammirare la splendida vista su tutta la zona circostante. A completare la proprietà, oltre ad un'ampia cantina, troviamo lo splendido parco alberato , piantumato con sugheri ed ulivi , di circa 1800 mq con posti auto.

Rif. 24/2022 Il posto auto coperto posto in vendita e' collocato all'interno di un contesto condominiale resindenziale, nella tranquilla zona dell'ippocampo di Cerenova. L'accesso al piano garage della piccola palazzina e' garantito da una lunga e non ripida rampa . Per una maggiore praticita' la cancellata di entrata e' automatica.

Rif. 62/2023 Situato nei pressi del caratteristico Borgo de I Terzi, circondato dalle rigogliose campagne della zona e non lontano dalla Statale Aurelia e dalla strada Braccianese Claudia, proponiamo in vendita uno splendido casale ex Ente Maremma, la cui comoda metratura è distribuita su due livelli, ognuno dei quali, con un appartamento indipendente. In buone condizioni interne ed esterne, l'immobile è suddiviso nel seguente modo: al piano terra troviamo il primo appartamento composto da un ampio salone, una camera da letto, una cucina abitabile, un bagno, tre ripostigli, di cui due esterni ed un portico. Vista la metratura del salone, potrebbe essere eventualmente possibile ottenere una seconda camera da letto all'interno della cucina abitabile. Il secondo appartamento, situato al piano superiore, è composto da un soggiorno, due camere da letto, una cucina, un bagno ed un balcone. L'immobile dispone inoltre di vari annessi agricoli come ad esempio il fienile di circa 70 mq, un forno a legna e due magazzini distinti per un totale di circa altri 60 mq. A completare la proprietà, vi è un ampio terreno di circa 7 ettari con alberi da frutto, 60 ulivi ed un pozzo privato. La metratura e la versatilità di questo complesso immobiliare, lo rendono ideale per chi desidera avviare un'azienda agricola o comunque per due nuclei familiari distinti.

Rif. 12/2024 Circondata dalle verdi campagne di Cerveteri ma vicinissima al centro abitato, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di circa 320 mq, circondata da un bellissimo parco di 1600 mq. Grazie alla sua collocazione, gode della tranquillità della campagna ma allo stesso tempo a pochi minuti da servizi e negozi, oltre alla vicinanza dell’autostrada che con pochi km la collega a Roma, a Civitavecchia e all’aeroporto internazionale Leonardo Da Vinci di Fiumicino. Fondamentale è il valore storico che ha Cerveteri per la presenza della Necropoli della Banditaccia, sito UNESCO e patrimonio dell'umanità. La villa, rifinita con materiali di pregio, presenta un impianto fotovoltaico da 6,8 KW, inferriate su tutto il perimetro, un impianto d'allarme volumetrico e perimetrale ed un impianto di irrigazione automatica con sistema di raccolta acque piovane. La sua metratura è distribuita su due livelli ed è composta al piano terra da un ingresso che si apre direttamente sul salone doppio con camino. Il salone affaccia su uno splendido portico con pilastri rivestiti in pietra che sorreggono una bellissima tettoia in legno. Dal salone si scorge inoltre la cucina abitabile semiaperta che affaccia anch'essa sul portico. Sempre su questo piano, vi sono due camere da letto,di cui una con cabina armadio, un bagno ed un ripostiglio. Sia da una scala interna che da un ingresso indipendente esterno, si accede al piano seminterrato quasi totalmente fuori terra, ove troviamo un grande salone, due camere (di cui una con predisposizione per la creazione di una cucina) ed un bagno. Dal salone di questo piano, si accede ad un ampio cortile pavimentato dove troviamo anche una cantina. A completare la proprietà, vi sono vari posti auto all'interno del giardino.

Rif. 34/2021 Situata in posizione panoramica, a 10 km dalle famose Cascate delle Marmore e a 5 km dal vicino Lago di Piediluco, proponiamo in vendita un rustico di villa in costruzione di ampia metratura rivestito in pietra. L'unifamiliare in vendita sviluppa la sua intera metratura di circa mq 650, su 3 livelli fuori terra ed è stata progettata per essere divisa in più unità abitative distinte, ideale quindi per famiglie numerose, b&b, hotel, casa di riposo, ecc..., a seconda delle esigenze dell'acquirente. A completamento della proprietà, vi è un box di circa 60 mq ed un terreno di circa 10.000 mq.

Rif. 33/2024 Situato in prossimità della zona mercato, in un contesto riservato e chiuso al traffico, proponiamo in vendita un rifinito villino su 2 livelli totalmente fuori terra. Recentemente, l'immobile è stato ampliato e ristrutturato totalmente con materiali di primissima qualità e nel 2023 è stato inoltre sottoposto ad un notevole miglioramento energetico grazie al superbonus 110%. con cui sono stati installati 7 kwh di pannelli fotovoltaici, ipianto solare termico per la produzione dell'acqua sanitaria , una caladaia ibrida , la colonnina di ricarica per auto elettriche etc etc. L'immobile e' dotato di infissi con doppi vetri, inferriate su tutto il perimetro, riscaldamento autonomo e condizionatori,e si presenta quindi pronto per essere abitato fin da subito. Internamente, al piano terra troviamo un ampio ingresso con armadio a muro, un salone, una stanza - sala pranzo dove eventualmente sarebbe possibile ricavare una camera da letto, una cucina, un bagno ed un ripostiglio. Al piano superiore vi sono un disimpegno , 2 camere da letto, un bagno, un balcone ed una terrazza. A completare la proprietà troviamo 2 giardini, di cui uno con posto auto interno ed una piscina condominiale.

Rif. 4/2024 La soluzione che abbiamo il piacere di proporre in vendita è situata all'interno di un riservato e tranquillo complesso residenziale chiuso al traffico, ma comunque vicino a tutti i servizi, fermate dei mezzi pubblici e scuole. L'ampia metratura dell'abitazione, è suddivisa in soli due livelli ed è per questo che tra le caratteristiche principali, troviamo proprio la comodità degli spazi interni. Tra l'altro, avendo in tempi recenti ampliato la metratura interna dell'abitazione, quest'ultima risulta essere tra le più ampie del complesso residenziale. Grazie alla sua perfetta esposizione a sud, l'immobile gode di un'invidiabile luminosità per buona parte della giornata. L'immobile e' in ottimo stato e pronto per essere abitato da subito, essendo stato rivisto dalla proprieta' in molti particolari . La distribuzione degli spazi interni e' così articolata: al piano terra , troviamo un ampio salone con camino, una luminosissima cucina all'americana con piano in muratura e vetrata panoramica che affaccia direttamente sul piacevole giardino , una camera da letto, un bagno, un ripostiglio e due portici. Al primo piano vi sono tre camere da letto, un bagno, un balcone ed una panoramica e comoda terrazza . Su questo piano troviamo inoltre l'accesso per una soffitta al momento da rifinire nei pavimenti ed impianti. A completare la proprietà, vi è un curato giardino angolare con piante ornamentali.