Agenzia immobiliare Cerveteri / Cerveteri - Via Mura Castellane, 2/4 - 0699551103

Rif. 32/2024 L'investimento che vi proponiamo e' sicuramente rivolto a chi sta cercando di investire del denaro nel mattone mettendolo subito a reddito. Infatti l'abitazione e' gia' locata ad una famiglia referenziata e con contratto fino a novembre 2027 , regolarissima nei pagamenti. L' ubicazione dell'immobile e' nella parte alta di Cerveteri , non lontano dalla servitissima piazza San Pietro ed in una piccola palazzina priva di costi condominiali. Internamente l'appartamento e' in ottime condizioni generali essendo stato rivisto nel tempo in ogni particolare . Entrando troviamo subito un grande ingresso da cui accedono tutti gli ambienti di casa , che nell'ordine sono : il salone , la cucina abitabile , le camere da letto matrimoniali, la cameretta , ed il generoso, nelle dimensioni, bagno. Esternamente un comodo balcone con vista citta' e costa completa l'opportunita'. proposta in vendita.

Rif. 31/2024 L'investimento che vi proponiamo e' sicuramente rivolto a chi sta cercando di investire del denaro nel mattone mettendolo subito a reddito. Infatti l'abitazione e' gia' locata a persona referenziata e con contratto fino a novembre 2027. L' ubicazione dell'immobile e' nella parte alta di Cerveteri , non lontano dalla servitissima piazza San Pietro ed in una piccola palazzina priva di costi condominiali. Internamente l'appartamento e' in ottime condizioni generali essendo stato rivisto nel tempo in ogni particolare . Entrando troviamo subito la zona d'ingresso , il soggiorno , il cucinotto , la grande camera da letto ed il bagno. Esternamente un piccolo giardino perimetrale e pavimentato e' utilissimo alla abitazione anche per essere utilizzato per riporre cose.

Rif. 7/2024 Nei pressi della sede della Banca BNL di Cerveteri e quindi sulla via Chirieletti, proponiamo in vendita un ampio box auto . Il box è molto lungo ed e' quindi adatto a chi volesse parcheggiarvi un'auto di discrete dimensioni, piu' moto e biciclette o eventualmente sfruttarlo come ricovero per altre cose. L'immobile rimane all'interno di una piccola e signorile palazzina, in un'area chiusa al traffico e quindi molto sicura, a cui si accede con una sbarra elettrica.

Rif. 61/2023 Situato nella zona delle Due Casette, e quindi immerso nelle verdi campagne della zona, proponiamo in vendita un appartamento piano terra di ampia metratura, all'interno di una piccola palazzina di soli 2 livelli e priva di spese condominiali. L'immobile, oltre ad essere provvisto di inferriate con zanzariere su tutto il perimetro e riscaldamento autonomo, gode di una tripla esposizione. La metratura interna, tutta su un unico livello, si suddivide nel seguente modo: vi è un ampio ingresso, un salone, 2 camere da letto, 1 cameretta, una cucina abitabile, un bagno e 2 balconi. Inoltre, al piano seminterrato, troviamo un comodo magazzino al quale si può accedere tramite una larga rampa d'accesso con leggera pendenza. A completare la proprietà, vi è un giardino antistante la cucina.

Rif. 64/2023 Situata nell'incantevole cornice che circonda il Lago di Bracciano, a pochi passi anche dal centro cittadino, proponiamo in vendita una splendida e panoramica villa a schiera di recente costruzione, con una meravigliosa vista sul castello medievale di Bracciano e sul lago stesso. L'immobile è stato rifinito e venduto dal costruttore nel 2021 e successivamente migliorato tramite ecobonus dall'attuale proprietario, grazie al quale la soluzione ha raggiunto la classe energetica A4. In particolare, è stato installato un impianto fotovoltaico da 8 KW con batterie di accumulo per ben 15 KW, colonnina di ricarica Wallbox per auto elettriche, la caldaia ibrida, etc. Molte altre le migliorie realizzate dalla proprietà, come l'impianto d'irrigazione automatico, infissi con doppi vetri, video citofono, ecc..., fanno del villino un'opportunità pronta per essere abitata . Entrando nell'immobile, vi è un ingresso direttamente sul soggiorno, una cucina a vista, una camera da letto con cabina armadio, una seconda camera ove in origine vi era la cucina abitabile, un bagno con doccia e 2 terrazze, di cui una porticata attualmente utilizzata come living esterno. Al piano superiore, troviamo 2 camere da letto, un bagno con vasca e una terrazza panoramica. Infine al piano seminterrato, dotato anche di un ingresso indipendente, troviamo un salone con predisposizione per la cucina, una zona studio, un bagno e un ampio box di circa 35 mq, dove si possono parcheggiare comodamente 2 auto. A completare la proprietà, vi è un curato giardino con posto auto interno.

Rif. 57/2023 Collocata a metà strada tra il prestigioso Borghetto del Sasso e la via Aurelia, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di ampia metratura. Totalmente ristrutturata in tempi recenti, si presenta oggi come una soluzione signorile e dalle caratteristiche uniche. La sua particolare collocazione, permette di godere di una vista panoramica eccezionale, dalla quale si possono ammirare le bellezze del mare e delle colline circostanti. Progettata per un possibile frazionamento in più unità abitative distinte, la villa si sviluppa su tre livelli fuori terra. Al piano terra, vi è il grande salone con camino, una luminosa cucina abitabile di 40 mq con tinello, un bagno, due portici di cui uno con cucina esterna, ed un panoramico terrazzo di circa 160 mq. Al primo piano, troviamo tre ulteriori camere da letto, una delle quali con bagno privato e cabina armadio, una camera con camino attualmente utilizzata come zona studio, un ulteriore bagno ed un terrazzo panoramico. Infine l'ultimo piano, ospita una camera da letto mansardata di 30 mq con armadi a muro. A completare la proprietà, vi è un parco alberato di circa 4000 mq e zona parcheggio con vari posti auto.

Rif. 60/2023 A pochi passi dalla statale Aurelia, e dal centro di Cerveteri e più precisamente nella verde e fertile zona del Boietto , proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 12.000 mq. L' appezzamento e' un grande rettangolo completamente pianeggiante e quindi facilissimo da sfruttare e coltivare. Altro ottimo biglietto da visita e' il fatto che l'immobile e' in proprieta' alla stessa famiglia da oltre 60 anni .

Rif. 51/2023 Lo splendido Mausoleo posto in vendita fu fortemente voluto dal cavaliere Jader Vivarelli , da cui prende il nome in modo ufficiale . Unico nel suo genere ed unico anche per posizione e vista , abbraccia tutta la costa dell'Argentario tra Talamone e Porto Santo Stefano. Il Vivarelli era uno dei personaggi di spicco nella zona di Talamone dove si adoperò per le operazioni di bonifica, il mausoleo venne progettato dall'architetto grossetano Lorenzo Porciatti insieme allo stesso committente, e realizzato tra il 1905 e il 1906 (Vivarelli muore improvvisamente nel 1904 e ne aveva concordato in vita la costruzione e l'arredo). Inserito nell'angolo anteriore destro all'interno del piccolo cimitero di Talamone, di cui costituisce l'episodio di pregio, il mausoleo appare perfettamente visibile già dalla strada e dalla costa e si segnala sia per la dimensione eccezionale che per l'inaspettato registro stilistico: immerso "in un'aura lievemente orientaleggiante che ci riporta ai moduli neoromantici"e decisamente fuori scala rispetto al contesto, dalla sua posizione decentrata il mausoleo svetta "come una corona di dimensioni eccezionali" , preceduto da un breve viale fiancheggiato da cipressi e chiuso da un cancelletto in ferro battuto. Di impianto regolare, si configura come un torrione rivestito in travertino, con il piano superiore aperto su ciascun lato da grandi finestre a forma di cuore, al di sopra delle quali si imposta un tamburo ottagonale, anch'esso aperto su ogni lato e concluso da una cupola a bulbo di forma schiacciata in laterizio. L'ingresso alla cripta, a pian terreno, è inserito nella profondità della doppia scalinata posta ad avancorpo sul davanti per consentire l'accesso al piano superiore, delimitata da una balaustra in ferro battuto a volute e linee curve di sapore Art Nouveau la cui leggerezza e il decorativismo quasi eccessivo, in contrasto con la possente solidità della struttura retrostante, si richiamano alle merlettature in pietra, che riempiono in parte la luce delle grandi aperture a cuore, elemento caratterizzante della costruzione sia per l'esotismo della forma che per l'inserimento prezioso di tali inedite grate. Attualmente alcune delle aperture risultano murate, al pari delle otto finestrine del tamburo, per l'avvenuta distruzione delle vetrate policrome che in origine le chiudevano. Tale perdita ha mutilato il colorismo dell'insieme e annullato le suggestive luminosità che dovevano formarsi all'interno del vano al primo piano, destinato al culto, dove si conserva il monumentale busto di marmo bianco del fondatore.