Agenzia immobiliare Cerveteri / Cerveteri - Via Mura Castellane, 2/4 - 0699551103

Rif. 38/2024 A pochi passi dal piccolo centro commerciale di via Monteverdi, proponiamo in vendita una esclusiva e signorile porzione villa bifamiliare di ampia metratura eventualmente divisibile in due unita' abitative . L'abitazione ha una posizione quasi unica essendo a confine con il bosco , grazie al quale , il piacevole e ben piantumato giardino , diventa visivamente parlando, un parco alberato dai colori splendidi . L 'immobile, seppur in stato pressoche' originale , e' in buone condizioni generali essendo sempre stato manutenuto dalla proprieta' . Si e' tenuto conto dei costi di futura ristrutturazione per attribuire un valore alla villa . La distribuzione degli spazi interni e' la seguente : al piano terra troviamo un luminoso ingresso che immette sul grande salone doppio con camino contraddistinto da due diverse quote di livello . Sempre al piano terra vi sono un disimpegno con una cameretta , un bagno di servizio , una cucina abitabile e la splendida zona esterna con il portico terrazzato ed il verde giardino. Al piano primo vi e' la zona letto caratterizzata da grandi ambienti e da rimodulabilita' ed ove troviamo due grandi camere da letto con uscita su di una panoramica terrazza , un disimpegno , un bagno e la suite costituita' da un'ampio disimpegno , una grande camera , un bagno e vari ripostigli. Al piano seminterrato troviamo un grande garage per tre auto, un corridoio, un salone, una camera con bagno , una lavanderia ed un ripostiglio-cantina. A completare la proprietà oltre ai posti auto presenti nella zona antistante il box, troviamo un piacevolissimo giardino che circonda l'intera proprietà e zone terrazzate adiacenti la villa che affacciano sul giardino stesso.

Rif. 33/2024 Situato in prossimità della zona mercato, in un contesto riservato e chiuso al traffico, proponiamo in vendita un rifinito villino su 2 livelli totalmente fuori terra. Recentemente, l'immobile è stato ampliato e ristrutturato totalmente con materiali di primissima qualità e nel 2023 è stato inoltre sottoposto ad un notevole miglioramento energetico grazie al superbonus 110%. con cui sono stati installati 7 kwh di pannelli fotovoltaici, ipianto solare termico per la produzione dell'acqua sanitaria , una caladaia ibrida , la colonnina di ricarica per auto elettriche etc etc. L'immobile e' dotato di infissi con doppi vetri, inferriate su tutto il perimetro, riscaldamento autonomo e condizionatori,e si presenta quindi pronto per essere abitato fin da subito. Internamente, al piano terra troviamo un ampio ingresso con armadio a muro, un salone, una stanza - sala pranzo dove eventualmente sarebbe possibile ricavare una camera da letto, una cucina, un bagno ed un ripostiglio. Al piano superiore vi sono un disimpegno , 2 camere da letto, un bagno, un balcone ed una terrazza. A completare la proprietà troviamo 2 giardini, di cui uno con posto auto interno ed una piscina condominiale.

Rif. 58/2023 Situato in prossimità del caratteristico Borgo dei Terzi, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 30.000 mq, totalmente pianeggiante e ideale quindi per ogni tipo di coltura. L'ubicazione del terreno, lo rende facilmente raggiungibile dalla via Aurelia, dalla via Braccianese Claudia e dalla zona di Tragliatella. A rendere ancora più interessante la soluzione proposta in vendita, è il facile accesso. Il terreno infatti, gode di un accesso diretto dalla via Castel Campanile, ovvero la strada principale in loco.

Rif. 30/2024 Nei pressi della zona del centro commerciale del Cerreto proponiamo una eccezionale opportunita' : un villino bilivelli in qudrifamiliare nuova costruzione !!!!! L' abitazione e' stata edificata qualche anno fa dalla proprieta' che intendeva addirittura adibirla ad abitazione personale . Cosa molto importante la tassazione di acquisto sara' per il futuro acquirente , ridotta a tassa di registro e non nella piu' onerosa tassa iva al costruttore. Lo stato e' ottimo, mai abitato. Luminoso e molto piacevole e' l'affaccio in direzione sud-mare e con vista parco. Gli spazi sono così suddivisi: al piano terra troviamo la zona d'ingresso direttamente sul salone . una cucina ed un bagno e possibilita' di un ripostiglio interno, mentre invece al piano primo vi sono due camere, una cameretta , un bagno , un ripostiglio soppalcato e due balconi. Completa l'opportunita' un piacevole giardino angolare con portico e con posto auto e posto moto interni .

Rif. 22/2024 Situato in una posizione strategica nei pressi del Centro Storico, proponiamo in vendita questa eccellente opportunità di investimento immobiliare. Il locale commerciale, attualmente in affitto fino al 2029, è in ottime condizioni e offre ampi spazi facilmente divisibili in due unità grazie ai suoi due ingressi su vie opposte e quattro vetrine fronte strada. Inoltre, la presenza di ampie e comode zone di parcheggio adiacenti rende l'accesso al locale ancora più agevole per i clienti. La posizione privilegiata dell'immobile lo rende perfetto sia per chi cerca un'ottima resa economica, sia per chi vuole godere del prestigio associato all'attività svolta.

Rif. 11/2024 Situato in prossimità della zona del Borgo di Ceri, proponiamo in vendita un villino unifamiliare di recente costruzione. L'immobile è costituito al piano terra da un soggiorno con camino, un angolo cottura, due comode camere da letto ed un bagno. Al piano inferiore invece, ma completamente fuori terra su più lati, troviamo due ulteriori camere, due spogliatoi, un bagno ed un ripostiglio. Quest'ultimo piano è riservato all'utilizzo dei due campi da padel e al campo da calcetto costruiti appena un anno fa. Vi è infatti in vendita, compreso nel prezzo, anche il centro sportivo di proprietà e vista la forte espansione ed il continuo aumento di interesse intorno al padel, l'immobile potrebbe essere di sicuro interesse per chi cerca una soluzione abitativa con la possibilità di creare anche un'attività lavorativa. Nel caso si volesse ingrandire il centro sportivo, vi sarebbe la possibilità di aumentare il numero di campi.A completare la proprietà vi è infatti un terreno di circa 21.000 mq con irrigazione servita dall'acqua del Tevere, circa 45 piante di ulivo e 2 ampie zone parcheggio a servizio sia dell'abitazione che del centro sportivo.

Rif. 8/2024 Situato in prossimità di tutti i servizi di prima necessità, scuole e fermate dei mezzi pubblici, proponiamo in vendita un grazioso appartamento sito al piano terra di una piccola palazzina di soli 2 livelli. L'immobile, si presenta molto bene anche se pressoche' in stato originale . L'immobile e' stato dotato di inferriate, impianto d'allarme e condizionatori. Internamente, troviamo un ingresso, un soggiorno con angolo cottura arredato e compreso nel prezzo, una camera, un bagno ed un ripostiglio soppalcato. A completare la proprietà vi è un giardino con ingresso indipendente, 2 ripostigli ed irrigazione automatica .

Rif. 2/2024 Situato a 15 minuti da Roma, all'interno della zona Monteroni del comune di Ladispoli e quindi in posizione strategica vista la vicinanza con l'aeroporto ed il porto di Civitavecchia, raggiungibili sia tramite la via Aurelia che l'Autostrada, proponiamo in vendita ampio locale commerciale con sottostante magazzino di circa 1600 mq, il tutto adatto a qualsiasi tipo di attività. All'interno troviamo vari locali tecnici, svariati servizi, una cucina, ripostigli e magazzini. La proprietà dispone inoltre di un'ampia zona esterna di circa 16000 mq. Va inoltre ricordato che il locale è dotato di sala pompe antincendio e depuratore privato.