Agenzia immobiliare Cerveteri / Cerveteri - Via Mura Castellane, 2/4 - 0699551103

Rif. 38/2024 A pochi passi dal piccolo centro commerciale di via Monteverdi, proponiamo in vendita una esclusiva e signorile porzione villa bifamiliare di ampia metratura eventualmente divisibile in due unita' abitative . L'abitazione ha una posizione quasi unica essendo a confine con il bosco , grazie al quale , il piacevole e ben piantumato giardino , diventa visivamente parlando, un parco alberato dai colori splendidi . L 'immobile, seppur in stato pressoche' originale , e' in buone condizioni generali essendo sempre stato manutenuto dalla proprieta' . Si e' tenuto conto dei costi di futura ristrutturazione per attribuire un valore alla villa . La distribuzione degli spazi interni e' la seguente : al piano terra troviamo un luminoso ingresso che immette sul grande salone doppio con camino contraddistinto da due diverse quote di livello . Sempre al piano terra vi sono un disimpegno con una cameretta , un bagno di servizio , una cucina abitabile e la splendida zona esterna con il portico terrazzato ed il verde giardino. Al piano primo vi e' la zona letto caratterizzata da grandi ambienti e da rimodulabilita' ed ove troviamo due grandi camere da letto con uscita su di una panoramica terrazza , un disimpegno , un bagno e la suite costituita' da un'ampio disimpegno , una grande camera , un bagno e vari ripostigli. Al piano seminterrato troviamo un grande garage per tre auto, un corridoio, un salone, una camera con bagno , una lavanderia ed un ripostiglio-cantina. A completare la proprietà oltre ai posti auto presenti nella zona antistante il box, troviamo un piacevolissimo giardino che circonda l'intera proprietà e zone terrazzate adiacenti la villa che affacciano sul giardino stesso.

Rif. 22/2024 Situato in una posizione strategica nei pressi del Centro Storico, proponiamo in vendita questa eccellente opportunità di investimento immobiliare. Il locale commerciale, attualmente in affitto fino al 2029, è in ottime condizioni e offre ampi spazi facilmente divisibili in due unità grazie ai suoi due ingressi su vie opposte e quattro vetrine fronte strada. Inoltre, la presenza di ampie e comode zone di parcheggio adiacenti rende l'accesso al locale ancora più agevole per i clienti. La posizione privilegiata dell'immobile lo rende perfetto sia per chi cerca un'ottima resa economica, sia per chi vuole godere del prestigio associato all'attività svolta.

Rif. 28/2024 L'immobile proposto in vendita è situato nei pressi della zona Tyrsenia, esattamente nella Via Dante Travagliati, rimanendo quindi vicino al piccolo centro commerciale di Via Chirieletti ed a molti atri servizi, tra cui scuole e mezzi di trasporto. L' abitazione si presenta in buone condizioni generali essendo sempre stata manutenuta dalla proprietà. Attualmente la possibilità è vuota-non abitata e quindi pronta per essere utilizzata senza tempi di attesa. Internamente gli spazi sono così suddivisi : vi è un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale ed un bagno. A completare l'immobile vi è un piacevole giardino angolare con una fantastica esposizione al sole.

Rif. 2/2024 Situato a 15 minuti da Roma, all'interno della zona Monteroni del comune di Ladispoli e quindi in posizione strategica vista la vicinanza con l'aeroporto ed il porto di Civitavecchia, raggiungibili sia tramite la via Aurelia che l'Autostrada, proponiamo in vendita ampio locale commerciale con sottostante magazzino di circa 1600 mq, il tutto adatto a qualsiasi tipo di attività. All'interno troviamo vari locali tecnici, svariati servizi, una cucina, ripostigli e magazzini. La proprietà dispone inoltre di un'ampia zona esterna di circa 16000 mq. Va inoltre ricordato che il locale è dotato di sala pompe antincendio e depuratore privato.

Rif. 67/2023 Situata all'interno del riservato Parco della Leprignana, proponiamo in vendita una panoramica porzione di villa bifamiliare in perfetto stato. L'esclusivo residence chiuso al traffico, si trova a pochi minuti da Roma, è immerso nel verde, dotato di un’area ricreativa per i più piccoli e servizio di guardia 24 ore su 24. All'interno del parco, è prevista anche la creazione di un centro sportivo con piscine, palestra, campi da tennis e calcetto. L'immobile, in parte rivestito in pietra, è stato rifinito in ogni dettaglio con materiali di primissima qualità. In particolare, è dotato di riscaldamento a terra, pavimentazione in cotto al piano terra e parquet nella zona notte, porte in legno massello, impianto domotica, infissi con doppi vetri di primissima qualità, pannelli solari ed impianti di video sorveglianza e allarme. La metratura della villa è distribuita su due livelli nel seguente modo: al piano terra vi è un ampio e luminoso living dal quale si può raggiungere sia il portico antistante l'ingresso, sia il panoramico terrazzo coperto. A quest'ultimo si può accedere anche dalla cucina abitabile. Infine vi è il bagno a servizio di questo piano. Al piano inferiore invece, vi è una comoda zona notte con quattro camere da letto, una cabina armadio, tre bagni, una lavanderia ed una cantina di circa 25 mq. A completare la proprietà, vi è una piscina situata all'interno del giardino di circa 600 mq in parte pavimentato e utilizzato come posti auto.

Rif. 59/2023 L'immobile posto in vendita è ubicato nella sempre più servita e residenziale zona Coop ed è all'interno di un complesso condominiale chiuso al traffico ove è possibile parcheggiare almeno due auto in ambito condominiale. Lo stabile è stato da poco ristrutturato e si presenta in perfetto condizioni . l' appartamento e' di recente costruzione (2003 ) , ed e' tenuto in modo impeccabile dalla proprieta' . Vi e' quindi l'opportunita' di poterlo vivere da subito senza avere la necessita di particolari aggiornamenti e/o ristrutturazioni. Internamente vi sono un ingresso direttamente sull'ampio salone ,un disimpegno, due camere, una cucina , un ripostiglio, un bagno ed un balcone. Completa l'opportunità un soppalco abitabile di circa 15 metri quadri nel salone, ove al momento è stata ricavata una piacevole zona studio-libreria, e dove eventualmente è ricavabile una ulteriore zona letto.

Rif. 57/2023 Collocata a metà strada tra il prestigioso Borghetto del Sasso e la via Aurelia, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di ampia metratura. Totalmente ristrutturata in tempi recenti, si presenta oggi come una soluzione signorile e dalle caratteristiche uniche. La sua particolare collocazione, permette di godere di una vista panoramica eccezionale, dalla quale si possono ammirare le bellezze del mare e delle colline circostanti. Progettata per un possibile frazionamento in più unità abitative distinte, la villa si sviluppa su tre livelli fuori terra. Al piano terra, vi è il grande salone con camino, una luminosa cucina abitabile di 40 mq con tinello, un bagno, due portici di cui uno con cucina esterna, ed un panoramico terrazzo di circa 160 mq. Al primo piano, troviamo tre ulteriori camere da letto, una delle quali con bagno privato e cabina armadio, una camera con camino attualmente utilizzata come zona studio, un ulteriore bagno ed un terrazzo panoramico. Infine l'ultimo piano, ospita una camera da letto mansardata di 30 mq con armadi a muro. A completare la proprietà, vi è un parco alberato di circa 4000 mq e zona parcheggio con vari posti auto.

Rif. 50/2023 La villa unifamiliare proposta in vendita, è collocata in una via molto residenziale nei pressi della prima parte della splendida pineta monumentale di Ceri e quindi con una serie di grandi comodità tutte a brevi distanza. Tra queste, il piccolo centro residenziale di Valcanneto con i suoi servizi ed attività commerciali, il mare di Marina di San Nicola e sopratutto le stazioni del treno metropolitano di Ladispoli e Palidoro. La statale Aurelia che collega con Roma è a circa due minuti d'auto. L' immobile si presenta molto bene sia esternamente che negli interni, essendo stato rivisto in moltissimi particolari. Esternamente l'edificio è stato recentemente rivisto con una ristrutturazione delle facciate con relativi intonaci, marciapiedi, illuminazione ed impianti di annaffiamento. Internamente invece, è stata rivista tutta la parte energetica e non solo. Sono nuove tutte le finestre, la caldaia a condensazione, tutto l'impianto termico e sono state isolate tutte le pareti con cappotto termico. Inoltre e' stato collocato sul tetto un impianto fotovoltaico di 6 kw con contratto con l'Ente GSE e quindi ad alta redditività annuale fino al 2029. La metratura interna ha il seguente sviluppo, al piano terra vi sono un ingresso, un ampio e luminoso salone doppio con termocamino, una cucina con tinello, due camere, di cui una con cabina armadio, un bagno e varie zone ripostiglio, il tutto collegato da un importante corridoio. Al piano primo, raggiungibile dal piano terreno con una bellissima scala che diparte dal salone, vi e' la rimanente parte della zona letto con altre due camere, un bagno, corridoio ed una piacevole terrazza da cui e' possibile vedere anche il mare. L' immobile inoltre e' dotato di aria condizionata ed un sofisticato impianto d'allarme. Completa l'opportunità posta in vendita un'ampio giardino di 1000 mq circa, arredato con piante ornamentali e da frutta.