Agenzia immobiliare Cerignola / Cerignola - Cerignola, Via Roma 11 - 0885328061

Rif. 14/2024 Nel cuore pulsante della Città, dove il fascino dell'eleganza si intreccia con la vivacità moderna, sorge questo nuovo appartamento che proponiamo in vendita. Siamo su Corso Scuola Agrario a pochi passi dall'istituto "Pavoncelli " e dal supermercato Famila, precisamente in via Quasimodo, una delle zone più richieste della nostra Città dove è ubicato questo appartamento duplex, posto al 2° e 3° piano collegati da una scala interna, inserito in un contesto condominiale signorile e dotato di ascensore. L'appartamento ha una superficie calpestabile di 160 mq, distribuito equamente tra i 2 livelli. Al 1° piano, un'ampia cucina abitabile ed un luminoso soggiorno/salone con balconi verandati, offrono il palcoscenico ideale per momenti conviviali e di relax. Un elegante bagno completa questo livello. Salendo al secondo livello, la zona notte regala un'oasi di pace e privacy. Una camera matrimoniale molto luminosa per la presenza di una veranda, 2 ampie camerette (di cui 1 con balcone verandato) ed un raffinato bagno si affacciano su un panorama urbano suggestivo. Un comodo ripostiglio completa il piano. L'immobile è in ottime condizioni e non necessita di lavori di manutenzione straordinaria. Un box auto spazioso ed un giardino condominiale rendono questo appartamento ideale per chi intende unire l'eleganza di un appartamento al comfort di una abitazione moderna ed immediatamente abitabile. Se questa nostra proposta suscita un tuo interesse CHIAMA il n. 0885.32.80.61 per prenotare una visita guidata con un nostro Consulente oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in corso Roma 11, saremo ben lieti di offrirti tutte le indicazioni utili all'acquisto di questo immobile.

Rif. 15/2024 A pochi metri da Corso Roma, nello stesso contesto di TATA e TERRANOVA, questa affascinante proposta di locazione commerciale offre un'opportunità unica nel suo genere. Con una superficie utile di 45 mq a cui si aggiunge un ampio soppalco di 20 mq ben progettato ed in ottime condizioni, questo spazio è pronto ad ospitare la tua attività con stile e comfort. Dotato di agibilità commerciale, questo locale dispone di una vetrina ampia e luminosa in grado di catturare l'attenzione dei passanti, mentre l'interno è arricchito da un sistema di climatizzazione per garantire un ambiente piacevole in ogni stagione. I punti luce, già installati, offrono una illuminazione ideale per esaltare i tuoi prodotti o servizi senza gravare sulle spese energetiche. Con un bagno completo di antibagno e un pratico ripostiglio, avrai a disposizione tutte le comodità necessarie per gestire il tuo business senza compromessi. Il soppalco aggiuntivo può essere adattato ad ulteriori spazi espositivi o lavorativi, offrendo una versatilità senza pari. E c'è di più: nel canone di locazione sono comprese anche le spese condominiali!! Nessun lavoro di ristrutturazione è necessario, la qual cosa ti consente di concentrarti sin da subito sul far crescere la tua attività. Ecco perchè definiamo questa opportunità un vero affare: sia che tu stia progettando una nuova avventura commerciale sia che tu stia espandendo il tuo marchio esistente, questo locale è la tela perfetta per dipingere il tuo successo. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione di stabilire la tua presenza nel cuore pulsante della Città. Contattaci al n.0885.32.80.61 per prenotare una visita guidata con un nostro Consulente oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in corso Roma, 11.

Rif. 1/2024 L'appartamento che proponiamo in vendita è situato in via Chiomenti nel rione San Gioacchino, rappresenta una residenza accogliente e strategica, a ridosso della Scuola Carducci, della chiesa del Carmine e dal cuore pulsante del centro cittadino Inserito in un contesto semi indipendente, il fascino di questa proprietà è evidente sin dal primo sguardo. L'appartamento si sviluppa su 2 piani, la qual cosa conferisce un'organizzazione razionale degli spazi. Al primo piano, un luminoso open space accoglie una moderna cucina, completata da un bagno di servizio. Sempre al primo piano, la camera da letto matrimoniale con bagno privato ed accesso al balcone offre un'oasi di intimità e comfort. Questo primo piano si distingue per una recente e completa ristrutturazione, garantendo uno stile contemporaneo ed eliminando la necessità di ulteriori interventi di manutenzione straordinaria. Una graziosa scalinata interna conduce al secondo piano, caratterizzato da 2 camere da letto che si aprono su una splendida veranda ad uso esclusivo di circa 40 mq. Questo piano, seppure richiede una ristrutturazione funzionale, offre ampie potenzialità per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. Un ulteriore punto di pregio è rtappresentato dall'ampio box di circa 35 mq ad uso esclusivo un comodo spazio perparcheggiare l'auto o utilizzare come piccolo deposito. L'insieme di queste caratteristiche rendono questo appartamento un mix equilibrato di modernità e potenziale di personalizzazione offrendo al futuro acquirente un lupgo dove vivere in armonia e comodità. Se questa soluzione suscita il tuo interesse non esitare a chiamare il n. 0885.32.80.61 per fissare una visita guidata con un nostro consulente oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in Corso Roma 11, saremo ben lieti di illustrarti tutte le potenzialità di questa affascinante proprietà.

Rif. 48/2023 Nel rione Montagnola, in zona semicentrale, proponiamo in VENDITA appartamento ristrutturato, posto al 3° piano in condominio semi indipendente. La soluzione proposta ha una superficie abitabile di 80 mq ca. e risulta composto da un ingresso che conduce ad uno spazioso soggiorno con angolo cucina, un'ampia camera matrimoniale, una cameretta, bagno e ripostiglio. La luminosità dell'appartamento è garantita dalla doppia esposizione e da un ampio balcone angolare, in parte verandato, di 20 mq. Come già indicato, l'appartamento è stato recentemente ristrutturato e, essendo in ottime condizioni, non necessita di alcun intervento di manutenzione.

Rif. 35/2023 Alle porte di Cerignola, proponiamo in VENDITA, prestigiosa villa indipendente. Immersa in una zona tranquilla, ideale per chi è alla ricerca di un'oasi di pace, lontana dal caos città, senza rinunciare alla sua vicinanza. rappresenta un'ottima occasione di investimento per una villa di prestigio con finiture di pregio e che non necessita di alcun intervento di manutenzione. L'immobile da noi proposto si sviluppa su 3 livelli ed ha una superficie coperta totale di 600 mq. ca. Completamente recintata, all'ingresso è dotata di un piazzale totalmente asfaltato di 4.000 mq dove è presente una struttura coperta utilizzata come box x 6 auto. Sempre nel piazzale è prevista una struttura abitativa di circa 80 mq utilizzabile come abitazione del custode o, essendo attualmente libera, da locare. Al piano terra la villa prevede un ampio ed elegante salone con camino, una cucina con annesso soggiorno ed un bagno. Da una elegante scala in legno si accede al 1° piano dove sono previste, oltre ad un soggiorno, 3 camere da letto con cabine armadio, 2 bagni, un vano stireria, un vano lavanderia, ed un'ampia veranda con vista sul giardino. Al 2° piano sono presente un ampio soggiorno (modificabile in camera da letto) e una camera da letto con bagno. Tutti bagni della villa sono molto ampi, con sanitari di design e lavabi in pietra che richiamano lo stile eleganti dell'antico. Completano la nostra proposta un gardino di 2.000 mq. ben curato, con piante di pregio, oltre ad una piscina attrezzata. Possibilità di richiedere un video dimostrativo.

Rif. 46/2023 Sulla Strada Provinciale 231, per Canosa di Puglia, a 4 Km da Cerignola, proponiamo in vendita un complesso immobiliare articolato. L'intero immobile è recintato e ha un doppio ingresso, di cui uno laterale e l'altro sul fronte della S.P. 231 che da Cerignola conduce a Canosa di Puglia. L'intero terreno misura 10.000 mq ed composto da diversi immobili di diversa metratura. In particolare accedendo da via Canosa insiste un parcheggio di 3.000 mq antistante un capannone di 500 mq attualmente adibito ad officina meccanica. Alle spalle di detto capannone vi è un terreno di circa 4.500 mq a servizio di 2 capannoni, uno di 500 mq e un secondo di 250 mq entrambi da ristrutturare. Proseguendo, troviamo un altro parcheggio di 2.500 mq completamente asfaltato a servizio di un capannone di mq 250 in buone condizioni generali, di un appartamento ad esso attiguo di 90 mq in buone condizioni e un secondo appartamento di 60 mq anch'esso in buone condizioni abitative. Considerando la sua ubicazione e il suo ingresso su di una strada a notevole passaggio veicolare, il complesso immobiliare rappresenta un sicuro investimento al di sotto delle quotazioni del mercato immobiliare locale.

Rif. 40/2023 Se sei alla ricerca di un investimnento nel settore immobiliare abbiamo la soluzione ideale per te!. Siamo nel centro della città, in viale S.Antonio, una delle zone più servite di Cerignola, piena di attività commerciali, farmacie, studi medici alle spalle del Teatro Mercadante e a pochi passi dal corso Roma e ti proponiamo IN VENDITA una soluzione immobiliare di una superficie totale di mq 300 che prevede una palazzina indipendente composta da pianto terra e 1° piano ubicati in viale S.Antonio, a cui si aggiungono un cantinato, un immobile al 1° piano con area sovrastante edificabile ed un altro pano terra, quest'ultimi posti in via Giordano Bruno in angolo con Viale S. Antonio. Tutti gli immobili sono adiacenti e il loro abbattimento consente la costruzione di n. 12 appartamenti di 75 mq cadauno con box auto oltre alla realizzazione di un attico. L'ubicazione di questo lotto e la possibilità di realizzare 12 appartamenti dalla facile vendibilità, rappresentano un ottimo investimento immobiliare

Rif. 25/2023 Venosa, la città del poeta latino Orazio, la città dell'Aglianico, uno dei borghi più belli d'Italia, posta sulle colline del Vulture. All'interno del centro storico, proponiamo in VENDITA un immobile d'epoca del 1600, sede in passato di un convento ecclesiastico, ristrutturato strutturalmente con criteri antisismici. L'immobile ha una superficie totale di 250 mq. E' composto da un pianoterra di 70 mq caratterizzato da cucina, soggiorno e camera da letto matrimoniale, bagno. Dal pianoterra si accede ad un seminterrato di 50 mq attualmente utilizzato come ripostiglio/deposito e dal quale, a sua volta, si accede ad un vano interrato di mq 25 da sempre utilizzato, per la sua conformazione, a cantina. Al 1° piano abbiamo una superficie totale di 70 mq caratterizzata da un'ampia cucina/soggiorno, da una camera da letto matrimoniale e da un bagno. L'affaccio alla pubblica via è garantita da 2 balconi caratteristici del contesto storico in cui l'immobile è ubicato, che garantiscono una buona luminosità all'intero immobile. Da una scala a chiocciola si accede al 2° piano, composto da angolo cottura, ampia camera matrimoniale con bagno, Questo 2° piano è caratterizzato da un'ampia veranda di 35mq con affaccio al centro storico della città. L'interno della palazzina va ristrutturato, salvaguardando, ove possibile, i materiali che caratterizzano la storia del contesto urbanistico. Per la sua conformazione questo immobile si presta come abitazione residenziale o anche come casa vacanza o, ancora, come investimento per la realizzazione di 2 B&B.