Agenzia immobiliare Cerignola / Cerignola - Cerignola, Via Roma 11 - 0885328061

Rif. 34/2023 Ci troviamo a Bovino, uno dei borghi più belli d'Italia, a cui è stata riconosciuta la bandiera "arancione" per la sua accoglienza turistica di qualità, ed è propio qui che proponiamo in VENDITA un appartamento di circa 100 mq, posto al 5° piano di un condomino signorile servito da ascensore. L'immobile è composto da 3 vani più servizi. In particolare ti accoglie un comodo ingresso da cui è possibile accedere a una spaziosa cucina abitabile e ad un ampio salone molto luminoso, ad una confortevole camera matrimoniale, una cameretta, un ripostiglio ed un bagno ristrutturato. L'immobile è molto luminoso sia perchè posto al 5° piano, sia perche circondato da ampi balconi da cui è possibile dominare, con una spettacolare vista, il subappenino Dauno. La richiesta è perfettamente in linea con le quotazioni del mercato immobiliare di zona. La soluzione da noi proposta appare un ottimo investimento sia come abitazione primaria, sia come seconda casa in un borgo affascinante.

Rif. 2/2023 Per gli amanti delle soluzioni d'epoca, proponiamo in vendita APPARTAMENTO SITUATO IN PIENO CENTRO STORICO. L'immobile si sviluppa al 1° piano su una superficie totale di circa 70 MQ e comprende 3 vani + servizi. All'interno vi sono camere che hanno soffitti con volte a botte e che presentano 2 BALCONI con affaccio su VIALE PAVONCELLI oltre a 2 FINESTRE con esposizione su via DON MINZONI. L’immobile richiede lavori di ristrutturazione con l'opportunità, quindi, di POTER RIPENSARE GLI SPAZI INTERNI secondo il proprio gusto e le esigenze personali. Per la sua particolarità storica e la sua posizione centralissima, l'immobile si presta come buon INVESTIMENTO IMMOBILIARE, specie se predisposto come CASA VACANZA o per realizzare un B&B. OTTIMO AFFARE!

Rif. 11/2024 Nel cuore del rione Montagnola, immerso nella quiete e circondato da villini a schiera, la nostra proposta di vendita attiene un prestigioso villino su 3 livelli di 327 mq commerciali (suddivisi tra piano terra- 1° piano e 2° piano 65 mq). Un'oasi di 180 mq, calpestabili curata in ogni dettaglio e impreziosita da finiture di pregio che ti accoglierà per regalarti momenti indimenticabili. Al piano terra (di 50 mq calpestabili), varcata la soglia, sarai avvolto dall'accoglienza della sala TV con impianto acustico ad effetto cinema perfetta per serate di relax all'insegna del grande schermo. Uno studio accogliente ed un comodo e utile ripostiglio completano questo ambiente, mentre un bagno di servizio e un pavimento di parqet in legno massello donano un tocco di raffinatezza. Da questo piano terra potrai accedere ad un giardino di 100 mq, con posto auto e accesso diretto e ad uso escusivo anche dalla pubblica via, che ti permetterà di godere appieno delle cene all'aperto nella quiete del tuo angolo verde. Salendo al 1° piano (di 65 mq calpestabili) un'ampia cucina ti conquisterà con la sua luminosotà e funzionalità. Il soggiorno e la sala pranzo, con un pavimento in marmo unico nel suo genere, creano un ambiente ideale per il relax e la convivialità. Un secondo bagno, impreziosito da sauna e bagno turco, ti coccolerà dopo una lunga giornata. 2 vevande di 10 mq ciascuna, garantiscono un'ottima luminositò e funzionalitò di tutto il piano. Il secondo piano (di 65 mq calpestabili) è dedicato al riposo: una camera matrimoniale e 2 camerette, tutte con parquet in legno massello, offrono un'atmosfera intima ed accogliente. Un bagno con vasca idromassaggio Jacuzzi ti regalerà momenti di puro benessere. Ogni dettaglio di questo appartamento è stato curato con meticolosa attenzione: porte in legno massello, tapparelle in acciaio anti-intrusione apribili elettricamente, luci notturne direttamente collegate alle pulsantiere, luci dimmerabili, bagni dotati di dispositivi elettronici atti a garantire la sicurezza delle apparecchiature, impianto di allarme con video sorveglianza, vetri a doppia camera ed infissi eleganti e di pregio: tutte caratteristiche che garantiscono sicurezza e comfort. Un giardino di 100 mq ad uso esclusivo accessibile olte che dal piano terra anche dalla pubblica via, dotato di un secondo posto auto, ti regalerà un'oasi di pace dove potrai creare il tuo angolo di paradiso. la predisposizione per la realizzazione di una cucina esterna, completa il quadro di questa dimora da sogno. Da ultimo non possiamo omettere di indicare la presenza di uno spazioso box auto con accesso diretto all'appartamento. Se questa nostra proposta suscita un tuo interesse, non esitare a contattarci al n.0885.32.80.61 per prenotare una visita guidata con un nostro consulente oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in corso Roma 11, saremo lieti di fornirti tutte le informazioni utili per l'acquisto di questo immobile.

Rif. 15/2024 A pochi metri da Corso Roma, nello stesso contesto di TATA e TERRANOVA, questa affascinante proposta di locazione commerciale offre un'opportunità unica nel suo genere. Con una superficie utile di 45 mq a cui si aggiunge un ampio soppalco di 20 mq ben progettato ed in ottime condizioni, questo spazio è pronto ad ospitare la tua attività con stile e comfort. Dotato di agibilità commerciale, questo locale dispone di una vetrina ampia e luminosa in grado di catturare l'attenzione dei passanti, mentre l'interno è arricchito da un sistema di climatizzazione per garantire un ambiente piacevole in ogni stagione. I punti luce, già installati, offrono una illuminazione ideale per esaltare i tuoi prodotti o servizi senza gravare sulle spese energetiche. Con un bagno completo di antibagno e un pratico ripostiglio, avrai a disposizione tutte le comodità necessarie per gestire il tuo business senza compromessi. Il soppalco aggiuntivo può essere adattato ad ulteriori spazi espositivi o lavorativi, offrendo una versatilità senza pari. E c'è di più: nel canone di locazione sono comprese anche le spese condominiali!! Nessun lavoro di ristrutturazione è necessario, la qual cosa ti consente di concentrarti sin da subito sul far crescere la tua attività. Ecco perchè definiamo questa opportunità un vero affare: sia che tu stia progettando una nuova avventura commerciale sia che tu stia espandendo il tuo marchio esistente, questo locale è la tela perfetta per dipingere il tuo successo. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione di stabilire la tua presenza nel cuore pulsante della Città. Contattaci al n.0885.32.80.61 per prenotare una visita guidata con un nostro Consulente oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in corso Roma, 11.

Rif. 69/2023 Luminoso appartamento situato nei pressi del centro storico di Cerignola, a pochi metri da corso Gramsci, con una posizione privilegiata che offe una vista suggestiva sul campanile del Castello ed un affaccio panoramico su piazza P. Bona. L'appartamento è posto al 1° piano di un immobile semi indipendente costituito in tutto da 3 appartamenti ed ha una superficie calpestabile di mq. 105 ca. La sua composizione prevede una spaziosa cucina abitabile, ideale per cene conviviali e di famiglia, collegata ad un soggiorno, luminoso e ben proporzionato con doppio balcone di cui uno con affaccio su p.zza P. Bona. La camera matrimoniale, graziosa e ben illuminata, crea un ambiente accogliente dato anche dall'affaccio nella piccola via S.S. Trinità. La cameretta, seppur piccola, versatile e adattabile a diverse esigenze, può essere utilizzata come seconda camera da letto o studio. Ciò che rende questo appartamento una soluzione interessante è il doppio affaccio, che permette un buon ingresso di luce naturale, creando un ambiente caldo ed accogliente. L'appartamento si presenta in buone condizioni. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi, negozi e luoghi di interesse culturale, rendendo questo immobile non solo un'abitazione ma anche un punto ideale per esplorare e vivere appieno tutto il fascino del centro storico di Cerignola. Se questa nostra proposta suscita il tuo interesse non esitare a chiamare il n. 0885.32.80.61 per fissare una visita guidata con un nostro Consulente o per ulteriori informazioni.

Rif. 72/2023 Situato in via Teano, a pochi passi dal vivace viale di Levante, questo immobile di 95 mq offre una opportunità unica nel cuore della città. Posizionato al 2° piano di un edificio con ascensore, l'appartamento gode di una comoda accessibilità ed offre una prospettiva affascinante sulla vivace zona circostante. La disposizione interna si compone di 4 vani più servizi (cucina abitabile, soggiorno 3 camere, 1 bagno) offrendo spazi ampi e versatili che riescono ad adattarsi alle esigenze di vita quotidiana. L'impianto idrico e quello elettrico sono stati recentemente rifatti completamente, garantendo un elevato standard di qualità e sicurezza. L'appartamento è abitabile e presenta una buona luminosità grazie alla doppia esposizione di molti dei suoi vani, ciascuno dotato di finestre o balconi: questa caratteristica garantisce una notevole vista sulla via Teano ed assicura un'abbondanza di luce naturale che permea gli spazi interni. L'immobile, pur essendo immediatamente abitabile, offre l'opportunità di personalizzazione in quanto necessita solo della ristrutturazione del pavimento, probabilmente non consono ai moderni stili abitativi, inoltre dispone di una cantinola posto al piano terra. Se si considera la posizione strategica, gli spazi ben progettati e le potenzialità di personalizzazione, questo appartamento rappresenta un'occasione unica per chi cerca un luogo accogliente e luminoso nel cuore della vita cittadina. Se questa nostra proposta suscita un tuo interesse non esitare a chiamare il n. 0885.32.80.61 e prenota una visita guidata con un nostro Consulente oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in corso Roma 11.

Rif. 78/2023 AFFITTO LOCALE COMMERCIALE IN VIA COLLEGNO. Questa straordinaria opportunità commerciale offre un locale spazioso e versatile situato in via Collegno, a breve distanza da V.le SS.Maria Ausiliatrice (a pochi passi da FMI), nel cuore di un zona ricca di attività commerciali. Con una superficie di 170 mq. , questo locale vanta una posizione di grande visibilità e accessibilità, rendendolo ideale per svariate attività imprenditoriali. Il locale, in buone condizioni, ha precedentemente ospitato una ludoteca, dimostrando la sua adattabilità a diverse tipologie di business. La sua ampia metratura offre, infatti, un'opportunità unica per sviluppare ed espandere la tua attività commerciale senza restrizioni di spazio tipiche di altri locali commerciali. Tra le sue caratteristiche principali, il locale è dotato di un bagno completo di antibagno nel rispetto delle normative igienico-sanitarie, inoltre è presente un vano utilizzato come spogliatoio per i dipendenti, oltre ad un piccolo magazzino. Le buone condizioni del locale eliminano la necessità di interventi di ristrutturazione e lo rendono immediatamente fruibile: eventuali modifiche necessarie per adattare lo spazio alle esigenze specifiche per il tuo business possono essere facilmente attuate con un minimo di spesa, garantendo una transizione veloce e agevole. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di stabilire la tua attività in un contesto commerciale dinamico e altamente frequentato. Contattaci al n. 0885. 32.80.61 per organizzare una visita guidata con un nostro Consulente oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in corso Roma 11, scopriremo insieme tutte le potenzialità di questo locale commerciale pronto per accogliere la tua visione imprenditoriale.

Rif. 67/2023 Abbiamo un' interessante proposta di VENDITA che sottoponiamo alla tua attenzione. Siamo nel Rione Torricelli, precisamente in via Pigna a pochi passi dall'Interspar. Questa nuova soluzione immobiliare attiene un appartamento inserito in un contesto condominiale nuovo, elegante e ben tenuto, composto da diverse unità quadrifamiliari. L'appartamento è posto al 2° piano ed è caratterizzato da una notevole luminosità garantita dall'affaccio su 2 lati. Buone le condizioni sia di impianti che di pavimento (unico su tutto l'appartamento) come degli infissi e delle porte interne. La divisione interna è ben organizzata e prevede un ingresso, da cui accede ad una sala, ad una cucina molto ampia con bagno di servizio. Tramite un corridoio ti sarà possibile accedere alla zona notte, composta da camera matrimoniale, ampia cameretta e bagno padronale. Come detto, la luminosità dell'appartamento è garantita da 2 verande, poste sul fronte e sul retro dell'immobile. Punto di forza di questa soluzione è la presenza di un doppio box auto e da altri 2 posti auto assegnati, posti all'interno degli spazi condominiali. La richiesta del venditore è assolutamente in linea con le quotazioni di mercato per quella zona. Se questa proposta suscita un tuo interesse, CHIAMA al. n. 0885.32.80.61 e prenota una visita guidata con un nostro Consulente oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in corso Roma 11, saremo ben lieti di guidarti nella scelta della tua casa da sogno.