Agenzia immobiliare Cerignola / Cerignola - Cerignola, Via Roma 11 - 0885328061

Rif. 1/2024 L'appartamento che proponiamo in vendita è situato in via Chiomenti nel rione San Gioacchino, rappresenta una residenza accogliente e strategica, a ridosso della Scuola Carducci, della chiesa del Carmine e dal cuore pulsante del centro cittadino Inserito in un contesto semi indipendente, il fascino di questa proprietà è evidente sin dal primo sguardo. L'appartamento si sviluppa su 2 piani, la qual cosa conferisce un'organizzazione razionale degli spazi. Al primo piano, un luminoso open space accoglie una moderna cucina, completata da un bagno di servizio. Sempre al primo piano, la camera da letto matrimoniale con bagno privato ed accesso al balcone offre un'oasi di intimità e comfort. Questo primo piano si distingue per una recente e completa ristrutturazione, garantendo uno stile contemporaneo ed eliminando la necessità di ulteriori interventi di manutenzione straordinaria. Una graziosa scalinata interna conduce al secondo piano, caratterizzato da 2 camere da letto che si aprono su una splendida veranda ad uso esclusivo di circa 40 mq. Questo piano, seppure richiede una ristrutturazione funzionale, offre ampie potenzialità per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. Un ulteriore punto di pregio è rtappresentato dall'ampio box di circa 35 mq ad uso esclusivo un comodo spazio perparcheggiare l'auto o utilizzare come piccolo deposito. L'insieme di queste caratteristiche rendono questo appartamento un mix equilibrato di modernità e potenziale di personalizzazione offrendo al futuro acquirente un lupgo dove vivere in armonia e comodità. Se questa soluzione suscita il tuo interesse non esitare a chiamare il n. 0885.32.80.61 per fissare una visita guidata con un nostro consulente oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in Corso Roma 11, saremo ben lieti di illustrarti tutte le potenzialità di questa affascinante proprietà.

Rif. 7/2023 Viale G. Di Vittorio, in zona centrale a pochi passi dalla Villa Comunale, proponiamo in vendita prestigioso appartamento di mq. 90 ca. posto al 2° piano. L'immobile si compone di ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, 1 cameretta. bagno, ripostiglio Molto luminoso grazie al doppio affaccio e ai balconi che lo circondano, è ideale per chi desidera una abitazione centrale e servita da molti esercizi commerciali. Completa la soluzione proposta la cantina posto a piano terra, utile come salvaspazio dell'immobile. Basse le spese condominiali. Richiedi un appuntamento ad un nostro Consulente telefonando al n. 0885. 32.80.61

Rif. 15/2024 A pochi metri da Corso Roma, nello stesso contesto di TATA e TERRANOVA, questa affascinante proposta di locazione commerciale offre un'opportunità unica nel suo genere. Con una superficie utile di 45 mq a cui si aggiunge un ampio soppalco di 20 mq ben progettato ed in ottime condizioni, questo spazio è pronto ad ospitare la tua attività con stile e comfort. Dotato di agibilità commerciale, questo locale dispone di una vetrina ampia e luminosa in grado di catturare l'attenzione dei passanti, mentre l'interno è arricchito da un sistema di climatizzazione per garantire un ambiente piacevole in ogni stagione. I punti luce, già installati, offrono una illuminazione ideale per esaltare i tuoi prodotti o servizi senza gravare sulle spese energetiche. Con un bagno completo di antibagno e un pratico ripostiglio, avrai a disposizione tutte le comodità necessarie per gestire il tuo business senza compromessi. Il soppalco aggiuntivo può essere adattato ad ulteriori spazi espositivi o lavorativi, offrendo una versatilità senza pari. E c'è di più: nel canone di locazione sono comprese anche le spese condominiali!! Nessun lavoro di ristrutturazione è necessario, la qual cosa ti consente di concentrarti sin da subito sul far crescere la tua attività. Ecco perchè definiamo questa opportunità un vero affare: sia che tu stia progettando una nuova avventura commerciale sia che tu stia espandendo il tuo marchio esistente, questo locale è la tela perfetta per dipingere il tuo successo. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione di stabilire la tua presenza nel cuore pulsante della Città. Contattaci al n.0885.32.80.61 per prenotare una visita guidata con un nostro Consulente oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in corso Roma, 11.

Rif. 78/2023 AFFITTO LOCALE COMMERCIALE IN VIA COLLEGNO. Questa straordinaria opportunità commerciale offre un locale spazioso e versatile situato in via Collegno, a breve distanza da V.le SS.Maria Ausiliatrice (a pochi passi da FMI), nel cuore di un zona ricca di attività commerciali. Con una superficie di 170 mq. , questo locale vanta una posizione di grande visibilità e accessibilità, rendendolo ideale per svariate attività imprenditoriali. Il locale, in buone condizioni, ha precedentemente ospitato una ludoteca, dimostrando la sua adattabilità a diverse tipologie di business. La sua ampia metratura offre, infatti, un'opportunità unica per sviluppare ed espandere la tua attività commerciale senza restrizioni di spazio tipiche di altri locali commerciali. Tra le sue caratteristiche principali, il locale è dotato di un bagno completo di antibagno nel rispetto delle normative igienico-sanitarie, inoltre è presente un vano utilizzato come spogliatoio per i dipendenti, oltre ad un piccolo magazzino. Le buone condizioni del locale eliminano la necessità di interventi di ristrutturazione e lo rendono immediatamente fruibile: eventuali modifiche necessarie per adattare lo spazio alle esigenze specifiche per il tuo business possono essere facilmente attuate con un minimo di spesa, garantendo una transizione veloce e agevole. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di stabilire la tua attività in un contesto commerciale dinamico e altamente frequentato. Contattaci al n. 0885. 32.80.61 per organizzare una visita guidata con un nostro Consulente oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in corso Roma 11, scopriremo insieme tutte le potenzialità di questo locale commerciale pronto per accogliere la tua visione imprenditoriale.

Rif. 48/2023 Nel rione Montagnola, in zona semicentrale, proponiamo in VENDITA appartamento ristrutturato, posto al 3° piano in condominio semi indipendente. La soluzione proposta ha una superficie abitabile di 80 mq ca. e risulta composto da un ingresso che conduce ad uno spazioso soggiorno con angolo cucina, un'ampia camera matrimoniale, una cameretta, bagno e ripostiglio. La luminosità dell'appartamento è garantita dalla doppia esposizione e da un ampio balcone angolare, in parte verandato, di 20 mq. Come già indicato, l'appartamento è stato recentemente ristrutturato e, essendo in ottime condizioni, non necessita di alcun intervento di manutenzione.

Rif. 47/2023 In via Brienza, zona semicentrale, ben servita da esercizi commerciali, proponiamo IN VENDITA bellissimo appartamento di 130 mq. L'immobile è posto al 2° piano in un contesto bifamiliare. Completamente ristrutturato e senza necessità di alcun intervento di manutenzione. l'appartamento risulta essere molto luminoso grazie sia al piano sia alla presenza di balconi che lo rendono molto vivibile. Subito dopo l'ingresso, ti accoglie un ampio soggiorno, collegato ad una cucina molto spaziosa, così come spaziose sono la camera matrimonilae e la cameretta, quest'ultima dotata di un vano da utilizzare come cabina armadio. Completa la soluzione un bagno, completamente e recentemente ristrutturato. L'immobile presenta un'unica pavimentazione, impianti idrici ed elettrici nuovi, così come gli infissi. Per questo la richiesta di vendita appare inferiore all' effettivo valore del mercato immobiliare locale. VERA OCCASIONE!

Rif. 73/2023 Proponiamo in vendita un affascinante immobile semi indipendente situato in via A. Manzoni, nelle immediate vicinanze del Campo Sportivo comunale, in una posizione strategica che garantisce comodità ed accesso rapido alle principali strutture della zona. L'appartamento è collocato al 1° piano di una solida struttura e gode di una eccellente luminosità. L'unità abitativa, di complessivi 110 mq calpestabili, si compone di una cucina spaziosa e funzionale, un'ampia ed accogliente sala che offre uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità, oltre a 3 camere da letto che offrono la possibilità di sfruttare gli spazi in maniera versatile, a cui si aggiunge il bagno ben rifinito e completamente ristrutturato, tutti ambienti che contribuiscono a rendere l'abitazione completa nella sua funzionalità. L'immobile si presenta in ottime condizioni con, tra l'altro, unica pavimentazione. La manutenzione è stata regolarmente eseguita e, pertanto, l'appartamento non richiede ulteriori interventi se non quelli mirati a personalizzare gli spazi secondo le esigenze individuali. Questa caratteristica rende la proprietà particolarmente allettante per chi cerca un'abitazione pronta all'uso, senza dover affrontare onerosi lavori di ristrutturazione. Il prezzo richiesto è assolutamente competitivo ed in linea con le attuali quotazioni di mercato della zona, rappresentando una interessante opportunità per chi desidera investire in un immobile di qualità in una zona comoda. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto accogliente e ben curato, dove ogni dettaglio è stato pensato per garantirti il massimo confort abitativo. Contattaci al n. 0085.32.80.61 per fissare una visita guidata con un nostro Consulente oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in corso Roma 11, saremo ben lieti di illustrarti tutte le potenzialità di questa affascinante proprietà

Rif. 40/2023 Se sei alla ricerca di un investimnento nel settore immobiliare abbiamo la soluzione ideale per te!. Siamo nel centro della città, in viale S.Antonio, una delle zone più servite di Cerignola, piena di attività commerciali, farmacie, studi medici alle spalle del Teatro Mercadante e a pochi passi dal corso Roma e ti proponiamo IN VENDITA una soluzione immobiliare di una superficie totale di mq 300 che prevede una palazzina indipendente composta da pianto terra e 1° piano ubicati in viale S.Antonio, a cui si aggiungono un cantinato, un immobile al 1° piano con area sovrastante edificabile ed un altro pano terra, quest'ultimi posti in via Giordano Bruno in angolo con Viale S. Antonio. Tutti gli immobili sono adiacenti e il loro abbattimento consente la costruzione di n. 12 appartamenti di 75 mq cadauno con box auto oltre alla realizzazione di un attico. L'ubicazione di questo lotto e la possibilità di realizzare 12 appartamenti dalla facile vendibilità, rappresentano un ottimo investimento immobiliare