Agenzia immobiliare Borgo / Catania - Via Caronda, 200 - 095500099

Rif. 119/2023 Posizionato in maniera privilegiata all'interno di Via Caronda, il palazzo è circondato da tutti i servizi che potrebbero risultare essenziali nella vita quotidiana, come ad esempio la scuola XX Settembre, garantendo dunque una facile accessibilità agli abitanti. L'immobile dispone di una disposizione degli spazi funzionale: l'ingresso conduce ad un disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte. All'interno dell'appartamento si possono trovare un ampio salone e due camere da letto che godono di una vista spettacolare sulla Via Caronda, parzialmente visibile dalle finestre e dal balcone, mentre una terza camera da letto e la cucina si affacciano sul balcone interno. Includendo anche due ripostigli, un servizio e una lavanderia esterna, l'appartamento si presenta in discrete condizioni, con infissi in legno e un pavimento in scaglia di marmo. È importante sottolineare che la facciata esterna è stata recentemente ristrutturata, mentre quella interna è attualmente sotto un processo di rifacimento. Tra i vari impianti tecnici presenti, vengono garantite svariate comodità come il riscaldamento, l'aria condizionata e le pompe di calore.

Rif. 83/2023 Ubicato in via Libertà, questo edificio panoramico a due livelli offre una vista mozzafiato sul mare. La proprietà si estende su una superficie di circa 244 mq, suddivisi in due livelli di circa 122 mq ciascuno. Al piano terra si trovano due camere da sgombero, un servizio e un'ampia cantina di circa 36 mq, utilizzabile anche come garage, con accesso furgonabile grazie a un'entrata ampia 2,75 m e con un'altezza massima di 3,02 m. Al primo piano, invece, l'ampio soggiorno balconato gode di vista mare e conduce alle due camere da letto, alla cameretta, al servizio, alla lavanderia, alla cucina abitabile e all'ampia veranda da cui si accede ad un terrazzino e ad un cortile generoso. La proprietà si presenta in buone condizioni, con infissi in legno e riscaldamento autonomo, e rappresenta un'ottima soluzione residenziale per chi ama la vista panoramica e la comodità di avere tutti i servizi essenziali nelle vicinanze.

Rif. 114/2023 L'immobile è posizionato in una zona centrale della città, nelle immediate vicinanze di Via Vincenzo Giuffrida e Corso Delle Province, con ingresso su Via Sassari in zona signorile e fortemente commerciale, servita da diverse attività commerciali e scuole. L'appartamento si suddivide su due livelli 2° e 3° piano non ascensorato ed è così suddiviso: sul primo livello troviamo un ingresso con soggiorno, due camere con esposizione a Sud, con affaccio su Via Sassari, un servizio e un comodo ripostiglio con affaccio su cortile condominiale (nord). Tramite una scala interna si accede alla cucina abitabile con affaccio sull'interno condominiale.( Nord) Al secondo livello si accede dal corpo scala ed è composto da un soggiorno con angolo cottura servito da un terrazzo di 15 mq. c.ca con esposizione a Sud su Via Sassari, una camera da letto e un servizio con esposizione sull'interno.

Rif. 54/2023 L'immobile in questione si trova nella centralissima Via Etnea, a breve distanza dalla fermata della metro Borgo. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce alla cucina-soggiorno e al balcone interno, da una camera dotata di finestra esposta a ovest e da un servizio. L'intero immobile, arredato e completo di elettrodomestici, presenta anche un sistema di telecamere, una cucina della prestigiosa marca Valcucine, connessione wifi con amplificatore e dispone di tutte le autorizzazioni necessarie al funzionamento dell'immobile come il CIR, l'autorizzazione PS, l'autorizzazione del comune e l'autorizzazione dell'osservatorio regionale. L'immobile, in ottime condizioni, ha avuto recenti interventi di riqualificazione e dispone di nuovi infissi in legno. La zona circostante offre i vantaggi di una comoda posizione centrale, a breve distanza da negozi, scuole, ospedali e parchi, nonché da ottimi collegamenti con i mezzi pubblici.

Rif. 94/2023 L'immobile si colloca in Via San Pietro, con immediata vicinanza di Via Passo di Aci e Via Canfora, e nelle vicinanze di Via Imbriani. La costruzione dispone di due ingressi e si compone di una porzione principale, caratterizzata da un ampio disimpegno all'ingresso e quattro camere oltre al servizio. Una delle stanze consente l'accesso ad un terrazzo di circa 20mq, dal quale si può apprezzare un vasto giardino di proprietà, esteso su circa 200mq, dotato di alcune dipendenze e vani adoperati come ripostigli e cantine. La seconda porzione, con accesso adiacente a quello principale, propone un unico ampio ambiente, seguito da due camere e un servizio, e anch'essa dotata di uscita diretta sul giardino. L'immobile presenta ottime potenzialità sia per essere destinato ad uso abitativo che a studio, grazie alla generosa metratura e alla posizione strategica. Tuttavia, si evidenzia che è in condizioni da ristrutturare e richiede un intervento di rinnovamento.

Rif. 77/2023 L'immobile si trova sulla rinomata Piazza Beato Angelico, con una posizione privilegiata tra Via Filocomo e Via Eleonora D'Angiò. Si trova all'interno di un complesso di tre palazzine, circondato da zone verdi e giardini. L'appartamento spazioso e luminoso si sviluppa su un'unica superficie, comprendendo: un accogliente ingresso con disimpegno, un ampio salone doppio con affaccio a sud e balcone, seguito da un corridoio da cui si accede a due camere da letto con vista sullo stesso lato a sud. Ad affacciarsi sul lato nord troviamo la cucina, la quale offre accesso ad un delizioso terrazzino, un soggiorno, una cameretta, il servizio, una lavanderia con doppio servizio e una camera da letto. L'immobile si presenta attualmente da ristrutturare, con infissi in legno e pavimenti in scaglietta. Nel complesso è presente il servizio di metano, ma ricordiamo che non è attualmente allacciato all'appartamento. Incluso nel prezzo troviamo anche una cantina di circa 8mq. La posizione dell'appartamento offre un'ottima opportunità di vivere in una zona sicura ed esclusiva, con facili accessi ai principali servizi e mezzi di trasporto come negozi, scuole, ospedali, parchi e trasporti pubblici.

Rif. 197/2023 L'immobile si trova in una posizione privilegiata, precisamente su Piazza Michelangelo, tra Via Gustavo Vagliasindi e il Viale Vittorio Veneto, in una zona residenziale ricca di attività commerciali e diversi istituti scolastici. La posizione è servita anche dai principali mezzi pubblici come la metropolitana e la circonvallazione, inoltre si trova a pochi metri dalla tangenziale del Viale Mediterraneo, che permette di raggiungere rapidamente l'autostrada A18. L’immobile, luminoso e arieggiato, si trova al nono piano ascensorato, ed è composto da ampio ingresso, un salone doppio servito da un ampio balcone con esposizione (est) panoramico con vista mare sul viale Vittorio Veneto, a seguire una camera da letto servita dallo stesso balcone (est), dal lato opposto dell’immobile (ovest) troviamo un cucinotto servito da un balcone, una camera finestrata, un servizio e la lavanderia. L’immobile si presenta da ristrutturare.

Rif. 54/2024 L'immobile in questione si trova in Via dei Lillà, una parallela di Via Galermo, all'altezza dell'incrocio con Via Sebastiano Catania. La zona è caratterizzata da numerosi servizi, e attività commerciali. L'appartamento si trova al terzo piano di una palazzina familiare di quattro piani e gode di un'ottima esposizione grazie alle tre aperture presenti. Si accede alla casa attraverso un disimpegno che conduce al salone doppio, dotato di due finestre con vista ad est. Attraversando il corridoio si raggiunge la cucina, che affaccia su un ampio balcone anch'esso ad est. Le tre camere da letto si affacciano su due lati diversi: una verso ovest e le altre due verso sud. Internamente, la casa presenta finiture degli anni '80/'90 ben tenute, mentre gli impianti (elettrico e idrico) sono tutti funzionanti. Infine, è importante segnalare che la facciata del palazzo si presenta in ottime condizioni.