Agenzia immobiliare Borgo / Catania - Via Caronda, 200 - 095500099

Rif. 2/2024 Lo stabile si trova in Via Francesco Crispi, nel cuore del paese di Trecastagni, in zona servitissima e a poche centinaia di metri da Piazza Guglielmo Marconi. L'immobile è composto da due unità: uno al piano seminterrato, completamente ristrutturato. Troviamo un ampio spazio di 4 locali con servizio, ripostiglio e comodo garage dotato di portico di circa 20mq e una corte esterna di 40mq, ideale per il parcheggio di più mezzi. Al piano rialzato, tramite una scala esterna, si accede all'appartamento, che necessita invece di interventi di ristrutturazione. La soluzione, composta da 2 vani balconati sulla Via F. Crispi con esposizione nord, mentre la cucina e il servizio, finestrati con esposizione est, si affacciano sullo stesso lato dell'ultimo vano e della lavanderia esterna, serviti da un terrazzo coperto di 40mq.

Rif. 119/2023 Posizionato in maniera privilegiata all'interno di Via Caronda, il palazzo è circondato da tutti i servizi che potrebbero risultare essenziali nella vita quotidiana, come ad esempio la scuola XX Settembre, garantendo dunque una facile accessibilità agli abitanti. L'immobile dispone di una disposizione degli spazi funzionale: l'ingresso conduce ad un disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte. All'interno dell'appartamento si possono trovare un ampio salone e due camere da letto che godono di una vista spettacolare sulla Via Caronda, parzialmente visibile dalle finestre e dal balcone, mentre una terza camera da letto e la cucina si affacciano sul balcone interno. Includendo anche due ripostigli, un servizio e una lavanderia esterna, l'appartamento si presenta in discrete condizioni, con infissi in legno e un pavimento in scaglia di marmo. È importante sottolineare che la facciata esterna è stata recentemente ristrutturata, mentre quella interna è attualmente sotto un processo di rifacimento. Tra i vari impianti tecnici presenti, vengono garantite svariate comodità come il riscaldamento, l'aria condizionata e le pompe di calore.

Rif. 37/2024 Lo stabile si trova in Via Santa Maria di Nuovaluce, nei pressi di Via Palermo. Lo stabile è composto da 2 appartamenti uno al piano terra composto da ingresso su corridoio, il salone finestrato su Via Santa Maria di Nuovaluce con esposizione (est), la camera da letto e la cucina abitabile espongono invece sul terrazzo a livello di circa 80mq con esposizione (sud) dove si trova anche un locale di sgombero, e doppi servizi. Il primo piano, invece, è composto da ingresso su corridoio, 3 camere di cui 2 balconate a (ovest) e la terza camera balconata a sud e doppi servizi. Terrazzo sovrastante di 80mq c.ca. Al piano terra, all’ingresso ci sono anche 2 posti auto. Gli immobili si presentano in buone condizioni.

Rif. 113/2023 Il palazzo, signorile e portierato, si trova in Via Rosso di San Secondo. Si compone da ingresso su disimpegno, una camera e la cucina con balcone e 2 camere finestrate espongono su Via Rosso di San Secondo con esposizione (nord), il salone e il soggiorno con 2 balconi separati espongono sul distacco condominiale con esposizione (sud-est), ripostiglio e doppi servizi. L'immobile, con infissi in lamierino e pavimento in scaglia di marmo, necessita di lavori di ammodernamento. Lo stabile è dotato di secondo ingresso solo pedonale da Via Roberto Giuffrida Castorina e di posti auto liberi. Di pertinenza anche un Garage di 12mq

Rif. 27/2023 L'immobile si trova in Via Cagliari nei pressi del Parco Falcone. L'immobile si compone da ingresso su disimpegno, un'ampia cucina- soggiorno balconata su Via Cagliari con esposizione (sud), una camera matrimoniale finestrata sul Parco Falcone con esposizione (nord) vista Etna, due camerette espongono invece su un balcone sul distacco condominiale (ovest), servizio e lavanderia. L'immobile si presenta in buone condizioni con infissi in alluminio e doppia vetrocamera, pavimenti in parte in gress porcellanato e segato di marmo. Metano presente nell'immobile, 3 climatizzatori.

Rif. 183/2023 Situato nella prestigiosa zona di Piazza Michelangelo, questo immobile in Via Gustavo Vagliasindi si trova al piano rialzato di un complesso portierato h24 che offre la comodità di diverse attività commerciali e scuole nelle immediate vicinanze, oltre a essere a ridosso del viale Vittorio Veneto. L'appartamento è composto da un ampio ingresso che conduce ad un disimpegno: sulla destra si trovano un ripostiglio e un servizio dotato di piatto doccia, mentre sulla sinistra si accede ad un salone doppio finestrato con vista su uno spazio verde curato e ad un ulteriore vano con la stessa vista con esposizione (sud). Dal disimpegno si può anche accedere ad un altro piccolo vano e ad una cucina abitabile dotata di balcone con vista sulla corte interna del residence, con esposizione (nord) finendo con il servizio principale. L'immobile, che dispone di doppio ingresso, si presenta in discrete condizioni.

Rif. 72/2024 La posizione di questo immobile rappresenta un'eccellente occasione per chi è alla ricerca di un'abitazione strategica nelle vicinanze di Via Etnea e Via Passo Gravina, grazie alla vicinanza di diverse attività commerciali e fermate metro. Il palazzetto di poche unità abitative che ospita l'appartamento è posizionato al primo piano senza ascensore. L'unità immobiliare è composta da un ingresso su disimpegno che si apre sulla destra su un ampio soggiorno con balcone panoramico su Via F. Corso (esposizione sud). Da qui, una scala in legno conduce ad un ampio soppalco. Sul lato sinistro dell'ingresso, si trova un'ulteriore camera finestrata esposta a nord sul cortile interno del condominio. Proseguendo, si arriva ad un cucinotto e ad un ampio servizio igienico, entrambi con finestra sul cortile del condominio. L'immobile è in buone condizioni ed è un ottimo investimento, grazie alla vicinanza alle linee metro (Borgo e Milo) e alla comodità d'accesso alla Cittadella Universitaria.

Rif. 85/2024 L'immobile in questione si trova in Via Gabriele D'Annunzio, all'interno di un palazzo dotato di portierato e doppi ascensori. Situale al terzo piano, l'appartamento è composto da un accogliente ingresso, un ampio salone e una camera che si affaccia su Via Caserta. Inoltre, dispone di altre due camere da letto, una funzionale cucina e un servizio privato, tutti con affaccio sul tranquillo distacco condominiale. Includiamo anche una comoda lavanderia esterna. L'immobile, seppur presentando qualche discreta imperfezione, risulta in buone condizioni generali.