Agenzia immobiliare Borgo / Catania - Via Caronda, 200 - 095500099

Rif. 178/2023 Lo stabile si trova in zona residenziale, a ridosso del Viale Vittorio Veneto e nelle immediate vicinanze di Piazza Michelangelo, in zona centrale e molto ben servita da diverse attività commerciali, esattamente in Via Gustavo Vagliasindi. L’appartamento, posto al primo piano ascensorato dello stabile, si trova all’interno di un edificio dotato di servizio di portineria. L’appartamento si compone da ingresso su un comodo soggiorno finestrato con esposizione a sud, con vista sull’ampia corte interna del palazzo, a seguire troviamo un disimpegno che percorre tutto l’appartamento, attraverso il quale si raggiunge una prima camera da letto balconata con esposizione a sud, a seguire dal lato opposto la seconda camera da letto balconata con esposizione a nord, proseguendo troviamo un’altra camera da letto finestrata con esposizione nord e una cucina abitabile balconata invece sull’interno della corte (sud). Per finire abbiamo il primo e il secondo servizio, entrambi finestrati e una comoda lavanderia verandata. L’immobile si presenta in discrete condizioni. Assieme all’appartamento si ha la possibilità di acquistare un comodo garage all’’interno dello stabile, sito al piano -3.

Rif. 141/2023 In una posizione privilegiata in Via Canfora, nella vivace zona di Borgo e nelle vicinanze di Via Matteo Renato Imbriani, si trova questo immobile con ingresso indipendente. Ristrutturata circa una decina di anni fa, la proprietà si presenta in ottimo stato con spazi ampli e ben strutturati. Al piano inferiore, si accede a una zona salotto con ampio ripostiglio guardaroba che conduce a un disimpegno. Qui si trova un grande soggiorno con cucina a vista, un servizio con doccia ed un'ampia veranda invernale con angolo cottura che si affaccia su un comodo terrazzo. Una scala interna conduce al piano superiore dove troviamo un grande ammezzato, dalle volte alte 2.50 m, che ospita una camera da letto matrimoniale con bagno privato, una seconda spaziosa camera e una terza camera. L'immobile dispone di impianti idraulici ed elettrici funzionanti, un sistema di allarme e videocamere che sorvegliano tutto il perimetro della casa. I pavimenti in ceramica e l'accesso a internet in tutte le stanze completano la proprietà. La zona circostante offre numerosi vantaggi, tra cui la vicinanza a mezzi pubblici, negozi, scuole e ospedali, il che lo rende un immobile molto interessante per chi cerca comodità e praticità.

Rif. 73/2023 Il palazzo si trova in Via Rosso di San Secondo, tra Via Caronda e Via Torino. L'immobile si compone da ingresso su salone che espone insieme alla cucina su un balcone sul cortile condominiale con esposizione (ovest), le 2 camere di cui una finestrata e una con balconcino a petto espongono sul distacco condominiale con esposizione (nord), servizio e ripostiglio. Di pertinenza anche una cantina e un posto auto condominiale libero. L'immobile si presenta in buone condizioni con pavimento in gres porcellanato effetto legno, riscaldamento autonomo, 3 condizionatori, impianto elettrico con certificazione e infissi in legno con doppio vetro.

Rif. 184/2023 L'immobile si trova in Via Scandurra, in prossimità di Via Canfora e nelle immediate vicinanze di Via Imbriani, in una zona servita da diverse attività commerciali e servizi. L'appartamento, composto da ingresso su corridoio, dispone di quattro camere, di cui tre con affacci su Via Scandurra su un ampio balcone e una sul lato interno. Tra le stanze troviamo anche la cucina e il servizio più una lavanderia che si trova sul balcone interno. L' appartamento, in buone condizioni, presenta infissi in doppio vetrocamera e pavimenti in segato di marmo.

Rif. 72/2024 La posizione di questo immobile rappresenta un'eccellente occasione per chi è alla ricerca di un'abitazione strategica nelle vicinanze di Via Etnea e Via Passo Gravina, grazie alla vicinanza di diverse attività commerciali e fermate metro. Il palazzetto di poche unità abitative che ospita l'appartamento è posizionato al primo piano senza ascensore. L'unità immobiliare è composta da un ingresso su disimpegno che si apre sulla destra su un ampio soggiorno con balcone panoramico su Via F. Corso (esposizione sud). Da qui, una scala in legno conduce ad un ampio soppalco. Sul lato sinistro dell'ingresso, si trova un'ulteriore camera finestrata esposta a nord sul cortile interno del condominio. Proseguendo, si arriva ad un cucinotto e ad un ampio servizio igienico, entrambi con finestra sul cortile del condominio. L'immobile è in buone condizioni ed è un ottimo investimento, grazie alla vicinanza alle linee metro (Borgo e Milo) e alla comodità d'accesso alla Cittadella Universitaria.

Rif. 69/2024 La proprietà si colloca nella zona di Lineri, in prossimità della Chiesa di Santa Bernadette. Essa è caratterizzata da un accesso doppio e l'interno comprende una cucina, un soggiorno e un salone che si affacciano sulla via Michelangelo Buonarroti, tre camere da letto che si aprono sul lato interno e un bagno. Tuttavia, l'immobile necessita di una ristrutturazione completa per poter essere abitabile.

Rif. 67/2024 Nei pressi del Policlinico di Catania e della Cittadella Universitaria, in una posizione molto ben servita da diverse attività commerciali, a ridosso dei maggiori svincoli per entrare e uscire dalla città, esattamente in Via Carrubella, l'immobile si trova al piano rialzato dello stabile ed è composto da ingresso su un ampio disimpegno che serve subito una prima camera finestrata (nord) a seguire un'ampia camera da letto balconata con stessa esposizione, procedendo sullo stesso disimpegno troviamo una terza camera da letto anche questa balconata con la stessa esposizione e infine troviamo la cucina abitabile con affaccio su un ampio balcone angolare con esposizione (nord- ovest), il bagno anch'esso finestrato e un comodo ripostiglio. L'appartamento si presenta in buone condizioni.

Rif. 53/2024 In una zona nuova e moderna, proponiamo tre nuovi appartamenti antisismici due al secondo piano e uno in mansarda al 3° ed ultimo piano. Gli immobili sono di varie metrature: uno da 98mq, uno da 95 mq e la mansarda stessa metratura ma sfruttabile circa 60mq. Nello specifico la Mansarda è composta da Cucina all'Americana servita da un terrazzino di 10mq (Sud), 2 vani con esposizione uno a (Nord-Est) e l'altro a (Sud-Est) e doppi servizi. Tutti gli immobili sono dotati di ottime finiture e infissi a taglio termico per garantire massimo comfort termico. I pavimenti in marmo si estendono anche nei bagni, dove troviamo rivestimenti di alta qualità. La sicurezza è garantita dalla porta blindata, mentre il riscaldamento autonomo a gas/metano, unito ai climatizzatori inverter canalizzati a incasso nel controsoffitto, assicurano un risparmio energetico notevole. Inoltre, l'appartamento è predisposto per il fotovoltaico e dispone di un sistema di riserva idrica in giare da 500 lt, collocate in uno spazio condominiale. La palazzina si trova in una zona vicina ai principali servizi e trasporti pubblici.