Agenzia immobiliare Battiati / Sant'Agata li Battiati - Via Luigi Pirandello, 8-10 - 0950906187

Rif. 6/2024 Aci Castello - esattamente in Via Vampolieri nel complesso edilizio denominato "Catania Più", appartamento in buone condizioni vista mare posto al piano secondo così composto: ingresso su cucina soggiorno, camera da letto e servizio completo. Sono presenti due balconi, il primo serve la cucina soggiorno e gode di vista mare, il secondo, che serve la camera, lato interno. Completa la proprietà un comodo garage doppio di 29 mq catastali, con la possibilità di suddividerlo in due box singoli. Inoltre vi è un ampia possibilità di parcheggio davanti al complesso condominiale. Zona strategica, a pochi minuti di auto dal lungomare di Aci Castello e Aci Trezza e ben servita da attività commerciali di vario genere. Data la posizione, si presta anche per essere adibita a struttura ricettiva o casa vacanze. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contatta i nostri uffici allo 095/0906187 o invia una mail a [email protected]

Rif. 125/2023 Via Carrubbazza, all'interno di un contesto signorile, villa, luminosa e vista mare, accorpata solo da un lato con ingresso da un cancello indipendente direttamente dalla via. La proprietà, disposta su tre livelli (ognuno di circa 90 mq escluse aree scoperte) collegati da una scala interna, è così composta: - Piano terra composto da salone triplo, una camera e ripostiglio, spazio esterno di circa 600 mq a livello. Primo piano composto da un salone triplo, due servizi e cucina abitabile; a servizio della cucina abbiamo un terrazzo di circa 240mq. Al secondo piano troviamo due camere da letto, di cui una servita da un terrazzo vista mare, servizio e ripostiglio. Completa la proprietà un comodo garage di 36mq catastali circa. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contatta lo 095-0906187 oppure manda una mail a [email protected]

Rif. 123/2023 Piazza Vicerè-Via Pietro Novelli, esattamente in via Cimone, luminoso e totalmente ristrutturato nel 2010 con un secondo intervento nel 2021 su porte, infissi e pittura. L'appartamento sviluppa una superficie catastale di 108 mq escluse aree esterne al secondo piano, così composto; ingresso su salone, servito da un primo balcone terrazzato con esposizione est, servizio, due camere (entrambe finestrate), soggiorno con cucina a vista servito da un secondo balcone terrazzato con esposizione ovest. Il residence è stato ristrutturato nel 2011, l'immobile è fornito di ottime rifiniture, pavimentazione in gres porcellanato Valentino, infissi in alluminio anodizzato in vetrocamera "Ecos infissi". La zona è servita da svariate attività commerciali per i beni di prima necessità e di servizi. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contatta i nostri uffici allo 095/0906187 o invia una mail a [email protected]

Rif. 127/2023 4,5 VANI + MANSARDA + GARAGE + POSTO AUTO L'immobile si trova in una posizione strategica, precisamente nella Via Antonio Cecchi, a Canalicchio, posto al primo piano di uno stabile di sole tre unità abitative. L'interno dell'abitazione si compone di un ampio salone con accesso diretto su un balcone, tre camere da letto balconate, cucina abitabile, servizio e lavanderia esterna. La proprietà dispone di una mansarda arredata di circa 50mq al secondo piano (soprastante l'appartamento) con ingresso indipendente dal corpo scala ma collegata anche tramite scala a chiocciola interna, composta da ingresso, cucina soggiorno, camera da letto, servizio completo, ampio sottotetto con ripostiglio, lavanderia annessa e terrazzino di circa 10 mq. Completa la proprietà un comodo garage di 22mq catastali, soppalcato e situato all'interno dello stesso stabile e un posto auto scoperto condominiale. L'immobile è ristrutturato e dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano, infissi esterni in alluminio, porta blindata, antifurto, cablaggio in fibra ottica, rivelatori di fumo in cucina, riserva idrica di 1000lt, nonché di climatizzatori in tutti gli ambienti. La posizione dell'immobile è ideale per chi è alla ricerca di servizi e punti di interesse nelle vicinanze, come ad esempio mezzi di trasporto pubblici facilmente raggiungibili, negozi e scuole.

Rif. 108/2023 Sant'Agata li Battiati, esattamente in Piazza Vittorio Veneto, Vista Etna, luminoso e totalmente ristrutturato. L'appartamento sviluppa una superficie catastale di 96 mq escluse aree esterne su due livelli. Al primo livello: ingresso su salone doppio con cucina a vista servito da due aperture su un balcone terrazzato, servizio di rappresentanza, al secondo livello: camera da letto, cameretta e servizio. Il residence è stato edificato nel 1995, la facciata è stata ristrutturata nel 2008, mentre sono stati effettuati di recente lavori per il rifacimento della terrazza. L'immobile è termoautonomo, che è anche fornito di ottime rifiniture, infissi in alluminio anodizzato in vetrocamera. Possibilità garage o posto auto scoperto. La zona è coperta dalla fibra ottica, è centralissima e servita da svariate attività commerciali per i beni di prima necessità e di servizi. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, puoi contattarci al numero 095 0906187 oppure inviare una mail a [email protected].

Rif. 74/2023 Canalicchio - Novaluce, all'interno di un residence signorile e ben curato, l'immobile sviluppa una superfice catastale di 153mq ed è così composto: ingresso su disimpegno che serve, un ampio salone doppio balconato panoramico esposto ad ovest e la cucina; la conformazione dell'immobile permette la creazione di un ampia zona living con cucina a vista. Dal corridoio troviamo il secondo accesso al salone doppio, tre ampie camere da letto ed i doppi servizi, uno servito da vasca da bagno ed uno con box doccia. Completa la proprietà la possibilità di avere un comodo garage di 14mq. L’immobile si trova al primo piano, è presente il servizio dell’ascensore. Altresì, è presente il riscaldamento mediante caldaia a gas. La posizione dell’appartamento lo pone in un punto molto strategico al fine di raggiungere gli svincoli autostradali in breve tempo. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contatta lo 095/0906187 o manda una mail a [email protected]

Rif. 70/2023 Nel Comune di Nicolosi, in pieno centro storico, a pochi passi dalla Via Garibaldi, casa indipendente con tripli ingressi 62 mq circa con cortile annesso di circa 14 mq. Possibilità di ricavare un altro livello al piano cantinato, con una metratura pari a quella del piano terra. Data la posizione strategica, nel cuore della città antica è ideale come b&b/casa vacanze. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contatta lo 095-0906187 oppure manda una mail a [email protected]

Rif. 22/2023 Possibilità di acquisto con la formula “Rent to Buy” Sant'Agata li Battiati-Chiesa San Martiri Inglesi, esattamente in Via IV Novembre, in zona residenziale. Piano terra totalmente ristrutturato nel 2018 con giardino non a livello di 500 mq circa, dalla quale si può accedere anche da un ingresso indipendente. L'appartamento sviluppa una superficie catastale di mq 119 escluse aree scoperte composto da ingresso su salone doppio, cucina abitabile con dispensa, due camere di cui una con bagno in camera, secondo servizio, ripostiglio e lavanderia. Balcone terrazzato a servizio del salone e di una camera con affaccio sul giardino. Il gas metano è presente nell'appartamento che è anche fornito di climatizzatori, infissi a taglio termico, serrande elettriche ed impianto di allarme/antifurto. Completa la proprietà un garage di 10 mq catastali con apertura elettrica. La zona permette di raggiungere gli svincoli autostradali e la circonvallazione con facilità, inoltre, è servita da svariate attività commerciali per i beni di prima necessità e di servizi. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contatta lo 095-0906187 oppure manda una mail a [email protected]