Agenzia immobiliare Savonarola / Firenze - Via Frà Bartolommeo 38R - 055283359

Rif. 2/2024 Siamo in Viale Borgo Valsugana in posizione arretrata rispetto alla via principale ed all'interno di una stabile signorile degli anni Settanta a pochi metri dalla Chiesa della Sacra Famiglia L'immobile è al terzo piano con ascensore ed ha una zona giorno composta da : ampio ingresso, salone con grande terrazza e cucina abitabile con terrazza e ripostiglio. La zona notte è composta da tre camere da letto, doppi servizi ed ulteriore terrazza. Completano la proprietà un box auto con doppio ingresso, carrabile e pedonale e una grande soffitta adibita a studio/pied-à-terre. L'immobile grazie alle ampie vetrate ed una ottima esposizione risulta essere particolarmente luminoso oltre che silenzioso essendo in un tratto di strada arretrato rispetto alla via principale. Il riscaldamento è singolo, le spese condominiali sono di circa 170 euro mensili e comprendono i compensi per l'amministrazione del condominio, il consumo di elettricità, il passo carrabile e il mantenimento del verde condominiale.

Rif. 14/2023 L'immobile si trova a Prato Sud ed esattamente in località Iolo. Iolo è una frazione della città di Prato e dista dal suo centro circa 10 minuti di auto. Il terratetto di recente ristrutturazione (2017) è inserito in un contesto residenziale fornito di tutti i servizi e si sviluppa su due livelli fuori terra oltre il piano terreno. Internamente è composto da un ampio ingresso, una sala, una cucina abitabile e un servizio igienico finestrato accessoriato di vasca al pian terreno. Mediante scala interna in muratura si accede al piano primo composto da due camere matrimoniali, un disimpegno e un secondo servizio anch'esso finestrato e accessoriato di ampia cabina doccia con idromassaggio. Sempre mediante la medesima scala si accede all'ampia soffitta di circa 50 mq suddivisa in tre ambienti ed in buonba parte praticabile. Al momento parte di essa è adibita a e lavanderia mentre le restanti parti a ripostiglio. Le pavimentazioni dell'immobile sono in gress porcellanato di colore bianco effetto marmo in tutti gli ambienti, ad eccezione per la scala sulla quale è stato posato sempre un gress porcellanato ma di colore grigio scuro. Le finestre e i suoi infissi sono con vetrocamera e doppia apertura ad anta battente e vasistas complete di zanzariere. Il portoncino di ingresso è blindato, gli impianti sono a norma e il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione.

Rif. 39/2022 Via Sant'Antonio, siamo nel pieno centro della città di Prato a qualche decina di metri da Piazza Mercatale in una strada con forte visibilità grazie all'alto flusso di passaggio veicolare e pedonale. L'immobile di Cat C2 ha una metratura di circa 120 Mq con doppi servizi e due ampie vetrine su strada, internamente è composto da un unico ambiente che può essere facilmente suddiviso creando due o più locali in base alle esigenze commerciali. I soffitti sono molto alti, circa Mt 4,30 il che permette di creare anche eventuali zone soppalcate o comunque creare dei giochi di volumi. Gli impianti sono da adeguare, nelle immediate vicinanze ci sono parcheggi, stazione ferroviaria e fermate degli autobus. Per caratteristiche e ubicazione. l'immobile si presta a vari utilizzi

Rif. 38/2022 Prato Galciana, terratetto libero su due lati di un piano fuori terra oltre piano terreno e due locali commerciali. L'immobile attualmente è locato con ottima rendita di € 34.800/00 annue regolarmente pagate e con possibilità di verifiche. Il terratetto e composto da un ingresso al pian terreno dal quale si accede ad una resede tergale di circa 67 Mq comprensiva di un piccolo loggiato, mediante scala interna si accede al piano primo dell'abitazione che e composto da un soggiorno con angolo cottura, cinque camere, un servizio igienico, un ripostiglio, un balcone e una grande terrazza di circa 75 Mq collegata mediante scala con il giardino sottostante. Mediante scala interna si accede alla soffitta/mansarda che e in gran parte praticabile e suddivisa in 6 ambienti con un altezza massima di Mt. 3,23 ed una minima di Mt 1,85. Sempre a questo livello c'e anche un balcone di circa 20 Mq. L'abitazione e locata con contratto uso abitativo e seconda scadenza Giugno 2025. Completano la proprietà due locali commerciali al pian terreno con ingresso indipendente e passo carrabile entrambi con uno sporto su strada e servizio igienico. Le metrature sono di circa 124 Mq circa 34 Mq. Anche i locali commerciali sono locati con seconda scadenza Giugno 2025 La rendita totale mensile per la locazione dell'abitazione e dei due locali commerciali e di 2.900/00 per un totale di 34.800/00.

Rif. 35/2022 Chiesanuova, terratetto su due livelli e libero su due lati con ingresso indipendente Piano terra: Ingresso, salone doppio molto luminoso con affacci esterni ed interni su giardino di proprietà, camera da letto, soggiorno con camino e cucina verandata dalla quale si accede al giardino tergale. Mediante scala interna in pietra si accede al piano primo dove ci sono quattro camere e un secondo servizio igienico molto spazioso accessoriato di doccia e vasca. Proseguendo si accede alla soffitta composta da un unico ambiente calpestabile e praticabile per buona parte. Le pavimentazioni sono miste in monocottura e marmo, i bagni sono entrambi finestrati, le porte sono in legno massello, gli infissi sono tutti in legno con vetro camera, il riscaldamento è termosingolo ed è presente l'aria condizionata. Nelle immediate vicinanze ci sono supermercati, bar, ed attività commerciali di vario genere. Il centro storico è raggiungibile in pochi minuti di macchina così come la tangenziale di Prato Ovest

Rif. 4/2024 Serravalle Pistoiese, in zona in forte sviluppo commerciale già caratterizzata dalla presenza di numerose attività, proponiamo la vendita di un complesso immobiliare di un piano fuori terra oltre piano terreno. Il complesso è formato da 14 unità a destinazione mista tra abitative,commerciali e produttive per una metratura totale di c.a. 2151 Mq , completa la proprietà un area riservata destinata a parcheggi di c.a. 3000 Mq. Grazie all'ubicazione e alle sue caratteristiche il complesso si presta a molteplici soluzioni. Attualmente è parzialmente locato con una rendita annua di circa 120 mila Euro. C'è inoltre la fattibilità per alcune unità immobiliari la trasformazione a civile abitazione

Rif. 40/2022 Via Sant'Antonio, siamo nel pieno centro della città di Prato a qualche decina di metri da Piazza Mercatale in una strada con fortissima visibilità grazie all'alto flusso di passaggio veicolare, pedonale e alla posizione strategica di questo immobile. L'immobile è composto da due locali commerciali Cat C2 indipendenti ma volendo comunicanti tra loro mediante una porta al loro interno. La metratura totale è di circa 60 Mq totali con doppi servizi, uno per ogni locale e due vetrine indipendenti su strada. Il primo locale di circa 43 Mq ha una vetrina su strada e una finestra sul retro, due ambienti uno consecutivo all'altro separati da un ampio arco, un servizio igienico e un ripostiglio. Il secondo locale di circa 17 Mq è composto da un unico ambiente con servizio igienico e una vetrina su strada. L'immobile è da ristrutturare e da adeguare nell'impiantistica. Ottima soluzione anche come magazzino o deposito a servizio delle numerose attività presenti nei paraggi quali Bar, Ristoranti ,Pizzerie e Pub. A qualche decina di metri c'è il grande parcheggio di Piazza Mercatale, e la stazione del Serraglio. Inoltre la zona è ben collegata anche dai mezzi pubblici con il resto della città.

Rif. 42/2022 Via Sant'Antonio, siamo nel pieno centro della città di Prato a qualche decina di metri da Piazza Mercatale con il suo grande parcheggio,. L'immobile è in una strada con fortissima visibilità garantita dall' alto flusso di passaggio veicolare e pedonale. A pochi minuti di camminata da questo immobile si raggiunge la stazione ferroviaria di Porta Al Serraglio ed è quindi particolarmente interessante come ubicazione. La metratura complessiva è di circa 820 Mq dislocati tra il pian terreno che è di circa 320 Mq e il piano interrato che è di circa 450 Mq. L'immobile dispone di ben 5 vetrine su strada. Le altezze interne sono di Mt 3,75 per il piano terreno e di 3,60 per il piano interrato. Internamente entrambi i livelli si presentano come un unico ambiente con possibilità di suddivisione in base alle esigenze dell'utenza finale. I due livelli oltre che da scala interna, sono collegati tra loro anche da un montacarichi. L'impiantistica elettrica ed idraulica è da ripristinare, la proprietà ,a tal proposito, si rende disponibile sulla base di preventivi reali e dimostrabili a valutare un piano di locazione con canone crescente nell'arco di un determinato arco temporale. La zona è ben collegata anche dai mezzi pubblici con il resto della città. Questo immobile si presta a vari utilizzi, incluso quelli direzionali.