Agenzia immobiliare Centro Cagliari / Cagliari - Via Sonnino, 78/80 - 070/60571

Rif. 20/2022 Situato in una zona di elevato afflusso pedonale nel cuore di Cagliari, offriamo in vendita un locale commerciale dallo spazio generoso di circa 270 mq. Il locale, in ottime condizioni, gode di una redditività eccellente. Al piano terra, vi sono due accoglienti vetrine su strada che illuminano i 4 ampi locali interni, per un totale di 195 mq. Il soppalco di ulteriori 72 mq completa gli spazi disponibili. A completare il magnifico immobile troviamo 2 bagni.

Rif. 25/2024 Tra Viale Merello e Via de Magistris, a ridosso del Teatro lirico, proponiamo la vendita di un comodo posto auto coperto all'interno di un garage con cancello automatico in Viale Merello. Ampio spazio di manovra e capienza per utilitaria dalle medie dimensioni.

Rif. 18/2024 Nel prestigioso quartiere Villanova e più precisamente in Via Sonnino, proponiamo la vendita di un ampio appartamento di 280 mq situato al quarto piano di un palazzo signorile, accessibile tramite ascensore e dotato di box auto privato. Grazie alla sua esposizione luminosa, l'immobile offre una vista panoramica su Castello. La generosa metratura consente di realizzare tre appartamenti separati, ciascuno dotato di ingresso indipendente, di cui due bivani e un quadrivano. Attualmente la categoria catastale dell'immobile è A/10 uso ufficio, con possibilità di cambio destinazione d'uso a civile abitazione. La struttura si presenta in discrete condizioni generali, con pavimentazione in ceramica e le porte ed infissi in legno costituiscono alcuni degli elementi che caratterizzano l'immobile. Gli elaborati grafici hanno il solo scopo di rappresentare l'ipotesi progettuale ideata, realizzata sulla base di una misurazione e di una conoscenza di massima dell'immobile. L'effettiva realizzabilità del progetto potrà essere confermata solo a seguito di un rilievo professionale.

Rif. 19/2024 Nei pressi di Via Garibaldi, in una posizione strategica vicina a molteplici servizi quali negozi, trasporti pubblici, scuole e ospedali, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un palazzetto storico indipendente su 3 livelli, dotato di 2 ingressi carrabili su Via XXIV Maggio e 1 ingresso pedonale su Vico Garibaldi. Al piano rialzato si accede tramite un ingresso sul giardino di proprietà esclusiva di 160 mq, all'interno veniamo accolti da luminoso salone, una cucina con tinello, 2 camere da letto e 2 bagni. Al primo piano sono presenti 3 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi, mentre al secondo ed ultimo piano si trova una zona lavanderia con terrazze praticabili che offrono una splendida vista sulla Via Garibaldi. Completano la proprietà 1 posto auto scoperto, un garage e cantina al piano terra. L'immobile si presenta in discrete condizioni generali, impianti idraulici ed elettrici rifatti nel 1998, riscaldamento autonomo con gas di città con radiatori in acciaio e caldaia idro-sanitaria.

Rif. 21/2024 Nel suggestivo quartiere del Margine Rosso, propniamo la vendita di un terreno edificabile di circa 440 mq con vista panoramica sul mare con progetto approvato per la realizzazione di una villa singola su tre livelli che prevede ampi spazi interni ed esterni ideali per godersi al meglio la vista e il clima della zona. Al piano seminterrato si trova una grande sala open space, adatta per una taverna o un salone, ed un bagno. Al piano terra, accanto alla cucina ben attrezzata e al bagno, si apre un ampio soggiorno con accesso diretto al giardino privato di 60 mq, il quale conduce al garage privato di 12 mq. La zona notte al primo piano è composta da due camere, un disimpegno, un bagno e una spaziosa terrazza a livello panoramica. Una soluzione elegante e funzionale per chi desidera vivere in un luogo unico ed esclusivo con la possibilità di realizzare la casa dei sogni a proprio gusto.

Rif. 16/2024 L'immobile che proponiamo in vendita si trova in una posizione privilegiata nel centro storico, a pochi passi dal Bastione di Saint Remy. Si tratta di uno splendido locale caratterizzato da due vetrine su strada con annesso un monolocale ad uso abitativo, in ottime condizioni. La consistenza e la posizione dell'immobile lo rendono ideale per diverse soluzioni commerciali. La proprietà, dotata di impianti a norma e termoautonomo, si presenta in ottime condizioni generali. Gli ampi spazi espositivi, la pavimentazione in legno e le suggestive travi a vista, nonché i muri in tufo, conferiscono all'ambiente un'atmosfera unica. L'immobile è luminoso grazie alla tripla esposizione su Via Mazzini e su Via Manno. È possibile cambiare la destinazione d'uso in civile abitazione, considerata la metratura è possibile frazionare l'immobile per realizzare due monolocali finestrati e locale artigianale con ingressi indipendenti tra loro. Nei dintorni sono presenti numerosi servizi e punti di interesse, come negozi, trasporti pubblici e luoghi storici di rilevanza culturale.

Rif. 32/2023 La proprietà immobiliare che vogliamo presentarti si trova in una posizione invidiabile in prossimità di Via Dante, in una zona residenziale di alto livello. Trattasi di un elegante appartamento composto da quattro locali sito all'ultimo piano ed accessibile comodamente tramite ascensore. L'ingresso è caratterizzato da un'atmosfera accogliente e, subito a seguire, un ampio e luminoso salone regala spazio ed aria all'interno dell'abitazione. La cucina abitabile ed estremamente funzionale è separata dal soggiorno. Due raffinate camere da letto completano gli ambienti dell'appartamento, assieme ad un bagno dallo stile elegante e un utile ripostiglio. Al piano superiore, tramite disimpegno interno, troviamo l'esclusiva terrazza panoramica, di 100 mq, che si affaccia sulla suggestiva cittadina e sulla meravigliosa vista del Monte Urpinu. La proprietà è locata fino a maggio 2024.

Rif. 9/2023 In posizione privilegiata, nel quartiere storico di Castello, sorge una luminosa soluzione commerciale al piano terra, pronta ad accogliere le tue attività imprenditoriali. La zona della Cattedrale e della Piazza Carlo Alberto, a breve distanza, offre un'ampia scelta di servizi e attività commerciali. L'immobile si compone di due grandi vani, un disimpegno e un bagno, con pregevoli affacci su Via Lamarmora e su Vico Lamarmora. A rendere l'ambiente versatile sono le altezze dei soffitti interni, che raggiungono i 3,5 metri. Attualmente in buone condizioni, l'immobile potrebbe rappresentare una interessante opportunità per chi volesse convertirlo in una casa vacanza, dotata di un accogliente salone con angolo cottura, una comoda camera matrimoniale e un bagno.