Agenzia immobiliare Fleming Vigna Clara / Roma - Via Flaminia 591 - 06/33225229

Rif. 5/2024 Nell'esclusivo Borghetto dei Fabi, la piccola Trastevere di Roma Nord, a cinque minuti a piedi da Ponte Milvio e Villa Brasini proponiamo unico ed irripetibile villino d'inizio secolo, cielo terra, indipendente con cancello carrabile, finemente ristrutturato con materiali di pregio in contesto silenzioso e caratteristico. Attraversando un curato cortile attrezzato si accede all'ingresso indipendente del villino così composto: al piano terra grande cucina abitabile in muratura con meravigliose ceramiche di Vietri, pavimenti in cotto, salone con camino e travi a vista altezza sei metri, pareti in roccia antica, comodo servizio con finestra e lavanderia. Al piano superiore troviamo un comodo disimpegno adibito a studio con affaccio sul salone, camera da letto padronale con travi a vista e armadio a muro, secondo servizio con doccia e terrazzo abitabile a livello. L'immobile è dotato di tutti i confort come videocitofono a colori, infissi doppi vetri, climatizzazione, porta blindata, inferriate, tenda cortile elettrica, aria condizionata , termoautonomo. Una casa dal sapore unico, oggetto di un'attenta ristrutturazione conservativa che ne esalta il fascino e la rende certamente indimenticabile. Possibilità di acquisto box auto nelle adiacenze.

Rif. 13/2023 Situato in una zona strategica di Roma, questo superattico si trova in un signorile condominio dotato di servizio di portineria. L'immobile è composto da un ingresso accogliente, un luminoso salone con ampie vetrate, una cucina a vista attrezzata con zona pranzo, una comoda camera da letto, un servizio, pratici armadi a muro, un terrazzo a livello con arredi e un ripostiglio. Il posto auto è disponibile su base rotazionale. Il condominio si trova nella parte più ampia di Corso Francia, dove il flusso veicolare si divide e l'edificio è arretrato rispetto alla strada, garantendo una piacevole tranquillità. La zona di Collina Fleming - Vigna Clara, infatti, rappresenta un importante crocevia tra le residenziali Collina Fleming e Vigna Clara, nonché la trendy Ponte Milvio.

Rif. 15/2024 Nelle immediate adiacenze di Ponte Milvio e Villa Brasini esattamente in Via Antonino di Giorgio, posizione molto tranquilla e immersa nel verde, in stabile signorile con portiere, proponiamo un esclusivo appartamento con un grande giardino attrezzato. L'immobile è internamente composto da ingresso, salone doppio con grande vetrata e uscita su una parte del giardino riservata, cucina, due camere con due servizi ed uscite sulla parte principale del giardino di circa 300 MQ in parte pavimentato, completa l'offerta due comodi e grandi posti auto nel garage.

Rif. 9/2024 Nel blasonato quartiere Fleming a ridosso della Via Bevagna prospicente tutti i principali servizi abbiamo il piacere di proporre in elegante condominio da poco ristrutturato un luminosissimo piano rialzato composto da ingresso salone doppio due camere da letto due servizi una camera di servizio ed una comoda cucina abitabile. A corredo di questa porzione immobiliare un irritrovabile giardino pavimentato ad uso esclusivo di circa 100 mq con ulteriore ingresso indipendente tramite piccolo cancello pedonale. L'immobile è da ristrutturare e questo permette il vantaggio di una personalizzazione a misura di esigenze. Una soluzione abitativa esclusiva, deliziosamente ubicata, con prerogative indubbiamente difficili da ritrovare sul mercato Immobiliare di FLEMING

Rif. 37/2023 In contesto residenziale tranquillo, piccolo stabile senza ascensore, appartamento composto da ingresso, salone doppio, due camere, cucina abitabile, doppi servizi e due balconi vivibili. Completano la proprietà: un'ampia soffitta finestrata con terrazzo panoramico a livello, un posto auto coperto in garage condominiale, cantina al piano seminterrato e giardino ad uso comune. L'immobile, recentemente ristrutturato, presenta porta blindata, infissi nuovi in pvc con doppio vetro e condizionatori nuovi.

Rif. 31/2023 Il compendio immobiliare si trova in un contesto verdeggiante e molto tranquillo, ubicato in prossimità di Viale Cortina d'Ampezzo e Piazza dei Giuochi Delfici, esattamente in Via Dell'Acqua Traversa all'interno di uno stabile Signorile con servizio di Portineria, Piscina e Parco, denominato Maison Cassia Antica . Il monolocale C/2 locato, internamente è composto da un unico ambiente living finestrato con cucinotto e servizio, completa il compendio un comodo posto auto coperto di proprietà. Ideale come investimento per reddito da locazione ( attualmente locato a € 4.200 annue) o per chi ha bisogno di un piccolo alloggio nel cuore di Roma Nord . Lo stabile è in corso di ristrutturazione completa.

Rif. 21/2023 Ad. Viale Cortina d' Ampezzo in condominio signorile e riservato con portiere, proponiamo Affare in nuda proprietà ottantunenne, doppio ingresso, salone triplo, sala pranzo, tre camere, una grande camera padronale, studio, cucina con tinello, tripli servizi, terrazzo vivibile, balcone box per due auto e cantine. L'immobile dal lato salone di rappresentanza e terrazzo ha affacci da terzo piano nel verde, nei primi anni 90 è stato ristrutturato da un team di architetti tanto essere pubblicato sulle riviste di settore.

Rif. 16/2024 PIAZZA DELLA MARINA - Attività commerciale di BAR - TAVOLA CALDA - PASTICCERIA -TABACCHI Negozio angolare di ampia metratura, su due livelli con 9 vetrine, angolare ALTA VISIBILITA. Contratto di locazione in essere (scadenza 2031). L'ampia metratura, circa 344 mq si sviluppa su due livelli (s1 - circa 100 mq, accatastato come magazzino con cucina attrezzata, forni, frigoriferi, ambio deposito, spogliatoi personale, grande cella frigorifera ed altri macchinari/accessori.) Al piano terra, di circa 240 mq, un ampio bancone/vetrina bar, sala con circa una cinquantina di coperti (capienza massima), zona tabacchi, bancone/vetrina tavola calda. Ottime condizioni interne, aria condizionata, vetrate ed infissi in ottimo stato (in parte blindati), canna fumaria, soffitti alti.