Agenzia immobiliare Siena / Siena - Via del Paradiso 35 - 0577282877

Rif. 46/2023 Via Napoli,appartamento ubicato al terzo ed ultimo piano nella parte alta dell'omonima via.La proprietà in buono stato di manutenzione è così composta:Ingresso,cucina abitabile con ripostiglio e balcone a tasca,salone con accesso al secondo balcone coperto,tre camere matrimoniali,due bagni finestrati.La proprietà comprende un garage ed una cantina finestrata ultilizzabile come ulteriore stanza di appoggio di circa 18 mq.Immobile molto luminoso ed in posizione privilegiata e silenziosa.Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi.Trattabile

Rif. 2/2024 Brolio,ai piedi dell'omonimo e conosciuto Castello,appartamento al secondo ed ultimo piano.La proprietà ubicata in splendida posizione panoramica e ben esposta è così composta;Ingresso,cucina con ampio tinello dotato di caminetto funzionante,salone,due camere matrimoniali,bagno con doppia finestra,ripostiglio,soffitta praticabile.Nella vendita sono comprese di proprietà esclusiva due cantine molto sane con accesso carrabile dal posto auto,dotate di corrente elettrica ed acqua.Una può essere tranquillamente utilizzata per ricovero moto/ciclomotori.L'appartamento è stato completamente ristrutturato ,e mai abitato,con finiture di pregio.Portone blindato,porte in castagno massello,finestre con doppi vetri,impianti certificati con doppia alimentazione (gpl-pellett),tetto rifatto nel 2007,bagno con box doccia di cristallo.Si valuta la vendita comprensiva di arredamenti.Spese di gestione irrisorie,Proprietà in perfette condizioni con affacci splendidi,ponta per essere abitata.

Rif. 49/2023 Montaperti,Localtià Castelletto di Pancole.Porzione di testa libera su tre lati ricavata da un antico insediamento abitativo ed interamente ristrutturata nel 2015.La proprietà disposta su due livelli è così composta;ingresso esclusivo dall'ampio e riservato giardino,salone doppio di circa 40 mq con camino ed accesso alla resede laterale,bagno,cucina abitabile con canna fumaria,piccolo rispostiglio.Al secondo piano sono presenti 3 camere(due matrimoniali ed una doppia),oltre a due bagni finestrati ed un disimegno.La proprietà comprende un appezzamento di terreno adiacente e collegato al giardino adibito ad orto e bosco con pozzo artesiano per circa 800 mq,ed un garage di circa 40 mq.ubicato di fronte all'immobile.Ottime finiture con cotto al piano terra e parquet al piano notte.Riscaldamento a doppia alimentazione (pellet e metano),pannelli fotovoltaici,allarme ed irrigazione centralizzata.La proprietà è ideale per chi cerca riservatezza, ma al contempo senza essere isolati.Nelle immediate vicinanze sono presenti altri immobili.La porzione si trova in buono stato di conservazione,subito abitabile,salvo migliorie di carattere e gusto personale.Trattabile

Rif. 36/2023 Via Quinto Settano,angolo Via Gallerani,appartamento al piano rialzato,nell'area residenziale più ricercata di Siena,con ubicazione di sicuro interesse.La posizione privilegiata all'interno di un ampio piazzale privato in una palazzina di 6 condomini con spese di gestione bassisime,è la caratteristica principale,unitamente agli affacci liberi e fuori dal traffico di zona.La proprietà in stato buono stato di conservazione, è così composta:Ingresso,ampia cucina abitabile con affaccio al grande balcone,camera matrimoniale,camera doppia,soggiorno con accesso al secondo grande balcone,bagno finestrato(rinnovato recentemente),ripostiglio.Completa la proprietà una cantina finestrata ed una piccola resede esclusiva al piano terra.L'appartamento è dotato di impianto di aria condizionata in cucina e nella camera matrimoniale,portone blindato nuovo,finestra pvc della cucina nuova.I restanti infissi sono stati constantemente mantenuti e quindi in perfetto stato,necessitano solo del montaggio di un vetro doppio.Nella terrazza lato soggiorno sono presenti le tende nuove.A disposizione dei condomini ampio giardino condominiale,piazzale con area sosta veicoli di generose dimensioni.Trattabile

Rif. 25/2023 Murlo,Località Le Miniere.Casale indipendente su due livelli e libero da quattro lati.Oggetto di una recente ristrutturazione con materiali,finiture ed accorgimenti di alta qualità la proprietà è composta al piano terra da;Luminosissimo salone di ingresso,cucina abitabile con camino,sala da pranzo,salone con grande camino,bagno.Al livello superiore troviamo una cameramatrimoniale di circa 40 mq con bagno privato e cabina armadio doppia,un grande salone con camino,una seconda camera con bagno.Dal salone si accede alla terrazza che immette direttamente nel grande giardino sovrastante l'immobile.La proprietà esterna, di pertinenza esclusiva e recintata,per circa 2500 mq comprende le vecchie fornaci ed un locale ad uso rimessaggio di circa 90 mq.All'interno dell'area stessa è stata individuata una porzione di terreno dove si può costruire una piscina panoramica ed estremamente riservata.

Rif. 18/2023 Siena,Via Aretina.Appartamento ubicato al piano seminterrato,con ingresso esclusivo ed affaccio sulla valle verde antistante.Recentemente ristrutturato con ottime finiture,posizionato ad ovest e quindi ben luminoso nonostante l'ubicazione seminterrata(le foto lo dimostrano),si compone di un ampio soggiorno pranzo climatizzato,tre camere di cui una climatizzata,due bagni,un ripostiglio,una veranda climatizzata chiusa con camino,una terrazza coperta antistante il doppio ingresso.Attualmente suddiviso in due unità indipendenti,può essere riunito tramite la stamponatura di cartongesso all'angolo del muro portante.La proprietà comprende una cantina,un garage e 4 posti auto.Durante la ristrutturazione è stato fatto un vespaio coibentato,nuove fognature,2 impianti separati,tutti gli impianti nuovi con caldaia a condensazione da 34 kw.

Rif. 5/2024 Via Campania,Vico Alto.Immobile al piano terra in categoria A10,ex studio medico di generose dimensioni con due servizi igienici ambedue finestrati per un totale mq 170 incluso il locale accessorio.Particolarmente indicato per persone diversamente abili.Attraverso una attenta ristrutturazione,non essendo presenti barriere architettoniche,nonchè scale o scalini,può risultare un immobile di pregio e facilità di accesso.Sono in corso le pratiche necessarie per il cambio di destinazione d'uso.APrticolarmente luminoso e ben esposto nonostante sia un piano terra.

Rif. 17/2023 Via Montebianco Poggibonsi.Elegante Villa ubicata in posizione dominante con splendido panorama,strutturata su due livelli attualmente separati ed indipendenti,libera su 4 lati e circondata dallo splendido giardino di circa 800 mq.Al piano terra da cui si accede attraverso uno dei due cancelli troviamo un accogliente portico antistante il giardino,tramite lo stesso si accede all'ampio ingresso,tramite il quale si subentra nella sala da pranzo e successivamente alla cucina abitabile ed al salone doppio con camino.Dalla cucina si ha accesso ai due ripostigli ,di cui uno con camino,alla cantina ed al garage.Dal salone doppio e dalla camera padronale, sia ccede alla splendita terrazza panoramica coperta.Al piano seminterrato troviamo invece un soggiorno doppio una grande cucina abitabile,due camere matrimoniali,due bagni,una lavanderia,una cantina,due ripostigli ed un garage.A completamento del piano in questione il restante giardino per circa 400 mq e la terrazza coperta panoramica.L'immobile è dotato di impianto di allarme,pozzo di vena,cisterna di raccolta acque piovane,impianto di irrigazione centralizzato,un deposito acqua di acciaio inox.Completa la proprietà una soffitta semipraticabile.Immobile unico nel suo genere ed introvabile,ubicato nella zona più bella ed esclusiva di Poggibonsi.