Agenzia immobiliare Siena / Siena - Via del Paradiso 35 - 0577282877

Rif. 38/2023 Carpineto,Via Francia.Villetta unifamiliare su due livelli in zona residenziale alle porte di Siena.La proprietà, in stato di conservazione buono è così suddivisa;Ingresso,salone doppio con accesso al grande giardino,cucina,studio.Zona notte con tre camere matrimoniali,due bagni finestrati.Attraverso la scala interna in legno si accede al piano sottostante così suddiviso;Cucinotto,soggiorno,2 camere,bagno,locale tecnico,magazzino e garage.L'ampio parco esclusivo con doppio accesso sia dal piano terra che dal piano sottostante misura circa 2500 mq,si presta previa autorizzazione, alla realizzazione di una piscina interrata.E'presente un pozzo artesiano,il tetto in travi è coibentato e la proprietà è in possesso dell'autorizzazione della Soprintendenza all'installazione dei pannelli solari e di nuovi infissi in PVC.Tutta la proprietà è recintata.

Rif. 23/2023 Località Mucigliani,all'interno dell'antico ed omonimo borgo,al centro delle Crete Senesi,immersi in uno splendido paesaggio invidiato e visitato da tutto il mondo.La casa unifamiliare si sviluppa su due livelli.Al piano terra insiste un piccolo giardino con la sua resede coperta da una solita tettoia,tramite il quale si accede all'ampio soggiorno ed alla cucina.Sempre al piano terra troviamo un bagno finestrato un ripostiglio,ed un secondo accesso alla resede retrostante.Tramite la stessa si accede allo spledido fazzoletto di terra da cui si gode un panorama a 360 gradi,introvabile in zona.Si accede al secondo piano tramite una scala in muratura,dove sono presenti 2 camere matrimoniali,un vano studio,un bagno finestato,una lavanderia/ripostiglio,una terza e grande stanza da adibire o a secondo doppio salone,oppure volendo dividerla si possono ricavare due ulteriori camere.Il fazzoletto di terra di circa 400 mq ospita la bombola del GPL.Nel soggiorno è comunque presente una stufa,sostituibile da un termocamino.Recentissimo è l'intervento manutentivo del tetto e degli intonaci interni, tutti oggetto di ripristino dovuto alle infiltrazioni ora sanate.Nel 2000 l'imobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione.

Rif. 35/2023 Località Resta. Porzione di circa 1200 mq così suddivisi; mq 500 circa relativi ad unità abitative, mq 400 circa relativi a magazzini(riqualificabili), terrazza mq 115 circa, soffitte mq 240. La storia della Fattoria di Resta è citata già nel 1200. Probabilmente sede di un un antico Convento e successivamente riqualificato ad uso civile da Parte della Famiglia Saracini. L'immobile si presenta su tre livelli, libero su tre lati, con affacci splendidi su Montalcino, Siena e su tutta la campagna circostante. Alcuni ambienti sono accatastati a stalle/magiatoie/magazzini mentre la gran parte è abitativa. L'interno ha bisogno di una ristrutturazione e relativa riqualificazione, mentre il tetto è stato recentemente e completamente rifatto ed è antisismico (il tutto è ampiamente dimostrabile con fatture/computo metrico ed approvazione del progetto da parte del competente ufficio comunale), el e murature portanti sono in buone condizioni senza lesioni o necessità di interventi di consolidamento.E' disponibile adiecente alla proprietà un appezzamento di terreno da minimo 5000 a massimo 10.000 mt. Sono presenti un pozzo artesiano ed una cisterna di raccolta delle acque piovane.

Rif. 25/2023 Murlo,Località Le Miniere.Casale indipendente su due livelli e libero da quattro lati.Oggetto di una recente ristrutturazione con materiali,finiture ed accorgimenti di alta qualità la proprietà è composta al piano terra da;Luminosissimo salone di ingresso,cucina abitabile con camino,sala da pranzo,salone con grande camino,bagno.Al livello superiore troviamo una cameramatrimoniale di circa 40 mq con bagno privato e cabina armadio doppia,un grande salone con camino,una seconda camera con bagno.Dal salone si accede alla terrazza che immette direttamente nel grande giardino sovrastante l'immobile.La proprietà esterna, di pertinenza esclusiva e recintata,per circa 2500 mq comprende le vecchie fornaci ed un locale ad uso rimessaggio di circa 90 mq.All'interno dell'area stessa è stata individuata una porzione di terreno dove si può costruire una piscina panoramica ed estremamente riservata.

Rif. 29/2023 Via Piccolomini,all'interno di un palazzo di metà 800,appartamento in ottime condizioni ubicato al piano terra con ingresso esclusivo e così composto.Ingresso,cucinotto con finestra,soggiorno-pranzo,camera matrimoniale.Completa la proprietà un ampio giardino esclusivo di circa 90 mq.Immobile in ottime condizioni,ristrutturato a fine anni 2000 pronto per essere abitato.Infissi in perfette condizioni,porte nuove.Tetto dello stabile rifatto nel 2010.Ideale per persone anziane o per locazione turistica.

Rif. 19/2023 Località Ampugnano.Appartamento ubicato al primo ed ultimo piano,recentemente ristrutturato con attenzione e gusto.Si accede alla proprietà, dalla scala a comune con un altro appartamento,entrando nell'ampio soggiorno-pranzo luminoso e con due finestre panoramiche sulla campagna circostante.Attraverso il corridoio si ha poi accesso al bagno finestrato,alla camera matrimoniale ed all'ampio ripostiglio.Posizionato in zona tranquilla e silenziosa,ideale per chi cerca tranquillità ma con tutti i servizi a 5 minuti di macchina.

Rif. 3/2023 Vescovado di Murlo.Appartamento ubicato al piano terra rialzato, con ingresso indipendente,ristrutturato nel 2006 e composto da;Ingresso,grande cucina -soggiorno,salone con finestra panoramica,camera matrimoniale,camera singola,bagno finestrato,ripostiglio,garage direttamente collegato con l'apaprtamento.Condizioni pari al nuovo,luminosissimo e pronto per essere abitato.Trattabile

Rif. 10/2023 Loc.La Villa -Radda In Chianti. Immobile unifamiliare libero su quattro lati. La proprietà da cui si accede attraverso un ampio cancello con ulteriore accesso passa-uomo comprende: Ampio loggiato di ingresso, cucina abitabile con camino e ripostiglio, grande salone doppio. Si sale nella alla zona notte al piano rialzato tramite un ampio disimpegno da cui si ha accesso a tre grandi camere matrimoniali di cui due con balcone panoramico, due bagni finestrati, oltre ad ulteriore ripostiglio. Dalla cucina attraverso la scala interna si accede al piano seminterrato interamente collegato con un passaggio interno che unisce i due volumi (di cui uno dotato di tre finestroni) i quali a loro volta si affacciano al giardino panoramico. Sempre dal giardino si accede al locale tecnico.L'immobile in ottimo stato di conservazione ha il solaio portante su cui, dietro richiesta ed autorizzazione al competente ufficio Comunale,è possibile ricavare una terrazza panoramica oppure un ulteriore livello abitativo.Completa la proprietà un piccolo appezzamento di terreno a vigneto.