Agenzia immobiliare Porta Cremona / Brescia - Via Cremona n. 113 - 030/224491

Rif. 37/2023 In zona servita vicinanze Parco Ducos a circa 800 metri dalla fermata metro, proponiamo soluzione completamente indipendente libera sui quattro lati, ottima luminosità giornaliera così composta: Piano rialzato, ingresso, soggiorno, cucina separata abitabile, due camere matrimoniali molto spaziose, camera singola e servizio con vasca ambiente finestrato. Al piano seminterrato collegato all’immobile con scala interna troviamo un grande vano di circa 40 mq usufruibile come taverna ed una cantina di buona metratura dove attualmente è presente una funzionale lavanderia. L’immobile dispone di un garage di discreta metratura. Al piano primo troviamo una soffitta di circa 20 mq non abitabile. La villa è impreziosita da un ampio giardino sui tre lati dell’abitazione. La soluzione si presenta in buone condizioni esterne con tetto rifatto negli anni ‘90 invece internamente da rivedere con caldaia autonoma installata nei primi anni 2000.

Rif. 15/2024 Questa soluzione immobiliare si trova in una zona centrale, precisamente in Via Isonzo, interna a Via Armando Diaz, a circa 800 metri da Piazzale Arnaldo. L'edificio, costruito negli anni '60 e dotato di facciate recentemente riviste, ospita solo poche unità abitative e non dispone di ascensore. Si tratta di un appartamento al terzo piano esposto sia ad Est che ad Ovest, il che garantisce una buona luminosità. La disposizione interna prevede un ingresso, un soggiorno con accesso ad un balcone, un cucinotto separato, due camere matrimoniali dotate entrambe di balcone e un servizio finestrato con vasca. L'immobile si presenta allo stato originale, con la pavimentazione in graniglia, gli infissi in legno con vetro singolo e gli impianti da rivedere. L'immobile è attualmente locato da più di 20 anni con un canone annuo di €7.200,00 e il contratto scadrà nel 2027. I pagamenti sono regolari e puntuali e sono documentabili. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali annuali sono di circa €600,00. Inoltre, come pertinenze esclusive, è presente una spaziosa cantina nell'interrato e un garage singolo.

Rif. 45/2023 Zona centrale comoda al centro, strada interna di Via Cremona precisamente Via Romolo Romani, in condominio edificato negli anni ‘60 immobile situato al piano rialzato doppia esposizione così suddiviso: Zona giorno, ingresso, soggiorno e cucinotto separato nella zona notte ben separata troviamo le due ampie camere matrimoniali il servizio dalle buone dimensioni ambiente finestrato e funzionale ripostiglio. L’appartamento si presente allo stato originale impiantistica da rivedere infissi in legno vetro singolo. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole già installate spese condominiali annue circa 1200 €. Completa la soluzione comoda cantina nell’interrato.

Rif. 28/2024 In zona servita dai principali servizi, comoda all'entrata della tangenziale e autostrada, proponiamo in stabile a mattoncini edificato negl'anni '70. Appartamento situato al piano rialzato, con doppia esposizione nord-est e quindi gode di una buona luminosità nell'arco della giornata ed è così composto: ampio vano d’ingresso, cucina separata abitabile per tre persone ampio soggiorno. Zona notte ben separata dove troviamo le due camere da letto matrimoniali di ottima metratura, una cameretta ed il servizio con box doccia, presenti attacchi per la lavatrice e asciugatrice ambiente finestrato. L’immobile si presenta in condizioni discrete con infissi in legno vetro singolo, pavimentazione in ceramica nella zona giorno, nella zona notte in graniglia e parquet nella camera padronale. L'impiantistica è a norma di legge e porta blindata. Immobile in fase di tinteggiatura interna. C'è il teleriscaldamento e le spese condominiali ammontano a circa 1800€ annuali tutto compreso. L’immobile dispone di un box e una cantina situati nell’interrato.

Rif. 31/2024 Proponiamo in vendita un appartamento situato in una zona ben servita dai principali servizi e a due passi dalla fermata metro "Volta". L'immobile si trova all'interno di un edificio degli anni '80 composto da nove piani e dotato di ascensore. La soluzione, situata al piano quinto, gode di una doppia esposizione (Est-Ovest) che garantisce una buona luminosità in tutte le ore del giorno. La zona giorno è composta da un ingresso che conduce ad un ampio salone con accesso diretto al primo balcone affacciato ad Ovest. Dalla zona giorno accediamo alla cucina separata e abitabile, la quale, oltre ad essere dotata di piano ad induzione, gode di accesso ad un secondo balcone dalle dimensioni generose, affacciato ad Est. La zona notte, riservata e ben divisa dalla zona giorno, ospita due camere matrimoniali e un servizio padronale con box doccia e finestra. Completa la soluzione un utile ripostiglio da utilizzare come spazio jolly. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, con impiantistica idraulica ed elettrica a norma di legge, infissi in PVC doppio vetro, pavimentazione in ceramica omogenea in tutta la soluzione e parquet nelle camere, fibra presente nel condominio per la linea internet, condizionatore e porta blindata. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole già installate e le spese condominiali ammontano a circa € 2.400,00 all'anno (riscaldamento, acqua calda/fredda, pulizia parti comuni, assicurazione condomino, amministratore e ascensore). L'immobile è completato da un comodo box e una cantina situati nell'interrato del condominio. Nelle vicinanze sono presenti numerosi servizi e punti di interesse quali mezzi di trasporto pubblico, negozi, scuole, ospedale e parchi che rendono l'appartamento la soluzione ideale per coloro che cercano un immobile in una zona servita e a circa 1 km dall'uscita autostradale "Brescia Centro".

Rif. 29/2024 L'immobile che vi presentiamo si trova in una posizione davvero strategica, tra la zona Volta e Poliambulanza, a pochi passi dalla fermata della metropolitana e vicino a numerosi servizi e attività commerciali. Situato al piano rialzato di un palazzetto di sole poche unità abitative appena rivisto esternamente con cappotto, l'appartamento gode di una doppia esposizione. Entrando nell'abitazione, si accede ad un ampio ingresso che divide perfettamente la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno, caratterizzata da un salone con cucina a vista, risulta molto accogliente e funzionale. La zona notte, invece, è ben separata e comprende una camera padronale e una camera singola dalle ottime dimensioni. L'ampio servizio, con vano doccia e vasca ambiante finestrato, è stato concepito per garantire la massima funzionalità e comfort. Inoltre, è presente un pratico angolo lavanderia separato. L'immobile è stato completamente ristrutturato di recente e risulta subito abitabile, con impiantistica idraulica ed elettrica a norma di legge e relativi certificati. Gli infissi, nuovi in triplo vetro con apertura a vasistas, garantiscono un'ottima tenuta termica ed acustica. Il pavimento, uniforme in tutto l'immobile ad eccezione dei bagni, è in laminato. Il contesto condominiale, di sole poche unità, garantisce tranquillità e privacy agli abitanti dell'appartamento, con spese condominiali pari a circa 900€ all'anno. La soluzione è completata da un comodo box e una cantina nell'interrato.

Rif. 19/2024 Interna di Via Cremona, precisamente Via Forcello, servita dai principali servizi e a circa dieci minuti a piedi dal centro storico, proponiamo un quadrilocale al piano rialzato in condominio signorile edificato negli anni ‘70 libero sui tre lati, tripla esposizione nord, est ed ovest quindi gode di ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. La soluzione è cosi composta: zona giorno, atrio d’ingresso, soggiorno con accesso al balcone verandato, cucina separata abitabile. Zona notte ben separata dove troviamo le tre camere matrimoniali molto spaziose e servizio con box doccia ambiente finestrato. L’immobile ha l'impianto elettrico ed idraulico rivisti a norma di legge con relativi certificati perfettamente funzionanti, infissi in alluminio doppio vetro, inferriate installate su tutte le finestre, condizionatori (tre unità) e pavimentazione in ceramica omogenea in tutta la soluzione. Il riscaldamento è autonomo con caldaia sempre revisionata. Le spese condominiali ammontano a circa 800 € annuali. Completa la soluzione un box e una cantina nell'interrato.

Rif. 18/2024 In una posizione strategica del Quartiere Primo Maggio, precisamente in Via Morosini, si trova un appartamento in vendita al secondo piano di un condominio degli anni '70, privo di ascensore. La proprietà è composta da un ingresso che conduce ad una cucina spaziosa abitabile per sei persone, un confortevole soggiorno con balcone esposto a ovest con accesso esclusivo, un bagno finestrato con box doccia e una camera matrimoniale di ampia metratura. L'interno dell'immobile risulta fin da subito abitabile e ben tenuto, dotato di impianti idraulici ed elettrici a norma, pavimenti omogenei in graniglia, serramenti nuovi, infissi in alluminio doppio vetro, oltre ad una porta blindata e un climatizzatore. Attualmente, la proprietà viene locata con un canone mensile di €500 più spese fino al maggio 2026. La soluzione è corredata inoltre di una cantina e di un posto auto condominiale.