Agenzia immobiliare Cernobbio / Cernobbio - Via Napoleona 86 - 031511026

Rif. 28/2023 Situato in una posizione panoramica, tranquilla e immersa nel verde, presentiamo un appartamento su due livelli da ristrutturare, inserito in un contesto esclusivo di recente costruzione caratterizzato da poche unità abitative. L'immobile gode di una straordinaria vista sul lago e di un'ottima luminosità, offrendo la seguente disposizione: Primo Piano (P1): Ingresso Soggiorno con cucina Bagno Terrazzo con affaccio sul lago Secondo Piano (P2): Camera matrimoniale con bagno privato Cameretta Locale accessorio Completano la proprietà un comodo box, contribuendo a rendere questa residenza un luogo ideale che coniuga la tranquillità del contesto con la bellezza della vista panoramica sul lago. L'opportunità di personalizzare e rinnovare gli spazi conferisce a questa proprietà un grande potenziale per diventare sia una ottima forma di investimento sia una graziosa residenza con vista.

Rif. 27/2023 Nel pittoresco borgo di Laglio, con vista sul lago, proponiamo in vendita una deliziosa casa su quattro piani. La proprietà, non completamente ristrutturata, offre al piano terra un'ampia zona giorno con cucina, un secondo soggiorno, una camera da letto e un'anticamera al primo piano, un bagno, un'altra anticamera e una seconda camera da letto al secondo piano e infine, una terza camera da letto al terzo piano. Senza dubbio il punto forte dell'immobile è la vista panoramica sul lago che si può ammirare dal terrazzo dell'ultimo piano. La disposizione interna dell'abitazione è personalizzabile in base alle esigenze dell'acquirente. L'immobile si colloca nel cuore del borgo antico, ed il suo raggiungimento, attraverso una graziosa passeggiata di pochi minuti, costituisce sicuramente un valore aggiunto per chi ambisce a vivere la bellezza e la storia del luogo.

Rif. 17/2024 In posizione privilegiata proponiamo intero stabile che rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento. Con 380 mq di superficie interna già frazionata in quattro appartamenti autonomi, ogni unità dispone del proprio accesso e servizi. Inoltre, il vasto terreno circostante, che si estende per 900 mq, offre ampio spazio per ulteriori sviluppi futuri, come la realizzazione di box auto o altre strutture complementari. Attualmente gli appartamenti sono affittati con contratti a lungo termine, garantendo una sicurezza finanziaria stabile fino al 2027. In seguito alla scadenza dei contratti, l'immobile offre potenzialità di ristrutturazione e una completa riorganizzazione degli spazi interni, consentendo la creazione di ulteriori unità abitative. La posizione strategica dell'immobile è un vantaggio non indifferente, poiché si trova in una zona tranquilla e ben collegata, a breve distanza dalla dogana svizzera di Maslianico, vicino al centro paese e al rinomato paese di Cernobbio. Questo rappresenta un grande vantaggio in termini di comodità e accessibilità ai servizi essenziali, come negozi, scuole e parchi. Questa è sicuramente un'opportunità unica per gli investitori che cercano una combinazione di rendita stabile e potenziale di crescita nel lungo termine.

Rif. 8/2024 Situata nell' incantevole posizione di Piazza Santo Stefano, questa soluzione immobiliare indipendente offre un ampio giardino con interessante area orto, veranda per pranzi all'aperto, attrezzata con barbecue, legnaia e una tettoia per alloggiare comodamente le macchine. La struttura si sviluppa su diversi livelli: accedendo al piano terra, si entra in un ampio soggiorno con camino e bagno, una cucina adiacente con sala da pranzo anch'essa con camino ed uscita sul giardino, un ampio e asciutto locale cantina per riporre vino, provviste e accessori vari. Il livello ammezzato accoglie una comoda lavanderia ed un bagno completo, mentre salendo al primo piano si trovano due ampie camere matrimoniali. Al livello intermedio tra il primo e il secondo piano possiamo trovare una cameretta ed un altro bagno completo. Al secondo piano ci sono due ulteriori camere matrimoniali, di cui una con camino, ed un balcone con vista sul lago. Infine, al sottotetto è stato recuperato un locale tecnico per la caldaia.

Rif. 15/2023 Nel centro storico di Carate Urio villetta signorile su tre livelli, con terrazzo, balcone e box quadruplo, oltre a mansarda. L'immobile è frazionato in 2 appartamenti ed è così composto: -PT: ingresso, soggiorno con cucina, sgabuzzino, bagno e camera matrimoniale. -1Piano: Soggiorno, cucina, terrazzo di ca. 40 mq, balcone e servizio. -2Piano: 2 ampie camere da letto, servizio con vasca idromassaggio -3Piano: ampia mansarda attualmente adibito a solaio ma con predisposizione per installare una cucina, un bagno e velux. La casa indipendente gode di una splendida vista lago da qualsiasi stanza, non necessita lavori urgenti di ristrutturazione ed è situata a pochi passi da numerosi parcheggi e dal conosciuto ristorante "Una finestra sul Lago". Da sottolineare anche l'ottima esposizione solare e la posizione strategica in quanto si trova a pochi km sia dalla vicina Svizzera, dall'autostrada e dalla città di Cernobbio. Parcheggi nelle immediate vicinanze (liberi o residenti) oltre ad un BOX quadruplo di proprietà.

Rif. 22/2023 In zona tranquilla e immersa nel verde della valle d'Intelvi, più precisamente nel borgo di Castiglione d'Intelvi, proponiamo soluzione semi-indipendente su più livelli. L'immobile, frazionabile in più unità abitative considerando sia la composizione sia l'ampia metratura di ca. 200mq, è così strutturato: PT: Ingresso, soggiorno, spaziosa cucina abitabile, ampio giardino di proprietà, servizio, ripostiglio e cantina P1: cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 camerette, balconi e doppio servizio. L'immobile, dotato di riscaldamento autonomo, è situato a pochi passi dai più vicini parcheggi liberi e risulta ottimo sia per chi cerca un investimento sia per chi è alla ricerca di una soluzione di ampia metratura e con un giardino privato immersa nella tranquillità della Valle d'Intelvi.

Rif. 26/2023 Questo appartamento si trova in una posizione molto vantaggiosa a breve distanza dal centro paese, il luogo ideale per chi è alla ricerca di comodità e praticità quotidiana. La zona circostante offre un'ampia gamma di servizi, come negozi, scuole e parchi pubblici, rendendo la posizione particolarmente attraente per potenziali acquirenti o affittuari essendo anche situato a pochi chilometri dal confine svizzero. La struttura dell'appartamento comprende un ingresso che conduce ad un ampio soggiorno con cucina. In aggiunta, vi sono due camere da letto, un bagno e un utile ripostiglio che completano la soluzione immobiliare. Questo appartamento è in buone condizioni e quindi non richiederà onerosi lavori di ristrutturazione. Il fabbricato non è dotato di ascensore, ma offre numerose opportunità di parcheggio e diversi mezzi di trasporto pubblico nelle vicinanze. Infine, balconi, cantina e soffitta costituiscono ulteriori opportunità di spazio e comfort all'interno dell'appartamento e lo rendono una scelta molto conveniente per chi cerca un'abitazione funzionale e accogliente.

Rif. 7/2023 Maslianico centro, proponiamo porzione di casa indipendente così suddivisa: - P.T Appartamento composto da 4 locali - P.1 Appartamento composto da 6 locali oltre a servizio - P.2 Appartamento composto da 3 locali oltre servizio Inoltre appartamento in buone condizioni composto da ingresso soggiorno cucina abitabile 2 camere bagno oltre a lavanderia e magazzino. Completano la proprietà giardino e sottotetto.