Agenzia immobiliare Toscano per l'Impresa - Lodi Area Lombardia / Lodi - Via Massimo D'Azeglio 20 - 0371413273

Rif. TS0022VE-1 VICINANZE CREMA: In zona di fortissimo passaggio veicolare disponiamo in vendita di un immobile commerciale adibito a Ristorante con box, depositi ed area esterna. L'immobile è disposto su più livelli per una superficie totale di circa 750 mq così divisa: al piano terra troviamo locali ad uso magazzino e un' ampia zona adibita a bar, servizi, cucina a disposizione della zona bar/paninoteca e sala adibita a pianobar e musica dal vivo; al primo piano troviamo l'ampia zona commerciale suddivisa tra cucina e sale del ristorante oltre al corpo bagni e all'ampio terrazzo utilizzato nel periodo estivo; al secondo ed ultimo piano troviamo un locale mansardato di circa 130 mq adibito ad abitazione ma utilizzato attualmente dalla proprietà come deposito. Completa la proprietà un locale esterno di circa 180 mq disposto su 2 livelli adibito parzialmente ad uso box e per la restante parte a cantina e deposito arredo stagionale. Cortile esterno di circa 1.000 mq ad uso parcheggio. L'immobile ha una destinazione d'uso come Ristorante. Sono presenti gli impianti di acqua, luce e gas ma l'immobile è da ristrutturare. Rif. TS0022VE

Rif. TS0032VE In vendita capannone produttivo situato in una zona ben urbanizzata ed accessibile, nei pressi della strada provinciale per Pavia. Questo immobile, pronto per l'uso e libero su quattro lati, rappresenta un'a valida soluzione per attività artigianali o industriali. Il capannone, con un'altezza di 5 metri, è costituito da 6 ampi vani che offrono grande versatilità, grazie anche alla possibilità di frazionamento. La zona servizi, estesa su circa 206 mq, include tre uffici, una sala mensa, due spogliatoi, un ripostiglio e tre bagni con antibagno, oltre a locali dedicati alle caldaie e ai condizionatori, garantendo funzionalità e comfort. Ulteriori servizi nella zona produttiva includono un altro bagno con spogliatoio, un secondo ripostiglio ed un locale caldaia. Il soppalco, di 216 mq, luminoso e ventilato, è accessibile tramite scala e montacarichi, ideale per essere utilizzato come magazzino. All'esterno, l'immobile dispone di un ampio cortile di circa 2.000 mq, completamente recintato con circa 1.000 mq adibiti a piazzale. La presenza di una cabina di trasformazione, che necessita di adeguamenti, offre potenziale per miglioramenti nell'efficienza energetica.

Rif. TS0035VE In zona di forte passaggio veicolare, vendiamo Storica e conosciuta attività di bar/tavola fredda con piccolo laboratorio per la preparazione dei pranzi e degli aperitivi. L' attività che si trova in un quartiere residenziale, ha una clientela consolidata e nei suoi punti di forza ci sono sicuramente le colazioni, che alle classiche brioches si aggiungono anche pasticcini/biscotti che diversificano le proposte, molto apprezzate dalla clientela. L'altro punto di forza sono sicuramente gli aperitivi e la sera dove persone esperte preparano cocktail sempre nuovi. Dal laboratorio si accede allo spazio adibito a spogliatoio e al servizio per il personale. Locale composto da sala principale con ampio bancone e alcuni tavoli da cui si accede alla seconda sala con tavoli e sedie e piccolo ripostiglio. Presente servizio a norma per uomo/donna/disabile. Completa la proprietà un piccolo cortiletto esterno chiuso privato allestito con tre tavoli con sgabelli. Il locale è stato completamente ristrutturato ed è in regola con le normative vigenti. Nel periodo estivo vengono posizionati tavoli nella parte di fronte al locale (occupazione suolo pubblico).

Rif. MRE1153VE LODI CENTRO STORICO: vendiamo attività storica di Bar/Tavola Fredda: il locale si trova in zona centrale e strategica per la vicinanza del Tribunale, con diversi studi tecnici e professionali e per la presenza di una grande Scuola con afflusso di persone dal mattino alla sera, sia pedonale che veicolare. L'attività ha nelle vicinanze due grandi parcheggi, usati anche per accedere al centro storico durante i tre mercati settimanali della città. L'attività è in ottimo stato: è composta da due sale con bancone bar dotato di frigoriferi, lava-tazze, macchina del ghiaccio, vari mobiletti oltre all'esposizione brioches, panini e piatti preparati per la pausa pranzo; nella restante parte della sala sono presenti tavoli, sedie, sgabelli e una zona macchinette/slot. Completano la proprietà un locale/magazzino arredato con scaffalature per le scorte oltre a una zona per la preparazione dei piatti. Incassi documentabili e locale in regola con tutte le normative vigenti.

Rif. TS0017VE Capannone in Vendita a Corsico Presentiamo in vendita un capannone industriale situato nella vivace città di Corsico, Milano, con una superficie complessiva di circa 400 metri quadrati. L'immobile è dotato di caratteristiche ideali per soddisfare le esigenze di diverse attività produttive e di stoccaggio. Caratteristiche Principali: superficie di 400 mq; soppalco ad uso ufficio; spazio aggiuntivo per uffici o magazzino con doppi servizi. Spogliatoi ottimi per ambienti adibiti a produzione. Cortile Esclusivo, spazio esterno per carico/scarico merci, parcheggio o area di lavoro all'aperto Posizione a Corsico, il capannone è collocato in una posizione privilegiata all'interno della città di Corsico, a breve distanza dai principali assi stradali e servizi. Corsico offre un contesto dinamico e favorevole agli affari, con una crescente comunità imprenditoriale. Condizioni Generali: l'immobile si presenta in ottime condizioni, con possibilità di personalizzazione secondo le esigenze specifiche dell'acquirente.

Rif. MRE0512VE.B Scoprite l'opportunità unica di possedere un capannone spazioso e versatile nel cuore di Codogno, situato in una posizione comoda e strategica vicino al centro. Questo immobile si estende su una superficie totale di circa 1.500 mq, articolata in tre campate attigue che offrono flessibilità e sono disponibili per la vendita anche separatamente. L'immobile è arricchito dalla presenza di due piccoli uffici ed un' area cortilizia esclusiva, aggiungendo valore e comodità. Ideale per una varietà di usi, il capannone è particolarmente adatto per funzioni di magazzino, grazie alla presenza degli impianti di base necessari per un'operatività immediata. Questa struttura rappresenta un'opportunità eccezionale per artigiani, trasportatori o piccole industrie alla ricerca di un luogo ampio e ben strutturato per svolgere e far crescere la propria attività.

Rif. BL6113VE SOMAGLIA: capannone industriale in vendita di circa 1.750 mq oltre a palazzina uffici di ulteriori 390 mq per un totale di oltre 2.000 mq coperti ed altrettanto scoperti. La palazzina uffici risulta in stato di abbandono e pertanto è da manutenzionare. La zona produzione/magazzino è comunque dotata di uffici e servizi propri, predisposta per carroponte con altezza interna utile di 8 mt. La palazzina uffici è in corpo staccato di circa 180 mq per piano con proprio ingresso. Completa il lotto un'area cortilizia con ampio pizzale di manovra. Capannone adatto ad attività produttiva, magazzino, artigiano, carpenteria. Classe Energetica E ipe 327,69 kWh/mqa

Rif. MRE1242AF Affitto Capannone Industriale a Cornegliano Laudense - Ottima Posizione Vicino all'Uscita dell'Autostrada A1. Situato nella frazione Muzza del Comune di Cornegliano Laudense, a breve distanza dall'uscita dell'autostrada A1 e nelle immediate vicinanze di Mediaworld, proponiamo in affitto un capannone industriale con caratteristiche di pregio. Il capannone si trova in una zona commerciale/industriale di grande interesse, con facile accesso all'autostrada A1 e nelle vicinanze di importanti punti di riferimento come Mediaworld. Grazie alle sue dimensioni generose e alla disposizione libera su tre lati, questo capannone è ideale per svariate attività commerciali e industriali che richiedono spazi flessibili e una posizione strategica. Caratteristiche Principali: Superficie totale di circa 1.400 mq Magazzino: 1.100 mq Uffici e Accessori: 350 mq Uffici di rappresentanza Doppio accesso. Libero su 3 lati, garantendo flessibilità nell'utilizzo degli spazi. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, contattaci senza impegno. RIF. MRE1242VE