Agenzia immobiliare Centro Cagliari / Cagliari - Via Sonnino, 78/80 - 070/60571

Rif. 11/2024 In posizione privilegiata a pochi passi dallo splendido lungomare Poetto, proponiamo in vendita un elegante appartamento panoramico al piano alto di un palazzo signorile dotato di ascensore. L'immobile, di ampia metratura, si presenta in eccellenti condizioni, con pavimentazione in parquet e doppi infissi in alluminio che garantiscono un'ottima insonorizzazione e isolamento termico. La soluzione è composta da un ampio ingresso con affaccio sul salone doppio, una funzionale cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e quattro ampi balconi con affaccio panoramico sulla Sella del Diavolo e sul Poetto. Grazie alla sua tripla esposizione, l'immobile gode di un'ottimale luminosità. La proprietà è stata completamente ristrutturata negli anni 2000, con impianti a norma, dotata di riscaldamento autonomo con pompe di calore e termosifoni. Completano la proprietà una cantina e un posto auto scoperto. La zona è servita da numerose attività commerciali, trasporti pubblici e si trova nelle vicinanze di scuole, ospedali e parchi cittadini, rendendola una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale.

Rif. 48/2024 Situato nel cuore di uno dei quartieri più caratteristici di Cagliari, La Marina, proponiamo un ampio quadrivano al primo piano di un palazzotto storico. L'immobile si trova a pochi passi dalla famosa Via Roma e dalle vie dello shopping. La proprietà è composta da un luminoso salone con accesso a due balconcini con vista sulla vivace via del centro, cucina abitabile, 3 camere da letto e bagno. Tutti gli ambienti sono finestrati, offrendo una doppia esposizione che garantisce la luminosità per gran parte della giornata. L'immobile, attualmente da ristrutturare, offre la possibilità di una diversa distribuzione degli spazi. La posizione centrale dell'immobile lo rende ideale per chi cerca un investimento nel settore turistico. Nelle vicinanze si trovano numerosi servizi, tra cui mezzi di trasporto pubblico, negozi e punti di interesse storico-culturale, rendendo questa proprietà un'ottima scelta per coloro che desiderano avere tutto a portata di mano.

Rif. 45/2023 Nel Centro Storico di Cagliari, precisamente alla fine della zona pedonale del Corso Vittorio Emanuele, pressi Piazza Yenne, proponiamo la vendita di un ampio bivano con terrazza a livello di 30mq situato al primo e ultimo piano di uno stabile d'epoca privo di ascensore. Il bivano è composto da un ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno open space con cucina a vista, nel quale è presente un ripostiglio che potrebbe essere utilizzato per aumentare la metratura del salotto stesso, ampia camera matrimoniale con accesso alla terrazza di 30mq con affaccio su cortile interno, il che garantisce riservatezza e silenziosità. Infine bagno che comprende anche una zona lavanderia. L' appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è possibile cambiare la disposizione degli ambienti ricavando un ulteriore soppalco di circa 20 mq per realizzare una seconda camera. Considerata la sua posizione centrale e strategica, questa proprietà rappresenta una perfetta soluzione in termini di investimento, ideale per chi cerca una soluzione da adibire a casa vacanza, considerata la vicinanza alla Piazza Yenne.

Rif. 42/2024 Nella centralissima e servitissima Via Sonnino, proponiamo la vendita di un bivano situato al quarto piano di un palazzo signorile dotato di ascensore. L' appartamento è composto da ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura che si affaccia su balcone panoramico su Castello, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno. Il bivano verrà consegnato completamente ristrutturato.

Rif. 41/2024 Nella centralissima e servitissima Via Sonnino, proponiamo la vendita di un bivano situato al quarto piano di un palazzo signorile dotato di ascensore. L' appartamento è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura che si affaccia su balcone ampio e vivibile, disimpegno, camera matrimoniale anch' essa con accesso al balcone e bagno. Il bivano verrà consegnato completamente ristrutturato.

Rif. 45/2024 In una delle zone più esclusive di Cagliari, ovvero Monte Urpinu, proponiamo la vendita di un luminoso quadrivano situato al secondo piano di una palazzina con ascensore e facciata ristrutturata. La posizione dell'immobile è strategica, proprio a pochi passi dalla celebre Piazza Repubblica e dal prestigioso Palazzo di Giustizia. L'appartamento, ampio e confortevole, si presenta con un ingresso che conduce ad un ampio e luminoso salone con doppio affaccio su via Chironi, da cui si accede alla cucina; da qui, si può apprezzare la vista su uno dei due balconi, collocato nella parte posteriore dell'edificio e accessibile anche dal bagno padronale. Lo spazioso disimpegno conduce alle due camere da letto, di cui una matrimoniale, 2 bagni e un comodo ripostiglio per riporre i propri oggetti. L'immobile si presenta in buone condizioni, essendo stato completamente ristrutturato nel 2016; in particolare, i pavimenti in marmo veneziano sono stati rinnovati e levigati con cura, così come gli infissi, installati di recente (nel 2024). Gli impianti idrici ed elettrici sono stati rifatti in modo da essere in linea con le norme vigenti. La proprietà è inoltre dotata di riscaldamento autonomo, attraverso l'utilizzo di termosifoni in ogni camera, collegati ad una caldaia a condensazione allacciata al gas di città; la predisposizione per installare split in ogni stanza, già presente in alcune di esse, garantisce il massimo della comodità. Il quartiere è ben servito e offre tutti i principali servizi: farmacie, negozi e scuole sono presenti nelle vicinanze, così come le fermate dei mezzi pubblici. Grazie alla sua immediata vicinanza al tribunale, rappresenta una soluzione ideale per essere utilizzata come abitazione, come investimento o anche per un uso ufficio.

Rif. 9/2023 In posizione privilegiata, nel quartiere storico di Castello, sorge una luminosa soluzione commerciale al piano terra, pronta ad accogliere le tue attività imprenditoriali. La zona della Cattedrale e della Piazza Carlo Alberto, a breve distanza, offre un'ampia scelta di servizi e attività commerciali. L'immobile si compone di due grandi vani, un disimpegno e un bagno, con pregevoli affacci su Via Lamarmora e su Vico Lamarmora. A rendere l'ambiente versatile sono le altezze dei soffitti interni, che raggiungono i 3,5 metri. Attualmente in buone condizioni, l'immobile potrebbe rappresentare una interessante opportunità per chi volesse convertirlo in una casa vacanza, dotata di un accogliente salone con angolo cottura, una comoda camera matrimoniale e un bagno.

Rif. 18/2023 In una posizione centrale e strategica di San Benedetto, proponiamo la vendita di un nuovo trilocale di 70 mq, situato al primo piano di un elegante e moderno palazzo dotato di ascensore in fase di ultimazione. L' immobile vanta di un accogliente ingresso che introduce un ampio soggiorno con angolo cottura con affaccio su una spaziosa terrazza a livello di circa 25 mq, ideale per vivere momenti di relax e piacevoli cene all'aperto, il disimpegno conduce alle due camere da letto e due bagni. L' immobile verrà consegnato con materiali e rifiniture di alta qualità in conformità al capitolato tecnico fornito.