Agenzia immobiliare Centro Cagliari / Cagliari - Via Sonnino, 78/80 - 070/60571

Rif. 17/2023 All'interno dell'elegante Palazzo Doglio, storico edificio cagliaritano degli anni Venti, situato a pochi passi dal caratteristico Porto e dalla Via Roma, proponiamo la vendita di un prestigioso e rifinito attico di nuova costruzione di circa 260 mq commerciali. Il lussuoso appartamento è composto da un ampio salone doppio, cucina separata e abitabile, tre camere da letto, di cui una padronale con ampia cabina armadio e bagno privato, il secondo bagno, una zona lavanderia, la terrazza a livello di 43 mq e il balcone di 17 mq. Possibilità di posto auto. L'arredamento sofisticato mescola elementi classici ad elementi dal design contemporaneo, il tutto caratterizzato da materiali di estremo pregio e di prima scelta. Oltre a 40 appartamenti di diverso taglio, Palazzo Doglio, con la sua splendida Corte dal tipico gusto italiano, ospita il nuovo prestigioso hotel a 5 stelle con 72 camere, 4 ristoranti, negozi di lusso, Centro Benessere, Centro convegni e l'antico teatro.

Rif. 90/2023 In una zona vicina alla Via Mercalli, proponiamo un moderno bivano al piano terra di una palazzina di nuova costruzione del 2021 servita da ascensore. La proprietà è composta da 2 ingressi indipendenti, ampio soggiorno con angolo cottura e affaccio a terrazza a livello di circa 20 mq che permette l'accesso al giardino di proprietà esclusiva di 130mq, un disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno. La superficie interna di circa 55 mq è caratterizzata da pavimentazione in gress, porte in legno e infissi in pvc con doppi vetri e zanzariere. La proprietà è pronta per essere abitata ed è venduta completa di arredi, dispone di riscaldamento autonomo con pompe di calore in ogni ambiente, porta blindata e video citofono. Completa la proprietà il posto auto scoperto di pertinenza. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e si trova a pochi minuti dall'asse mediano e Viale Marconi.

Rif. 34/2023 Situata nel prestigioso centro di Selargius, proponiamo la vendita di una casa campidanese perfettamente posizionata per comodità, essendo vicina a importanti servizi come scuole, negozi e luoghi di interesse culturale. La casa è composta da un ampio cortile di circa 40 mq con la possibilità di parcheggiare all'interno, dove all'ingresso è presente un loggiato coperto. Attraverso il loggiato, si può accedere direttamente al soggiorno, alla cucina abitabile, alle tre camere da letto e ai due bagni, di cui uno da completare per rendere la casa ancora più accogliente. La casa mantiene uno stile classico delle abitazioni campidanesi, evidente dalle travi in ginepro presenti sui soffitti, dalla pavimentazione in ceramica e dagli infissi interni ed esterni in legno. In aggiunta, l'immobile è stato parzialmente ristrutturato, senza alterare lo stile originale ma rendendolo confortevole e moderno. Inclusi nella proprietà, vi sono un ampio magazzino di 16 mq, utile per stoccaggio di materiali, attrezzi o come spazio supplementare per hobby e attività.

Rif. 66/2023 Situato nella prestigiosa zona di Viale Merello, proponiamo la vendita di un ampio immobile con tripla esposizione e doppio ingresso che offre una vista spettacolare su Castello e sul mare. La proprietà, in discrete condizioni generali, può essere frazionata grazie ai suoi due ingressi. Dotato di un ampio salone doppio con pavimento in marmo, da cui si accede ad una panoramica terrazza sul mare e sul quartiere storico di Castello, la cucina abitabile è accessibile tramite il secondo ingresso ed è collegata ad un'altra terrazza e ad un giardino. La zona notte è composta da tre camere da letto e un ampio bagno, con possibilità di ricavare una quarta camera da letto o uno studio nell'ampio salone. L'impianto di riscaldamento a gas di città e le pompe di calore già installati, rendono la proprietà adeguatamente confortevole. Inoltre, è presente un sistema di allarme già predisposto, eventualmente collegabile alla domotica. La proprietà include anche una cantina e un comodo posto auto coperto.

Rif. 40/2023 Si propone in vendita la nuda proprietà di un'abitazione al primo piano di un condominio situato nei pressi di Piazza Giovanni. L'immobile si presenta in buone condizioni e dispone di ascensore. Gli spazi interni sono organizzati in un soggiorno e una cucina abitabile che si affacciano su una terrazza a livello. Un disimpegno conduce a due bagni, un ripostiglio e due camere da letto, anch'esse dotate di terrazza a livello. Possibilità di acquisto box auto privato. La nuda proprietà è ideale per chi cerca un investimento oppure prima abitazione acquistando a prezzo inferiore rispetto ad un immobile in piena proprietà, rendendo la compravendita vantaggiosa soprattutto per l'acquirente. Nei pressi dell'immobile si trovano negozi, scuole e ospedali. Inoltre, la posizione comoda e servita dai trasporti pubblici rende facile raggiungere tutti i punti della città.

Rif. 46/2024 Situato in una delle zone più esclusive di Cagliari, Monte Urpinu, precisamente in Via dei Colombi, proponiamo uno spazioso attico di 220 mq distribuiti su due piani, quarto e quinto, all'interno di un elegante palazzo dotato di ascensore. L' appartamento si presenta con un ampio ingresso che conduce al salone doppio di oltre 40 mq, sala da pranzo panoramica dal quale è possibile accedere alla bellissima terrazza a livello di 70 mq con una vista sul mare. Il disimpegno conduce al resto dell'appartamento, composto da 5 camere da letto di cui 2 affacciate su un balcone, una cucina abitabile, 2 bagni entrambi con affaccio sulla veranda di servizio e un ripostiglio. Tramite ascensore condominiale o scala esterna si accede al punto forte dell'immobile: una grande terrazza sovrastante di 200 mq, dalla quale è possibile godere di una vista unica a 360° sul mare e su tutta Cagliari. In questa terrazza è presente anche un vano deposito. L' appartamento si presenta in discrete condizioni, con pavimentazione in marmo, porte in legno e infissi doppi sia in legno che in alluminio, riscaldamento autonomo con pompe di calore e con termosifoni collegati al gas di città. Incluso nel prezzo un posto auto coperto a pochi metri dall' abitazione con possibilità di acquisto cantina.

Rif. 16/2023 Nel centro storico di Cagliari, precisamente nel Corso Vittorio Emanuele II, a pochi passi da Piazza Yenne, proponiamo la vendita di un ampio quadrivano situato al secondo piano di un palazzo d'epoca riservato e silenzioso. La proprietà è composta da un ingresso che conduce al luminoso salone, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno completo. L'immobile è in ottime condizioni generali, con impianti elettrici e idraulici rifatti a nuovo, porte in legno della "Verona Mobili" e infissi in legno, mentre cucina e bagno hanno le finestre in alluminio, predisposizione per allaccio al gas di città. La posizione centrale dell'immobile e la sua ampia metratura rendono questa soluzione adatta a diverse destinazioni e la rendono perfetta per chi cerca uno spazio abitativo in grado di soddisfare ogni necessità. Si precisa inoltre che è possibile installare l'ascensore.

Rif. 34/2024 Situato nel centro storico e pedonale del quartiere Villanova, nella splendida cornice della Piazza San Giacomo, proponiamo in vendita luminoso immobile di 90 mq con 2 ingressi indipendenti e cortiletto, situato al piano terra di in palazzotto d'epoca. L' appartamento è caratterizzato da un' ottima esposizione sud/est - sud/ovest con 7 affacci esterni distribuiti tra la Via e la Piazza San Giacomo, è inoltre presente un piccolo cortile interno sui quali affacciano i due bagni. L'immobile richiede una ristrutturazione completa offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Attualmente accatastato come locale artigianale ma con possibilità di cambio destinazione d'uso a civile abitazione, che permetterebbe la realizzazione di un trivano composto da ampio soggiorno con angolo cottura di circa 30 mq, 2 camere da letto di cui una con cabina armadio e due bagni oppure, considerato il doppio ingresso, si potrebbero realizzare 2 appartamenti indipendenti tra loro con bagno privato e ambienti finestrati. Questo immobile rappresenta un' occasione unica all' interno dell' area storica e pedonale del quartiere normalmente caratterizzata da appartamenti poco luminosi e, data la sua posizione strategica, risulta un ottimo invenstimento da destinare ad uso residenziale e soprattutto turistico.