Agenzia immobiliare Centro Cagliari / Cagliari - Via Sonnino, 78/80 - 070/60571

Rif. 29/2022 Situato all'interno di uno dei quartieri più suggestivi di Cagliari, in posizione strategica e di alto passaggio, sorge il NEKO Boutique Hotel, uno dei più giovani Boutique Hotel di Cagliari. Caratterizzato dal design ricercato e dall’inconfondibile architettura moderna. Qui stile ed eleganza si fondono per creare diverse zone tematiche che trasmettono comfort e calore, lasciando i suoi ospiti stupiti con originali giochi di luci e dagli oggetti, autografi delle loro personali storie. Il NEKO Boutique Hotel è disposto su quattro livelli per una metratura totale di 450 Mq dotato di ascensore, composto da 11 camere con bagno privato e terrazza sovrastante panoramica su Villanova.

Rif. 43/2024 Nella centralissima e servitissima Via Sonnino, proponiamo la vendita di luminoso quadrivano sito al quarto piano di un palazzo signorile dotato di ascensore. L' immobile è composto da ampio ingresso sul luminoso soggiorno con angolo cottura che affaccia sul balcone di circa 10mq, disimpegno con 2 camere che si affacciano anch' esse al balcone e bagno. L' altro lato del quadrivano è composto da camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, lavanderia e bagno padronale. Completano la proprietà un box auto privato. L' appartamento verrà consegnato completamente ristrutturato

Rif. 75/2023 Nella zona residenziale di Genneruxi, in una posizione davvero invidiabile, proponiamo la vendita di un ampio e luminoso quadrivano, situato all'ultimo piano di un mini condominio, al momento privo di ascensore ma che verrà installato. Dall' ingresso si accede alla zona giorno, caratterizzata da un doppio salone molto luminoso con un balcone che si affaccia sulla piazza sottostante e a una cucina abitabile con il proprio balcone. La zona notte, invece, include tre ampissime camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio. Nel disimpegno una scala interna conduce ad una zona mansardata e finestrata, utile come ulteriore zona studio/relax oppure camera per gli ospiti. L'immobile si presenta in discrete condizioni generali, caratterizzato da pavimentazione in marmittoni e piastrelle in ceramica, infissi e porte in legno di alta qualità. Il riscaldamento è centralizzato a gasolio, inoltre l'immobile è dotato di riserva idrica per le emergenze. La proprietà include anche un posto auto coperto, sotto pilotis e una cantina spaziosa di circa 7 mq. La posizione dell'immobile offre numerosi servizi nella zona facilmente raggiungibili, come trasporti pubblici, scuole e negozi di ogni genere.

Rif. 84/2023 Situato nel cuore del centro storico Castello, a breve distanza dalle famose Piazza Carlo Alberto e Piazza Indipendenza, proponiamo la vendita di un quadrivano suggestivo al terzo ed ultimo piano di un imponente palazzo d'epoca, con la possibilità di dotarlo di ascensore. L' immobile è caratterizzato da uno spazioso soggiorno e una grande cucina abitabile con una terrazza panoramica sul mare e sulla città. Infine tre camere da letto, bagno e servizio. La proprietà si presenta in ottime condizioni, pavimentazione in cotto, infissi esterni ed interni in legno, riscaldamento autonomo con pompa di calore e predisposizione per l'installazione del gas di città. Questo immobile rappresenta una rarità sul mercato, adattabile a molteplici usi sia come residenza sia come investimento immobiliare, grazie alla sua posizione centrale, ricca di servizi e a pochissimi passi dalle bellezze del centro storico cittadino.

Rif. 48/2023 Nella riservata e residenziale zona del Quartiere del Sole, nei pressi del Parco Naturale Molentargius, proponiamo la vendita di una splendida villa panoramica disposta su tre livelli, con due ingressi indipendenti, terrazzi, ampio giardino su tre lati e due posti auto scoperti. Dal primo ingresso pedonale si accede al piano rialzato, dove ci accoglie un ampio e luminoso salone con accesso alla prima terrazza con vista, a seguire la sala da pranzo a vista, la cucina separata che si affaccia invece sul giardino posteriore, infine un disimpegno ci conduce ad un comodo studio e al bagno. Tramite la scala di design, che collega tutti e tre i piani, accediamo al primo piano della villa, dove è presente la zona notte servita da tre camere da letto e tre bagni. La camera principale accede ad una bellissima terrazza panoramica sul mare e su Molentargius, è servita di bagno privato con ampia vasca idro massaggio e spogliatoio/cabina armadio. Le altre due camere da letto hanno accesso alla seconda terrazza retrostante, ed una delle due camere è servita anch'essa di bagno privato. Dal secondo ingresso carrabile si accede al piano terra, dove troviamo il salone con ampia vetrata, la cucina abitabile, un'ampia camera matrimoniale con bagno privato ed una lussuosa doccia di design, più una comoda cabina armadio. La villa è interamente rifinita con materiali di pregio, il pavimento al piano terra è in teak, nel piano rialzato e al primo piano è in parquet, gli infissi sono in alluminio con doppio vetro antisfondamento, tutti gli ambienti sono termoautonomi tramite split e bocchettoni attivabili separatamente. L'intero immobile è inoltre dotato di impianto di domotica. Completano l'immobile due posti auto scoperti.

Rif. 28/2024 Nella tranquilla e poco trafficata via San Mauro, nel quartiere storico di Villanova, proponiamo la vendita di una casa semi-indipendente situata al piano terra di una palazzina in stile liberty. Siamo a pochi passi dal mercato di San Benedetto ma allo stesso tempo possiamo godere della pace e del silenzio di una via riservata dove, salvo rare eccezioni, accedono i soli residenti. La proprietà si caratterizza per un ingresso indipendente sul cortile privato che si estende per circa 30 mq e che consente l'eventuale parcheggio di un'automobile. Tutti gli ambienti godono di una significativa luminosità grazie all'esposizione sul cortile, a unire ambienti interni e giardino c'è un ampia e luminosa veranda. All'interno della casa troviamo un soggiorno con angolo cottura, due ampie camere da letto e il bagno. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa e, pertanto, è possibile adattarlo alle proprie esigenze e gusti personali.

Rif. 46/2023 Nello storico quartiere di Castello, a pochi passi dalla famosa Piazza Indipendenza, proponiamo la vendita di un rifinito ultimo piano in uno stabile che risale ai primi del '700, in passato dimora della famiglia Nieddu, in ottime condizioni generali. La proprietà è composta da un ingresso dal quale si accede ad un ampio e luminosissimo salone doppio, con annesso soppalco ottimo come zona relax studio o anche come eventuale terza camera, poi troviamo altre due ampie camere, una cucina abitabile fatta su misura e due bagni di cui uno con sauna e vasca. Al piano terra è inoltre presente una cantina di circa 7mq. Completamente ristrutturato qualche anno fa, l'immobile si presenta con una splendida pavimentazione in graniglia di vetro della Bisazza, porte in legno d'epoca, infissi in alluminio e legno con doppi vetri, riscaldamento autonomo con gas di città, ben quattro pompe di calore caldo/freddo e impianti a norma. Si precisa che l' ascensore verrà installato entro l' estate 2024

Rif. 40/2023 Si propone in vendita la nuda proprietà di un'abitazione al primo piano di un condominio situato nei pressi di Piazza Giovanni. L'immobile si presenta in buone condizioni e dispone di ascensore. Gli spazi interni sono organizzati in un soggiorno e una cucina abitabile che si affacciano su una terrazza a livello. Un disimpegno conduce a due bagni, un ripostiglio e due camere da letto, anch'esse dotate di terrazza a livello. Possibilità di acquisto box auto privato. La nuda proprietà è ideale per chi cerca un investimento oppure prima abitazione acquistando a prezzo inferiore rispetto ad un immobile in piena proprietà, rendendo la compravendita vantaggiosa soprattutto per l'acquirente. Nei pressi dell'immobile si trovano negozi, scuole e ospedali. Inoltre, la posizione comoda e servita dai trasporti pubblici rende facile raggiungere tutti i punti della città.