Agenzia immobiliare Centro Firenze / Firenze - Lungarno Guicciardini, 15/R - 055/288800

Rif. 29/2024 Tra SS. Annunziata e S.Ambrogio, proponiamo all'interno di un palazzo D'EPOCA, proponiamo al 2 piano di 4 un appartamento in buone condizioni interne. L'immobile si compone da un ingresso su un SOGGIORNO/PRANZO con CUCINA a VISTA e subito sulla destra troviamo un bagno FINESTRATO con ripostiglio in quota; completa la proprietà una CAMERA MATRIMONIALE con 2 AMPIE FINESTRE su via degli Alfani con un ottima esposizione che renda l'ambiente molto LUMINOSO. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono molto basse.

Rif. 5/2024 OLTRARNO - Borgo San Frediano - Ultimo piano con VISTA MONUMENTI - LOFT composto da ingresso soggiorno/zona notte angolo cottura oltre servizio finestrato Situato nel quartiere dell'Oltrarno, precisamente in BORGO SAN FREDIANO, proponiamo appartamento LOFT unico al quarto ed ultimo piano. L'appartamento, UNICO nel suo genere, è arredato con un angolo cottura e uno spazio lavanderia accessibili tramite una scala situata all'ingresso. Procedendo oltre, la scala ci conduce nel LUMINOSO loft con VISTA PANORAMICA DEI MONUMENTI della città. L'ambiente, ampio circa 50 mq, è distribuito in maniera ottimale per la zona notte mentre il bagno, dotato di doppia finestra e doccia, rende il tutto ancora più comodo. L'appartamento gode di CONDIZIONI INTERNE OTTIME e dispone di riscaldamento AUTONOMO. L’immobile si trova all’interno di un bel palazzo, storicamente un vecchio convento. La zona circostante offre diversi servizi e negozi, rendendolo una soluzione ideale sia per chi cerca un'ottima opportunità di investimento che per un pied-à-terre.

Rif. 57/2023 BORGO PINTI - Via Laura Appartamento BILOCALE ingresso su cucina, soggiorno notte, servizio oltre comodo ripostiglio, termosignolo APPARTAMENTO E' DOTATO DEL CODICE IDENTIFICATIVO REGIONALE (CIR) PER LE LOCAZIONI BREVI L'immobile in questione si trova nella zona di Borgo Pinti, precisamente in Via Laura, all'interno di un condominio di poche unità. La posizione rappresenta un punto di forza, in quanto vicina a molteplici servizi utili per la quotidianità, come negozi, scuole e mezzi pubblici. L'appartamento è un bilocale di modesta metratura, adatto per investimento o come seconda casa. Si accede tramite l'ingresso che conduce alla cucina, che, a sinistra, si apre sulla spaziosa stanza principale arredata attualmente come soggiorno-notte. Dallo stesso ingresso si accede ad un comodo disimpegno che porta al servizio igienico e al rispostiglio. L'appartamento è in discrete condizioni e gli impianti, benché datati, sono totalmente funzionanti. Il riscaldamento, invece, è singolo, utile per garantire il giusto tepore in inverno. Il palazzo è in ottime condizioni e il vano scala, che conduce ai vari piani, è ben curato. In aggiunta, sopra l'ingresso è presente un pietra incastonata con l'insegna dei Servi di Maria che testimonia la storicità della proprietà, appartenente un tempo ai possedimenti della basilica della Santissima Annunziata, situata poco distante.

Rif. 14/2024 A pochi passi da SPARTACO LAVAGNINI e PIAZZA INDIPENDENZA , in contesto residenziale e tranquillo e più precisamente in VIA BONIFACIO LUPI,in OTTIME condizioni interne ed esterne. proponiamo all’interno di uno stabile SIGNORILE un appartamento sito al secondo piano di quattro dotato di ASCENSORE con al centro del condominio un bel cortile e SERVIZIO DI PORTINERIA. A pochi passi si tenga presente la nuova realizzazione della TRAMVIA che collegherà la parte EST della città alla zona centrale. L’immobile si compone di un ampio corridoio che ci accompagna in tutti gli ambienti. Immediatamente all’ingresso si accede alla CUCINA ABITABILE dotata di tutti i comfort, continuando per il corridoio a destra troviamo il primo BAGNO FINESTRATO dotato di zona lavanderia e la prima CAMERA DA LETTO. Proseguendo arrivamo al GRANDE e LUMINOSO SALONE DOPPIO con zona pranzo con DUE GRANDI FINESTRE e rifiniture di pregio sulla parte in muratura. Successivamente si accede alla zona notte composta da DUE CAMERE MATRIMONIALI e un'altra CAMERA DA LETTO eventualmente separata realizzando una parete divisoria, completa la zona notte un ulteriore AMPIO BAGNO anch'esso finestrato ed un BALCONE tergale. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2014 e si presenta in OTTIME CONDIZIONI. Tra i punti di forza spicca la pavimentazione in parquet di ottima qualità, la presenza di tanta luce naturale, l'altezza di tutte le stanze e in fine un SILENZIO dato dall'esposizione interna. A completare la proprietà una spaziosa cantina al piano seminterrato di circa 12 mq. Riscaldamento centralizzato. CONTATTATECI PER ORGANIZZARE UNA VISITA

Rif. 18/2024 SAN LORENZO - precisamente in BORGO LA NOCE, proponiamo all’interno di un palazzo del 900’, un MONOLOCALE da ristrutturare. L’appartamento, al SECONDO PIANO, risulta molto LUMINOSO grazie alle DUE AMPIE FINESTRE che si affacciano sulla SILENZIOSA Borgo la Noce. In POSIZIONE STRATEGICA, nelle immediate vicinanze di PIAZZA SAN LORENZO ed a pochi minuti dal DUOMO, l’appartamento risulta essere un OTTIMO INVESTIMENTO per qualsiasi tipo di affitto o come pied-à-terre. Il CONDOMINIO RECENTEMENTE ha subito una RESTAURAZIONE, risultando pertanto in OTTIME CONDIZIONI interne. Le spese condominiali sono contenute e la rendita catastale è molto bassa. L'immobile è accatastato come civile abitazione con categoria A/4. Non è presente il riscaldamento.

Rif. 7/2024 A pochi passi dal Mercato Centrale, all'interno di una palazzina primi 900', proponiamo un ATTICO e SUPER ATTICO disposto su 2 LIVELLI con una GRANDE TERRAZZA con SPLENDIDA VISTA. Internamente l'immobile presenta al primo livello ingresso su una ZONA LIVING con CUCINA a VISTA e attraversando un disimpegno troviamo una CAMERA MATRIMONIALE oltre a un SERVIZIO e ripostigli; salendo le scale arriviamo alla seconda AMPIA CAMERA/SALONE con soffitti alti e TRAVI A VISTA ed una porta finestra scorrevole permette l'accesso alla SPLENDIDA TERRAZZA ABITABILE DI 26 MQ con VISTA sulla CITTA dal quale si può ammirare un panorama da togliere il fiato. L'appartamento si presenta MOLTO LUMINOSO e unico al piano, la pavimentazione è uguale in tutti gli ambienti e tutte le stanze sono finestrate. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono molto basse. Da dati derivanti gli ultimi 3 anni, l'immobile ha avuto un reddito annuale tra i 32.000 e i 36.000 € I PROSSIMI 6 MESI ha già tutte le date prenotate

Rif. 11/2024 A pochi passi da TORNABUONI, precisamente in Via della Vigna Nuova in uno stabile d'EPOCA con ASCENSORE, proponiamo ULTIMO PIANO disposto su 2 livelli. Al primo livello troviamo ingresso unico al piano, sulla destra troviamo uno SPLENDIDO SALONE DOPPIO molto luminoso con esposizione sulla stessa via; sulla sinistra percorrendo un corridoio disimpegno, troviamo una CAMERA MATRIMONIALE con BALCONE e un bagno e subito dopo un GRANDE TINELLO che precede la CUCINA ABITABILE. Dall'ingresso troviamo le scale che portano al livello superiore dove troviamo 3 AMPIE CAMERE MATRIMONIALI di cui 2 con BAGNO completo all'interno. Salendo ulteriormente le scale arriviamo a una SPLENDIDA TERRAZZA che sovrasta tutti i palazzi circostanti con vista a 360° , potendo ammirare tutti i principali monumenti e le colline circostanti alla città. L'appartamento internamente necessita di una ristrutturazione, è presente l'aria condizionata in tutte le stanze principali e il riscaldamento è autonomo. Grazie alla posizione l'immobile si presenta MOLTO LUMINOSO e da ogni finestra è possibile godersi ogni tipo di scorcio sulla città. Completa la proprietà una cantina.

Rif. 50/2023 Siamo dietro VIALE BELFIORE, precisamente in Via Pier Luigi da Palestrina in un contesto d'EPOCA molto silenzioso con affacci sull'interno. L'appartamento si presenta da ristrutturare, con alte possibilità di sistemare la distribuzione degli spazi ad oggi utilizzati per affittare a studenti. La soluzione internamente presenta un INGRESSO su un ampia zona con 2 FINESTRE, percorrendo il corridoio troviamo 2 SERVIZI COMPLETI finestrati, 2 CAMERE MATRIMONIALI CAMERETTA ZONA PRANZO con affianco un altra vano finestrato. I pavimenti sono quelli originali, il riscaldamento è autonomo e il palazzo è stato oggetto di RIFACIMENTO FACCIATE e TETTO.