Agenzia immobiliare Novoli / Firenze - Firenze Via G.B. Lulli, 22R/24R - 055/357506

Rif. 11/2024 A due passi dalla Piazza di San Jacopino in zona monteverdi, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un luminoso appartamento piano alto con ascensore in un edificio di cinque piani con vista sui principali monumenti della citta. L'immobile presenta un' ampio ingresso che si apre sul corridoio dal quale si accede sulla destra al soggiorno con vista panoramica e proseguendo sempre sullo stesso lato troviamo le due camere da letto, una matrimoniale e una singola entrambe dotate di accesso ad un piccolo terrazzo. Sul lato opposto troviamo la cucina abitabile dalla quale si accede ad un secondo balcone verandato ideale come zona lavanderia, infine l'ampio bagno finestrato dotato di box doccia angolare. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione, i lavori comprendono la sostituzione degli infissi in doppio vetro camera, la completa rifunzionalizzazione degli impianti elettrico e idraulico, l'installazione dell'aria condizionata con split in tutte le camere, e la sostituzione della caldaia, termosingolo, completa la proprietà una comoda cantina.

Rif. 19/2024 Grazioso monolocale arredato e corredato termosingolo impianti a norma contratto transitorio solo referenziati, solo una persona, no animali e no residenza. Libero da settembre.

Rif. 17/2024 In via Monteverdi, in zona logisticamente ben collegata, a soli 5 minuti a piedi dalla fermata della linea T2 San Donato - Università, a 500 metri e dal nuovo centro della Manifattura Tabacchi e dal parco delle Cascine e dal nuovo polo universitario e centro commerciale del parco San Donato, al centro dei servizi principali e immerso in un contesto residenziale ben curato, proponiamo un appartamento di cinque vani situato al piano terra rialzato. La proprietà molto luminosa e aerata si compone di un ampio ingresso che si apre su tutti i vani dell'immobile disposti su due lati. Sul lato destro troviamo la cucina tinello con porta finestra dalla quale si accede al balcone tergale che si sviluppa su tutta la lunghezza della proprietà, sullo stesso lato lungo il corridoio troviamo uno spazioso servizio e due delle tre camere matrimoniali ed in fine un ripostiglio. Sul lato sinistro con affacci su via monteverdi troviamo la camera padronale ed un ampio soggiorno. la zona notte caratterizzata da pavimentazione in parquet, aria condizionata, impianto d'allarme ed il riscaldamento termocentrale.

Rif. 18/2024 Situato in una posizione tranquilla e immersa nel verde del Parco San Donato con infiniti servizi di primaria necessita a 2 minuti dalla fermata della tranvia del complesso di San Donato e più precisamente in via dei Corbizi, proponiamo uno spazioso appartamento al piano terra rialzato situato in una piccola palazzina signorile di soli tre piani. L’appartamento collocato al piano terra rialzato gode di una tripla esposizione con tutti gli affacci sul grande giardino privato che abbraccia, appunto, tutta la proprietà. Dotato di due ingressi, uno indipendente con due accessi alla proprietà tramite una piccola scalinata di soli 6 gradini ed uno tramite una comoda rampa con l’abbattimento delle barriere architettoniche, ovviamente accanto all’accesso privato troviamo anche l’ampio accesso carrabile, ed il secondo accesso, che sarebbe quello principale e condominiale dalla via Corbizzi. Ottime le condizioni, aria condizionata e pronto per essere abitato, l’immobile è cosi’ composto: un'ampio ingresso si apre su un luminoso soggiorno con una cucina a vista abitabile e un accesso diretto al giardino privato che si apre immediatamente su di un piccolo balcone che ci conduce verso la rampa o verso la piccola gradinata. Dal soggiorno un comodo disimpegno ci porta nella zona notte dove troviamo tre spaziose camere matrimoniali di cui una molto grande e con doppia esposizione e doppie finestre, sempre dallo stesso disimpegno si accede anche allo spazioso bagno dotato di finestra. All’esterno troviamo un grande giardino di circa 380 mq con un box auto e due posti auto, molto curato e con degli ottimi spazi da poter gestire liberamente con gazebo o giardini d’inverno. Inoltre la proprietà ha una cantina annessa, impianto di riscaldamento autonomo e le spese condominiali sono contenute.

Rif. 16/2024 Situato a Prato, nella zona Le Macine, proponiamo in vendita un ampio casale medievale da ristrutturare. La proprietà è composta da un vasto ingresso con possibilità di parcheggio, area giorno caratterizzata da un ampio soggiorno con angolo cottura/camino e da un'area che in origine era una "stalla". Sempre al piano terra troviamo la zona "fienile" da dove si accede al giardino sul retro mentre la zona notte al piano superiore è attualmente composta da 6 vani e un bagno finestrato. L'immobile è dotato inoltre di un ulteriore giardino con accesso dalla zona giorno. La struttura è arricchita da travi a vista centenarie, pavimentazione in cotto antico e vi è la presenza anche di un pozzo storico ormai in disuso, ma con possibilità di ripristino. La soluzione si adatta perfettamente a chi cerca un'abitazione singola ampia ed esclusiva o a aziende operanti nel settore delle ristrutturazioni.

Rif. 20/2024 Comodo garage di circa 15 mq dotato di un pratico bandone elettrico che consente un facile accesso all'area di parcheggio. La collocazione del garage garantisce un rapido accesso alle principali strade della zona.

Rif. 12/2024 Zona Firenze-Isolotto, in prossimità della FI-PI-LI, proponiamo in vendita ampio magazzino deposito e box collocato all'interno del complesso produttivo C.I.P. l'immobile si trova al piano seminterrato dello stabile, con comodo accesso tramite rampa carrabile. Si suddivide in quattro stanze separate da un corridoio e da una porta di sicurezza, per un totale di mq 130. L'ambiente è molto ben conservato e asciutto, grazie alla presenza della finestra e dello scannafosso. La proprietà è collocata all'interno di una struttura privata alla quale si accede tramite un cancello automatico e all'interno della quale si trovano solo esercizi commerciali/produttivi e logisticamente ben collegata a tutte le aree circostanti la zona fiorentina. Il complesso dispone in totale di due rampe carrabili e di due ascensori industriali che collegano l'intera costruzione. Basse spese condominiali

Rif. 45/2023 In una elegante palazzina degli anni Trenta, la proprietà si trova al secondo ed ultimo piano, liberamente posizionata sui tre lati dell'edificio, con un'ampia superficie di circa 180 mq. Dotata di tutti i comfort, l'appartamento è in ottime condizioni e perfettamente rifinito. La sua posizione centrale offre un facile accesso ai servizi di primaria necessità, ai negozi, ai supermercati, alle farmacie e al Teatro Puccini. Inoltre, la sua vicinanza ai trasporti pubblici e alle fermate della tranvia Liceo Da Vinci e del Parco di San Donato, rendono questa proprietà facilmente raggiungibile da qualsiasi parte della città. Grazie alla sua posizione strategica, l'aeroporto e l'uscita dell'autostrada sono facilmente raggiungibili. Inoltre, la zona circostante comprende il polo universitario, il Parco delle Cascine, il nuovo centro residenziale e commerciale della Manifattura Tabacchi. L'appartamento si sviluppa su due livelli, con una grande luminosità e una sorprendente tranquillità, grazie a una disposizione su tre lati. L'ingresso conduce ad un ampio disimpegno. A destra si trova un grande salone doppio con luce su due lati complementata da un bellissimo camino funzionante. Lungo lo stesso lato si trova un soggiorno con cucina in muratura e legno massello. Sul lato opposto, un corridoio conduce alle tre camere da letto matrimoniali, di cui una con zona studio, ed una con balcone, ed il primo dei due bagni finestrati. Allo stesso livello, c'è anche un comodo ripostiglio con lavanderia. Attraverso una bellissima scala in castagno, si accede alla grande ed abitabile mansarda. Una volta giunti al piano, ci si apre immediatamente alla vista del bellissimo salotto e ad un angolo lettura realizzato appositamente. Sempre nella mansarda, sono presenti un particolare e comodo vano a rialzo con un letto futon, un'ampia camera da letto e un secondo bagno finestrato. Grazie ai grande lucernari presenti in tutti gli ambienti, la luce naturale dona una sensazione di ampiezza e spaziosità. Il pavimento in legno di parquet e le rifiniture in legno completano il panorama, rendendo questa soluzione molto calda ed accogliente. Infine, l'impianto di aria condizionata è presente in tutte le stanze, mentre i pavimenti del soggiorno e del salone doppio sono in gress porcellanato e tutte le porte sono in legno massello di castagno. Solo due degli affacci dell'immobile si trovano su via Toselli mentre la quasi totalità degli affacci si trova su Via Veracini e sull'interno.