Agenzia immobiliare Novoli / Firenze - Firenze Via G.B. Lulli, 22R/24R - 055/357506

Rif. 8/2024 Interno via Di Novoli in zona molto servita e a pochi metri dalla fermata Palazzi Rossi della tramvia, proponiamo in gradevole contesto tranquillo e residenziale in palazzina di soli cinque piani la vendita di un ampio tre vani molto luminoso situato al quinto ed ultimo piano libero su tre lati così composto: Ingresso con disimpegno dove troviamo la cucina tinello con pavimento rimodernato e il ripostiglio, dalla cucina si accede al balcone il quale gira su due lati dell'appartamento con affaccio sulla città, una parte di quest'ultimo è verandato adibito ad uso lavanderia, il bagno è stato ristrutturato ed è finestrato, continuando c'è la camera da letto dalla quale si accede al secondo balcone che affaccia sul giardino condominiale e il soggiorno. La proprietà si completa con un posto auto condominiale scoperto protetto da cancello automatico.

Rif. 17/2024 In via Monteverdi, in zona logisticamente ben collegata, a soli 5 minuti a piedi dalla fermata della linea T2 San Donato - Università, a 500 metri e dal nuovo centro della Manifattura Tabacchi e dal parco delle Cascine e dal nuovo polo universitario e centro commerciale del parco San Donato, al centro dei servizi principali e immerso in un contesto residenziale ben curato, proponiamo un appartamento di cinque vani situato al piano terra rialzato. La proprietà molto luminosa e aerata si compone di un ampio ingresso che si apre su tutti i vani dell'immobile disposti su due lati. Sul lato destro troviamo la cucina tinello con porta finestra dalla quale si accede al balcone tergale che si sviluppa su tutta la lunghezza della proprietà, sullo stesso lato lungo il corridoio troviamo uno spazioso servizio e due delle tre camere matrimoniali ed in fine un ripostiglio. Sul lato sinistro con affacci su via monteverdi troviamo la camera padronale ed un ampio soggiorno. la zona notte caratterizzata da pavimentazione in parquet, aria condizionata, impianto d'allarme ed il riscaldamento termocentrale.

Rif. 12/2024 Zona Firenze-Isolotto, in prossimità della FI-PI-LI, proponiamo in vendita ampio magazzino deposito e box collocato all'interno del complesso produttivo C.I.P. l'immobile si trova al piano seminterrato dello stabile, con comodo accesso tramite rampa carrabile. Si suddivide in quattro stanze separate da un corridoio e da una porta di sicurezza, per un totale di mq 130. L'ambiente è molto ben conservato e asciutto, grazie alla presenza della finestra e dello scannafosso. La proprietà è collocata all'interno di una struttura privata alla quale si accede tramite un cancello automatico e all'interno della quale si trovano solo esercizi commerciali/produttivi e logisticamente ben collegata a tutte le aree circostanti la zona fiorentina. Il complesso dispone in totale di due rampe carrabili e di due ascensori industriali che collegano l'intera costruzione. Basse spese condominiali

Rif. 11/2024 A due passi dalla Piazza di San Jacopino in zona monteverdi, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un luminoso appartamento piano alto con ascensore in un edificio di cinque piani con vista sui principali monumenti della citta. L'immobile presenta un' ampio ingresso che si apre sul corridoio dal quale si accede sulla destra al soggiorno con vista panoramica e proseguendo sempre sullo stesso lato troviamo le due camere da letto, una matrimoniale e una singola entrambe dotate di accesso ad un piccolo terrazzo. Sul lato opposto troviamo la cucina abitabile dalla quale si accede ad un secondo balcone verandato ideale come zona lavanderia, infine l'ampio bagno finestrato dotato di box doccia angolare. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione, i lavori comprendono la sostituzione degli infissi in doppio vetro camera, la completa rifunzionalizzazione degli impianti elettrico e idraulico, l'installazione dell'aria condizionata con split in tutte le camere, e la sostituzione della caldaia, termosingolo, completa la proprietà una comoda cantina.

Rif. 6/2024 L'immobile si trova in una posizione privilegiata in Via Tasso, all'interno di una palazzina signorile risalente agli anni '70. La zona è molto tranquilla e a pochi passi dal Parco del Neto, che garantisce momenti di relax immersi nel verde. Grazie alla vicinanza al centro cittadino è possibile usufruire dei principali servizi di cui si ha bisogno. L'appartamento si trova all'ultimo piano della palazzina ed è stato suddiviso in vari ambienti ampi e ben distribuiti. Una volta entrati, un corridoio conduce alla zona giorno che è composta da un soggiorno con cucinotto e balcone. La vista del balcone si affaccia su un ampio cortile interno con esposizione ad est. All'opposto si trova una sala molto grande con un terrazzo abitabile che si affaccia sulla via. La zona notte è invece composta da due grandi camere da letto, un bagno finestrato e un ripostiglio. L'immobile si presenta in buone condizioni con lo stile degli anni '70 e ben conservata ed è attualmente affittato con una rendita discreta che andrà a scadenza nell'ottobre del 2025. Il prezzo d'acquisto lo rende un'ottima opportunità di investimento immobiliare. Il grande box auto posto al piano strada, con facile accesso, completa la proprietà.

Rif. 16/2024 Situato a Prato, nella zona Le Macine, proponiamo in vendita un ampio casale medievale da ristrutturare. La proprietà è composta da un vasto ingresso con possibilità di parcheggio, area giorno caratterizzata da un ampio soggiorno con angolo cottura/camino e da un'area che in origine era una "stalla". Sempre al piano terra troviamo la zona "fienile" da dove si accede al giardino sul retro mentre la zona notte al piano superiore è attualmente composta da 6 vani e un bagno finestrato. L'immobile è dotato inoltre di un ulteriore giardino con accesso dalla zona giorno. La struttura è arricchita da travi a vista centenarie, pavimentazione in cotto antico e vi è la presenza anche di un pozzo storico ormai in disuso, ma con possibilità di ripristino. La soluzione si adatta perfettamente a chi cerca un'abitazione singola ampia ed esclusiva o a aziende operanti nel settore delle ristrutturazioni.

Rif. 14/2024 Piazza della Vittoria Villa dei primi del 900, 2000 mq c.a con rimessa depandance e loft tutto ad uso clinica privata 1500 mq di giardino pavimentato doppi ascensori 4 livelli. Nel cuore del bellissimo quartiere dello romito in una zona molto elegante e raffinata a pochi passi dai più importanti monumenti fiorentini proponiamo in vendita ampio complesso immobiliare di lusso, la proprietà è situata all'angolo nord-est della storica Piazza della vittoria, un tempo chiamata Piazza Dante, da lì i due i grandi accessi carrabili e pedonali che ci portano alla villa ed un terzo accesso sempre carrabile dalla Via della Cernaia che entra nei garage. L'immobile molto elegante e con grandi spazi sia interni che esterni, il corpo principale è libero su 4 lati e su 4 livelli con doppi ascensori, un piccolo terratetto ad uso depandance di 100 mq c.a sul retro, ed un loft sul fianco destro della proprietà ed adiacente al garage, pendono l'oggetto più unico che raro. Completamente ristrutturate le facciate ed il tetto, grandi potenzialità immobiliari con una buona rendita mensile e contratto in scadenza al 2027. E' possibile visionare tutta la documentazione tecnica e giuridica e per maggiori informazioni o dettagli, contattare i nostri numeri e fissare un appuntamento presso i nostri uffici.

Rif. 10/2024 L'offerta commerciale in oggetto consiste in un locale di circa 55mq, di Categoria C/1, ad uso commerciale, con servizio privato. L'immobile è dotato di un resede di proprietà antistante. La posizione dell'immobile è direttamente confinante con il centro città, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e da altri luoghi di interesse, quali scuole e negozi. L'immobile si presenta in buono stato ed è pronto per essere utilizzato, eventuale possibilità di trasformarlo in civile abitazione.