Agenzia immobiliare Centro Cagliari / Cagliari - Via Sonnino, 78/80 - 070/60571

Rif. 29/2022 Situato all'interno di uno dei quartieri più suggestivi di Cagliari, in posizione strategica e di alto passaggio, sorge il NEKO Boutique Hotel, uno dei più giovani Boutique Hotel di Cagliari. Caratterizzato dal design ricercato e dall’inconfondibile architettura moderna. Qui stile ed eleganza si fondono per creare diverse zone tematiche che trasmettono comfort e calore, lasciando i suoi ospiti stupiti con originali giochi di luci e dagli oggetti, autografi delle loro personali storie. Il NEKO Boutique Hotel è disposto su quattro livelli per una metratura totale di 450 Mq dotato di ascensore, composto da 11 camere con bagno privato e terrazza sovrastante panoramica su Villanova.

Rif. 20/2022 Situato in una zona di elevato afflusso pedonale nel cuore di Cagliari, offriamo in vendita un locale commerciale dallo spazio generoso di circa 270 mq. Il locale, in ottime condizioni, gode di una redditività eccellente. Al piano terra, vi sono due accoglienti vetrine su strada che illuminano i 4 ampi locali interni, per un totale di 195 mq. Il soppalco di ulteriori 72 mq completa gli spazi disponibili. A completare il magnifico immobile troviamo 2 bagni.

Rif. 45/2024 In una delle zone più esclusive di Cagliari, ovvero Monte Urpinu, proponiamo la vendita di un luminoso quadrivano situato al secondo piano di una palazzina con ascensore e facciata ristrutturata. La posizione dell'immobile è strategica, proprio a pochi passi dalla celebre Piazza Repubblica e dal prestigioso Palazzo di Giustizia. L'appartamento, ampio e confortevole, si presenta con un ingresso che conduce ad un ampio e luminoso salone con doppio affaccio su via Chironi, da cui si accede alla cucina; da qui, si può apprezzare la vista su uno dei due balconi, collocato nella parte posteriore dell'edificio e accessibile anche dal bagno padronale. Lo spazioso disimpegno conduce alle due camere da letto, di cui una matrimoniale, 2 bagni e un comodo ripostiglio per riporre i propri oggetti. L'immobile si presenta in buone condizioni, essendo stato completamente ristrutturato nel 2016; in particolare, i pavimenti in marmo veneziano sono stati rinnovati e levigati con cura, così come gli infissi, installati di recente (nel 2024). Gli impianti idrici ed elettrici sono stati rifatti in modo da essere in linea con le norme vigenti. La proprietà è inoltre dotata di riscaldamento autonomo, attraverso l'utilizzo di termosifoni in ogni camera, collegati ad una caldaia a condensazione allacciata al gas di città; la predisposizione per installare split in ogni stanza, già presente in alcune di esse, garantisce il massimo della comodità. Il quartiere è ben servito e offre tutti i principali servizi: farmacie, negozi e scuole sono presenti nelle vicinanze, così come le fermate dei mezzi pubblici. Grazie alla sua immediata vicinanza al tribunale, rappresenta una soluzione ideale per essere utilizzata come abitazione, come investimento o anche per un uso ufficio.

Rif. 25/2024 Tra Viale Merello e Via de Magistris, a ridosso del Teatro lirico, proponiamo la vendita di un comodo posto auto coperto all'interno di un garage con cancello automatico in Viale Merello. Ampio spazio di manovra e capienza per utilitaria dalle medie dimensioni.

Rif. 1/2024 Nei pressi di Via Sonnino e Piazza Gramsci, proponiamo la vendita di un monolocale in discrete condizioni generali, sito al piano terra di un minicondominio in palazzo d'epoca. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale su un'ampia zona soppalcata in legno con scala fissa, bagno finestrato dotato di box doccia. Gli infissi sono in legno con vetrocamera, l'immobile è isolato termicamente con muri a cappotto. Si tratto di un'ottima soluzione per uso investimento o punto d'appoggio, dalla rendita certa e garantita, data la sua posizione centralissima a pochi passi dalle vie principali della città, dal centro storico e da ogni servizio e fermate dei mezzi pubblici.

Rif. 6/2024 Zona Sestu, pressi Via Dante, proponiamo una splendida villa indipendente su quattro piani con vasto giardino e piscina. Al piano terra, dopo l'ingresso, ci accoglie un luminoso doppio salone con camino e ampie vetrate, a seguire la sala da pranzo, uno studio e la zona servizio con cucina abitabile, un bagno e una lavanderia. La scala centrale in legno conduce al primo piano dove si trova la zona notte, con tre camere da letto e due bagni. Il secondo piano, mansardato, offre due grandi ambienti, un ripostiglio ed un ulteriore bagno. Il piano seminterrato, accessibile da scala interna e con due ingressi esterni, è composto da una cantina con finestra e un garage doppio. Completano la proprietà l’ampio giardino con terrazze, la piscina e un grande cortile carrabile con posto auto pergolato. Si tratta di un'occasione unica per chi desidera importanti spazi interni ed esterni e la riservatezza di una villa immersa nel verde a 5 minuti a piedi dal centro del paese, dai servizi e dai commerci.

Rif. 3/2024 A 200 metri dal porto di Cagliari e dalla via Roma, nel cuore della città di Cagliari, proponiamo la vendita di un attico ristrutturato, dotato di una splendida terrazza a livello di 40 mq che offre una vista panoramica sulla città. L' elegante quadrivano, situato al quinto piano di un palazzo signorile con ascensore, è stato oggetto di ristrutturazione di recente, ed è costituito da un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, uno studio, 2 camere da letto e 2 bagni. Completa l'immobile la spaziosa terrazza a livello dove troviamo inoltre un bellissimo barbecue per trascorrere le serate all'aperto. La terrazza è esposta verso sud-ovest, garantendo un'ottima luminosità all'interno della casa. All'interno dell'appartamento, la pavimentazione in ceramica originale degli anni '50, insieme ai doppi infissi in legno/alluminio, rendono la struttura finemente rifinita. L'immobile gode anche di riscaldamento autonomo, tramite termosifoni con tubature in rame e dispone di condizionatori d'aria in tutte le stanze. Possibilità di posto auto coperto.

Rif. 16/2024 L'immobile che proponiamo in vendita si trova in una posizione privilegiata nel centro storico, a pochi passi dal Bastione di Saint Remy. Si tratta di uno splendido locale caratterizzato da due vetrine su strada con annesso un monolocale ad uso abitativo, in ottime condizioni. La consistenza e la posizione dell'immobile lo rendono ideale per diverse soluzioni commerciali. La proprietà, dotata di impianti a norma e termoautonomo, si presenta in ottime condizioni generali. Gli ampi spazi espositivi, la pavimentazione in legno e le suggestive travi a vista, nonché i muri in tufo, conferiscono all'ambiente un'atmosfera unica. L'immobile è luminoso grazie alla tripla esposizione su Via Mazzini e su Via Manno. È possibile cambiare la destinazione d'uso in civile abitazione, considerata la metratura è possibile frazionare l'immobile per realizzare due monolocali finestrati e locale artigianale con ingressi indipendenti tra loro. Nei dintorni sono presenti numerosi servizi e punti di interesse, come negozi, trasporti pubblici e luoghi storici di rilevanza culturale.