Agenzia immobiliare Centro Cagliari / Cagliari - Via Sonnino, 78/80 - 070/60571

Rif. 87/2023 Ubicato nel cuore di Cagliari, precisamente nel quartiere San Benedetto, vi presentiamo un attico panoramico e luminoso, dotato di una posizione privilegiata che consente rapidi spostamenti grazie alla vicinanza con i principali collegamenti stradali. La proprietà, situata al piano alto di un signorile complesso condominiale fornito di ascensore, accoglie gli ospiti con un ampio ingresso, il quale conduce ad un soggiorno luminoso che si affaccia su una spaziosa terrazza panoramica vista mare, della superficie di 30 mq, ideale per godersi il piacere di momenti all' aria aperta. Il tutto è completato da un angolo cottura a vista, camera matrimoniale con possibilità di realizzare la cabina armadio, camera doppia e due bagni. Attualmente, la proprietà necessita di una ristrutturazione completa, il che rappresenta un' opportunità per il potenziale acquirente di poter personalizzare la struttura in base alle proprie esigenze. La posizione strategica garantisce, inoltre, facilità di parcheggio, la vicinanza ai mezzi pubblici, piazze, negozi e ristoranti, così come la vicinanza al Parco della Musica e alle principali attrazioni della città. Gli elaborati grafici hanno il solo scopo di rappresentare l'ipotesi progettuale ideata, realizzata sulla base di una misurazione e di una conoscenza di massima dell'immobile. L'effettiva realizzabilità del progetto potrà essere confermata solo a seguito di un rilievo professionale.

Rif. 6/2024 Zona Sestu, pressi Via Dante, proponiamo una splendida villa indipendente su quattro piani con vasto giardino e piscina. Al piano terra, dopo l'ingresso, ci accoglie un luminoso doppio salone con camino e ampie vetrate, a seguire la sala da pranzo, uno studio e la zona servizio con cucina abitabile, un bagno e una lavanderia. La scala centrale in legno conduce al primo piano dove si trova la zona notte, con tre camere da letto e due bagni. Il secondo piano, mansardato, offre due grandi ambienti, un ripostiglio ed un ulteriore bagno. Il piano seminterrato, accessibile da scala interna e con due ingressi esterni, è composto da una cantina con finestra e un garage doppio. Completano la proprietà l’ampio giardino con terrazze, la piscina e un grande cortile carrabile con posto auto pergolato. Si tratta di un'occasione unica per chi desidera importanti spazi interni ed esterni e la riservatezza di una villa immersa nel verde a 5 minuti a piedi dal centro del paese, dai servizi e dai commerci.

Rif. 34/2023 Situata nel prestigioso centro di Selargius, proponiamo la vendita di una casa campidanese perfettamente posizionata per comodità, essendo vicina a importanti servizi come scuole, negozi e luoghi di interesse culturale. La casa è composta da un ampio cortile di circa 40 mq con la possibilità di parcheggiare all'interno, dove all'ingresso è presente un loggiato coperto. Attraverso il loggiato, si può accedere direttamente al soggiorno, alla cucina abitabile, alle tre camere da letto e ai due bagni, di cui uno da completare per rendere la casa ancora più accogliente. La casa mantiene uno stile classico delle abitazioni campidanesi, evidente dalle travi in ginepro presenti sui soffitti, dalla pavimentazione in ceramica e dagli infissi interni ed esterni in legno. In aggiunta, l'immobile è stato parzialmente ristrutturato, senza alterare lo stile originale ma rendendolo confortevole e moderno. Inclusi nella proprietà, vi sono un ampio magazzino di 16 mq, utile per stoccaggio di materiali, attrezzi o come spazio supplementare per hobby e attività.

Rif. 56/2024 In Via Ada Negri, a pochi passi da Piazza Repubblica, proponiamo la vendita di un intero palazzotto d'Epoca distribuito su tre livelli e attualmente destinato a tre studi professionali. Al piano terra troviamo un ufficio di circa 93 mq con uno spazioso ingresso, quattro studi e un bagno, mentre al primo piano è presente un ufficio di circa 100 mq con ingresso, cinque studi, un bagno e due balconcini. Infine, al secondo ed ultimo piano, si trova un ufficio di 72 mq composto da ingresso, quattro studi, un ripostiglio, un bagno e due terrazze a livello. Gli ambienti si presentano in discrete condizioni generali con pavimentazione in ceramica, riscaldamento autonomo con pompe di calore e porte ed infissi in legno con doppi vetri. Ogni piano gode di una tripla esposizione, il che garantisce una luminosità costante durante tutto il giorno. L'immobile è attualmente locato con una rendita garantita fino al 2027 e offre la possibilità di una destinazione d'uso abitativa. L'immobile è situato in una posizione strategica, a pochi passi dal centro storico della città, da studi professionali, negozi, scuole, Tribunale di Cagliari e altre attività commerciali. Combinando una posizione impeccabile con la versatilità dell'uso abitativo, questo palazzotto rappresenta un'opportunità unica per chiunque cerchi una soluzione immobiliare di pregio.

Rif. 43/2024 Nella centralissima e servitissima Via Sonnino, proponiamo la vendita di luminoso quadrivano sito al quarto piano di un palazzo signorile dotato di ascensore. L' immobile è composto da ampio ingresso sul luminoso soggiorno con angolo cottura che affaccia sul balcone di circa 10mq, disimpegno con 2 camere che si affacciano anch' esse al balcone e bagno. L' altro lato del quadrivano è composto da camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, lavanderia e bagno padronale. Completano la proprietà un box auto privato. L' appartamento verrà consegnato completamente ristrutturato

Rif. 86/2023 A breve distanza dalla suggestiva Basilica di Bonaria, proponiamo la vendita di una casa semi indipendente che offre un' eccellente opportunità di investimento. L'immobile è situato al primo ed ultimo piano di circa 123mq, che si trova sopra il rinomato ristorante carlofortino Galaia City, e rappresenta la perfetta soluzione per chi cerca spazi ampi e funzionali in una zona centrale della città. Attualmente la casa necessita di ristrutturazione, ma le sue potenzialità sono molteplici. Per questo motivo, tra le foto pubblicate, vi presentiamo un progetto che prevede la realizzazione di due bivani, ideali per chi cerca una buona occasione di investimento, sia per casa vacanza che per affitto lunghi periodi. La posizione estremamente centrale dell'immobile, garantisce la comodità di avere a poca distanza tutti i principali servizi pubblici della città, numerosi negozi e parchi cittadini. Non perdere l'occasione di vivere la città in modo dinamico ed accogliente, contattaci per prenotare un appuntamento e visitare questo immobile unico. Gli elaborati grafici hanno il solo scopo di rappresentare l'ipotesi progettuale ideata, realizzata sulla base di una misurazione e di una conoscenza di massima dell'immobile. L'effettiva realizzabilità del progetto potrà essere confermata solo a seguito di un rilievo professionale.

Rif. 26/2024 Nel quartiere residenziale di Bonaria, in una posizione strategica e ben collegata con i principali servizi e luoghi d'interesse della città, proponiamo la vendita di un immobile, ampio e luminoso con un giardino privato di 200 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, situato in un contesto signorile e con grande giardino condominiale ben curato. La struttura interna dell'appartamento è composta da ingresso che conduce da un lato al salone doppio con accesso diretto al giardino, cucina abitabile con balconcino che conduce anch'esso al giardino, disimpegno spazioso eventualmente arredabile con armadi a muro, camera matrimoniale con bagno privato; dall'altro lato dell'immobile troviamo un bagno ristrutturato caratterizzato da rifiniture in ceramica sarda, comoda lavanderia e altre 2 camere da letto. Completano la proprietà una cantina e posto auto. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con diversi armadi a muro, riscaldamento autonomo caldo/freddo in tutti gli ambienti e i termosifoni presenti in cucina e bagni sempre alimentati dalle pompe di calore, inoltre è presente il gas di città. Gli infissi, invece, sono dotati di doppio vetrocamera e il pavimento in parquet dona all'ambiente un'atmosfera calda ed accogliente. L'appartamento si trova in una zona ben servita dai trasporti pubblici e a pochi passi da negozi, scuole, ospedali e parchi. La vicinanza a tali punti di interesse rende l'immobile ideale per coloro che desiderano vivere comodamente in città.

Rif. 18/2023 In una posizione centrale e strategica di San Benedetto, proponiamo la vendita di un nuovo trilocale di 70 mq, situato al primo piano di un elegante e moderno palazzo dotato di ascensore in fase di ultimazione. L' immobile vanta di un accogliente ingresso che introduce un ampio soggiorno con angolo cottura con affaccio su una spaziosa terrazza a livello di circa 25 mq, ideale per vivere momenti di relax e piacevoli cene all'aperto, il disimpegno conduce alle due camere da letto e due bagni. L' immobile verrà consegnato con materiali e rifiniture di alta qualità in conformità al capitolato tecnico fornito.