Agenzia immobiliare Centro Cagliari / Cagliari - Via Sonnino, 78/80 - 070/60571

Rif. 34/2024 Situato nel centro storico e pedonale del quartiere Villanova, nella splendida cornice della Piazza San Giacomo, proponiamo in vendita luminoso immobile di 90 mq con 2 ingressi indipendenti e cortiletto, situato al piano terra di in palazzotto d'epoca. L' appartamento è caratterizzato da un' ottima esposizione sud/est - sud/ovest con 7 affacci esterni distribuiti tra la Via e la Piazza San Giacomo, è inoltre presente un piccolo cortile interno sui quali affacciano i due bagni. L'immobile richiede una ristrutturazione completa offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Attualmente accatastato come locale artigianale ma con possibilità di cambio destinazione d'uso a civile abitazione, che permetterebbe la realizzazione di un trivano composto da ampio soggiorno con angolo cottura di circa 30 mq, 2 camere da letto di cui una con cabina armadio e due bagni oppure, considerato il doppio ingresso, si potrebbero realizzare 2 appartamenti indipendenti tra loro con bagno privato e ambienti finestrati. Questo immobile rappresenta un' occasione unica all' interno dell' area storica e pedonale del quartiere normalmente caratterizzata da appartamenti poco luminosi e, data la sua posizione strategica, risulta un ottimo invenstimento da destinare ad uso residenziale e soprattutto turistico.

Rif. 29/2022 Situato all'interno di uno dei quartieri più suggestivi di Cagliari, in posizione strategica e di alto passaggio, sorge il NEKO Boutique Hotel, uno dei più giovani Boutique Hotel di Cagliari. Caratterizzato dal design ricercato e dall’inconfondibile architettura moderna. Qui stile ed eleganza si fondono per creare diverse zone tematiche che trasmettono comfort e calore, lasciando i suoi ospiti stupiti con originali giochi di luci e dagli oggetti, autografi delle loro personali storie. Il NEKO Boutique Hotel è disposto su quattro livelli per una metratura totale di 450 Mq dotato di ascensore, composto da 11 camere con bagno privato e terrazza sovrastante panoramica su Villanova.

Rif. 6/2024 Zona Sestu, pressi Via Dante, proponiamo una splendida villa indipendente su quattro piani con vasto giardino e piscina. Al piano terra, dopo l'ingresso, ci accoglie un luminoso doppio salone con camino e ampie vetrate, a seguire la sala da pranzo, uno studio e la zona servizio con cucina abitabile, un bagno e una lavanderia. La scala centrale in legno conduce al primo piano dove si trova la zona notte, con tre camere da letto e due bagni. Il secondo piano, mansardato, offre due grandi ambienti, un ripostiglio ed un ulteriore bagno. Il piano seminterrato, accessibile da scala interna e con due ingressi esterni, è composto da una cantina con finestra e un garage doppio. Completano la proprietà l’ampio giardino con terrazze, la piscina e un grande cortile carrabile con posto auto pergolato. Si tratta di un'occasione unica per chi desidera importanti spazi interni ed esterni e la riservatezza di una villa immersa nel verde a 5 minuti a piedi dal centro del paese, dai servizi e dai commerci.

Rif. 16/2024 L'immobile che proponiamo in vendita si trova in una posizione privilegiata nel centro storico, a pochi passi dal Bastione di Saint Remy. Si tratta di uno splendido locale caratterizzato da due vetrine su strada e su Via Manno con annesso un monolocale ad uso abitativo, in ottime condizioni. La consistenza e la posizione dell'immobile lo rendono ideale per diverse soluzioni commerciali. La proprietà, dotata di impianti a norma e termoautonomo, si presenta in ottime condizioni generali. Gli ampi spazi espositivi, la pavimentazione in legno e le suggestive travi a vista, nonché i muri in tufo, conferiscono all'ambiente un'atmosfera unica. L'immobile è luminoso grazie alla tripla esposizione su Via Mazzini e su Via Manno. È possibile cambiare la destinazione d'uso in civile abitazione, considerata la metratura è possibile frazionare l'immobile per realizzare due monolocali finestrati e locale artigianale con ingressi indipendenti tra loro. Nei dintorni sono presenti numerosi servizi e punti di interesse, come negozi, trasporti pubblici e luoghi storici di rilevanza culturale.

Rif. 32/2023 La proprietà immobiliare che vogliamo presentarti si trova in una posizione invidiabile in prossimità di Via Dante, in una zona residenziale di alto livello. Trattasi di un elegante appartamento composto da quattro locali sito all'ultimo piano ed accessibile comodamente tramite ascensore. L'ingresso è caratterizzato da un'atmosfera accogliente e, subito a seguire, un ampio e luminoso salone regala spazio ed aria all'interno dell'abitazione. La cucina abitabile ed estremamente funzionale è separata dal soggiorno. Due raffinate camere da letto completano gli ambienti dell'appartamento, assieme ad un bagno dallo stile elegante e un utile ripostiglio. Al piano superiore, tramite disimpegno interno, troviamo l'esclusiva terrazza panoramica, di 100 mq, che si affaccia sulla suggestiva cittadina e sulla meravigliosa vista del Monte Urpinu. La proprietà è locata fino a maggio 2024.

Rif. 45/2023 Nel Centro Storico di Cagliari, precisamente alla fine della zona pedonale del Corso Vittorio Emanuele, pressi Piazza Yenne, proponiamo la vendita di un ampio bivano con terrazza a livello di 30mq situato al primo e ultimo piano di uno stabile d'epoca privo di ascensore. Il bivano è composto da un ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno open space con cucina a vista, nel quale è presente un ripostiglio che potrebbe essere utilizzato per aumentare la metratura del salotto stesso, ampia camera matrimoniale con accesso alla terrazza di 30mq con affaccio su cortile interno, il che garantisce riservatezza e silenziosità. Infine bagno che comprende anche una zona lavanderia. L' appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è possibile cambiare la disposizione degli ambienti ricavando un ulteriore soppalco di circa 20 mq per realizzare una seconda camera. Considerata la sua posizione centrale e strategica, questa proprietà rappresenta una perfetta soluzione in termini di investimento, ideale per chi cerca una soluzione da adibire a casa vacanza, considerata la vicinanza alla Piazza Yenne.

Rif. 57/2024 Nella rinomata zona di Bonaria, precisamente in Viale Diaz, proponiamo la vendita di un luminoso trivano situato al primo piano di un palazzotto d'epoca che a breve sarà dotato di ascensore. L' immobile, che si estende su una superficie di circa 100 mq, è composto da un ampio ingresso che conduce al soggiorno con angolo cottura. Una volta giunti nell'ambiente, da un didimpegno è possibile accedere alla zona notte, composta da due camere da letto, bagno e comodo ripostiglio. La proprietà è in ottimo stato, caratterizzata da pavimentazione in gres chiaro, travi in legno a vista e riscaldamento autonomo e gode di una posizione privilegiata nel centro urbano. La vicinanza ai servizi e punti di interesse rende l'appartamento una soluzione perfetta per chi cerca una casa funzionale e confortevole.

Rif. 41/2024 Nella centralissima e servitissima Via Sonnino, proponiamo la vendita di un bivano situato al quarto piano di un palazzo signorile dotato di ascensore. L' appartamento è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura che si affaccia su balcone ampio e vivibile, disimpegno, camera matrimoniale anch' essa con accesso al balcone e bagno. Il bivano verrà consegnato completamente ristrutturato.