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Centro Cagliari
Via Sonnino, 78/80
Toscano SpA
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Descrizione

In pieno centro, in una posizione unica e irripetibile a due passi dal Porto Turistico, proponiamo la vendita di un prestigioso attico e superattico, unico nel suo genere con vista mozzafiato sul mare e sullo skyline della città di Cagliari, in particolare sul celebre quartiere di Castello, sulla Torre dell'Elefante e su quella di San Pancrazio.
L'immobile, finemente ristrutturato con materiali di pregio, si sviluppa su due livelli situati al 14esimo e 15esimo piano di un palazzo signorile con servizio di portineria.
Presenta 4 ingressi e una metratura complessiva di circa 500 m2: il primo livello è composto da uno splendido salone, una sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza a livello di circa 100 m2, da cui è possibile ammirare da una posizione privilegiata il porto di Cagliari; cucina abitabile, bagno, lavanderia e ripostiglio. Mentre la zona notte è composta da due ampie camere da letto dotate dei rispettivi cabine armadio e bagni.
Il secondo livello è composto da 2 ingressi, 2 camere da letto, di cui una attualmente adibita a cucina, servizio, ripostiglio e ampia terrazza superpanoramica di circa 150 m2.
In tutta la proprietà sono presenti ampie vetrate che garantiscono un'eccezionale luminosità e un'impagabile vista.
L'immobile è rifinito nei minimi dettagli: pavimentazione in parquet a spina di pesce Iroko e marmo di Carrara; infissi in alluminio anodizzato a taglio termico con vetrocamera e tendine elettriche oscuranti; porte laccate in legno bianco; split di ultima generazione caldo/freddo. E' dotato infine di riscaldamento centralizzato con termosifoni a gasolio incassati.
Completa la proprietà un'ampia cantina di circa 35 m2.

  • Tipo Costruzione

    Signorile di 15 piani

  • Piano

    Su più livelli: Ultimo, Ultimo

  • Ascensore

    Si

  • Mq Interni

    280

  • Mq Esterni

    270

  • Spazio esterno

    3 Balconi, 2 Terrazzi

  • Condizioni Immobile

    Ottimo

  • Riscaldamento

    Centralizzato

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    550€ (mensili)

  • Classe energetica

    F96,83 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano Ultimo: 2 ingressi, salone doppio, 2 camere, cucina abitabile, 3 servizi, ripostiglio, 3 balconi 20 mq, terrazzo 100 mq

2 livello

Piano Ultimo: 2 ingressi, 2 camere, servizio, ripostiglio, terrazzo 150 mq

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Arredo
  • Impianto TV satellitare
  • Rete internet
  • Impianto allarme
  • Impianto elettrico a norma
  • Vista mare
  • Portiere
  • Cantina

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