Agenzia immobiliare Venezia / Brescia - Viale Venezia, 168 - 030/3366591

Rif. 7/2024 Sul sito Toscano.it è disponibile un video dell'immobile in vendita a Caionvico, situato nella zona più piacevole del quartiere. Si tratta di una bifamiliare degli anni '60 di notevoli dimensioni, sviluppata su quattro piani, compreso il seminterrato con ampia taverna e il sottotetto in parte utilizzabile. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, compreso il tetto, ma offre ottime potenzialità e spazi per creare due unità abitative distinte. Il piano terra dispone di un’ area esterna di circa 70/80 mq, esposta al sole, mentre il primo piano è caratterizzato da una terrazza panoramica di 25 mq e un balcone. La posizione offre una buona vicinanza ai mezzi pubblici, parchi e vie di comunicazione.

Rif. 20/2024 Proponiamo in vendita a ridosso di piazza Arnaldo un immobile unico. Ci troviamo nel quartiere di Porta Venezia, rinomato per la strategica posizione appena al di fuori delle mura antiche del centro storico. Nascosto dalla strada e riparato dal traffico di via Lechi, il piccolo fabbricato dell’800 è ottimamente frequentato nelle sue poche unità tra abitazioni e studi professionali. Le parti comuni, in perfetto ordine e ben mantenute, consistono in un vialetto di accesso con cancello automatizzato e un cortile dove ogni condomine ha diritto ad un posteggio. Al pianterreno si sviluppa un sorprendente loft su due livelli, frutto di una recente ristrutturazione certosina e fortemente improntata al rispetto dello spirito del luogo; al contempo, è stato riservato un occhio di riguardo alla praticità e alla qualità del vivere in ogni fase della giornata. Entrando, l'impatto sul visitatore è notevole a partire dalle straordinarie altezze fino alle enormi finestrature stondate con affaccio ad Est e a Sud sul verde interno delle case confinanti, che donano luce diffusa a tutti gli ambienti. In estrema sintesi, si tratta di un vastissimo soggiorno-cottura open space più pertinenze e vani di servizio, con al di sopra un comparto notte costituito da una camera e da un bagno collegati al living da una scala metallica in stile industrial-chic. Va precisato che esiste la possibilità di ricavare una seconda camera matrimoniale viste le dimensioni della zona giorno. Grazie alla qualità delle finiture, degli arredi su misura e dei lavori svolti circa cinque anni fa, il nuovo proprietario non dovrà che entrare e rallegrarsi di abitare in un immobile sbalorditivo e per pochi...Causa trasferimento, il prezzo è comprensivo di tutto l'ottimo mobilio su misura e dei rari e pregiati complementi d'arredo in stile vintage. Possibilità di ulteriori posti auto in affitto nelle immediate vicinanze

Rif. 80/2023 Proponiamo in vendita in viale Piave un garage singolo adatto a contenere un’utilitaria. Il box misura circa 11mq con apertura di circa 2,20m. Posto al di sotto di un condominio anni ‘70 in ordine e ben abitato, può essere sfruttato anche come magazzinetto.

Rif. 76/2023 All'interno del centro cittadino, a due passi dal ponte sull'Oglio e alle spalle di Piazza Roma, si trova questa casa indipendente su tre livelli che conta circa 160 mq. L'immobile necessita di una ristrutturazione integrale. La struttura ospita attualmente due piccoli appartamenti e un negozio che si sviluppano su più livelli. La sua posizione strategica e le caratteristiche offerte rendono questa soluzione abitativa un valido investimento.

Rif. 82/2023 Disponibile in una posizione strategica a pochi passi dalla vivace Piazza Arnaldo, proponiamo un ampio box auto di circa 17 mq inserito in un contesto storico deliziosemente in stile liberty. Il box offre un accesso indipendente dalla corte interna del fabbricato e gode di un comodo spazio di manovra per agevolare le operazioni di parcheggio.

Rif. 61/2023 Negozio di 40 mq con 1 vetrina in Via Cadorna. Strada di forte passaggio a 500 mt da Piazza Arnaldo L'immobile è composto da locale principale, anti-bagno, bagno, dispensa/magazzino e 2 ripostigli in quota sfruttabili ampiamente per l'elevata altezza dei soffitti. L'attività precedente era quella di bar ma l'utilizzo è molteplice, ideale per piccolo studio di un libero professionista, negozio d'abbigliamento o bottega di alimentari.La palazzina ha appena usufruito del super bonus 110%. Occasione investimento

Rif. 52/2023 Video disponibile su Toscano.it Proponiamo in vendita a Sant'Eufemia in zona Cavallerizza e adiacente a San Paolino un capannoncino strutturalmente sano di circa 170mq con altezza media di 4,25m con un piccolo ufficio al suo interno e un bagno finestrato con antibagno. La soluzione comprende una vasta area esterna per carico-scarico o altre attività di circa 700mq. Impianto elettrico recente, posizione strategica!

Rif. 56/2023 Ci troviamo in Via Benedetto Marcello, interna di Viale Venezia a due passi dal Parco Ducos. Il contesto anni 70 è signorile e ben abitato. Il particolare Monolocale è accatastato appartamento ma da sempre utilizzato come studio per la presenza del bagno all’esterno della stanza, situato nel corridoio delle cantine. Vista la metratura e le attuali norme non è possibile (ristrutturando) ricavare il bagno all’interno. Consigliabile e posssibile il cambio di destinazione ad ufficio. Interessante l’utilizzo a studio professionale per l’ ingresso al piano terra e la luminosita’ data dalle tre ampie finestre. Ideale anche per investimento