Agenzia immobiliare Venezia / Brescia - Viale Venezia, 168 - 030/3366591

Rif. 57/2023 Siamo posizionati a metà di Via Panoramica, nella zona di S. Gottardo e del ristorante la Vedetta. La villa è del '75 e si sviluppa su due livelli più taverna ed è suddiviso in due appartamenti. Al piano terra (foto assenti sull'annuncio per privacy) l’appartamento si collega all’ ampia taverna e direttamente al portico e al giardino ed è provvisto di uno spazio destinato ai collaboratori, per un totale di 230 mq. L’appartamento al piano rialzato/primo è di 140 mq ed è stato ristrutturato di recente, con possibilità di ricavare ulteriore spazio nel sottotetto finestrato. Gli spazi sono suddivisi in un'ampia zona giorno con terrazza panoramica sulla città, cucina abitabile, tre camere e due bagni. Completa la proprietà’ un ampio giardino dove si puo’ prendere in considerazione la creazione della piscina con un' ottima esposizione soleggiata e il panorama sul castello. Completa la soluzione un giardino in parte piano e in parte scosceso e terrazzabile. La strada e il cancello d’ingresso sono privati ma con il diritto di passaggio di una villa sottostante. Box doppio e un ampio spazio per i posti auto.

Rif. 31/2023 Video disponibile su Toscano.it Ci troviamo a pochi metri dal Palagiustizia e a due passi dal centro storico, in un tratto tranquillo e ben frequentato di via Solferino. Il piccolo condominio degli anni '50 ospita studi legali e famiglie e presenta facciate rifatte di recente e parti comuni molto curate. Posto al secondo piano servito da ascensore, l'appartamento è composto da una tripla esposizione e da un ampissimo atrio di ingresso che ci indirizza verso 4 ampie stanze e nel lato opposto verso la cucina, il balcone e i due servizi. Grazie alle ottime altezze e alla sorprendente metratura delle stanze ogni ambiente risulta essere arioso ed accogliente. L’immobile, che vede posati a terra pavimenti in graniglia veneziana, si presta ad essere ristrutturato secondo una concezione più moderna ed eventualmente ridistribuito

Rif. 75/2023 Proponiamo in vendita a Botticino Sera un appartamento di circa 85mq con ampissima terrazza. Ubicato in un quartiere interno, tranquillo e ben abitato, il condominio si presenta in ottimo stato di manutenzione con parti comuni curate. Al primo piano si sviluppano 85mq attualmente organizzati a bilocale con cucina separata, facilmente convertibili in un trilocale con soggiorno-cottura. Il valore aggiunto è costituito da una splendida e introvabile terrazza di circa 80mq. Grazie alle straordinarie dimensioni di quest'ultima, sarà un piacere ricavarne una zona destinata alla piacevole ricezione degli ospiti, un'altra dedicata al giardinaggio, una sezione adibita a zona relax e così via. La soluzione si presta ad essere aggiornata internamente per un utilizzo degli spazi cucito sulla misura delle proprie esigenze. Appartamento completo di cantina ed ampio box auto

Rif. 61/2023 Negozio di 40 mq con 1 vetrina in Via Cadorna. Strada di forte passaggio a 500 mt da Piazza Arnaldo L'immobile è composto da locale principale, anti-bagno, bagno, dispensa/magazzino e 2 ripostigli in quota sfruttabili ampiamente per l'elevata altezza dei soffitti. L'attività precedente era quella di bar ma l'utilizzo è molteplice, ideale per piccolo studio di un libero professionista, negozio d'abbigliamento o bottega di alimentari.La palazzina ha appena usufruito del super bonus 110%. Occasione investimento

Rif. 62/2023 Video disponibile su Toscano.it Siamo posizionati all’inizio di Botticino Sera, al secondo piano di un condominio anni 70 ben abitato e con una vasta area comune suddivisa tra parcheggi esterni e giardinetti. Dall’ampio ingresso, il salotto si presenta come un ambiente luminoso con accesso a un balcone che si affaccia su una vista rilassante, immersa nel verde. La cucina, anch'essa con accesso al balcone, è abitabile e può essere personalizzata per chi volesse una zona giorno piu’ ampia e inglobata con l’ingresso e il soggiorno. L'appartamento dispone di due camere spaziose e confortevoli con affaccio sul giardino condominiale e di un bagno finestrato. C'è anche un’ampio sgabuzzino senza finestre, ideale per lo stoccaggio. Un vantaggio notevole di questa proprietà è il riscaldamento autonomo, che consente di regolare la temperatura a proprio piacimento,limitando le spese condominiali. Inoltre sono presenti un garage e una cantina

Rif. 56/2023 Ci troviamo in Via Benedetto Marcello, interna di Viale Venezia a due passi dal Parco Ducos. Il contesto anni 70 è signorile e ben abitato. Il particolare Monolocale è accatastato appartamento ma da sempre utilizzato come studio per la presenza del bagno all’esterno della stanza, situato nel corridoio delle cantine. Vista la metratura e le attuali norme non è possibile (ristrutturando) ricavare il bagno all’interno. Consigliabile e posssibile il cambio di destinazione ad ufficio. Interessante l’utilizzo a studio professionale per l’ ingresso al piano terra e la luminosita’ data dalle tre ampie finestre. Ideale anche per investimento

Rif. 37/2023 Nella zona più prestigiosa della città, tra via Moretto e corso Zanardelli, piccola chicca di negozio di 22 mq affacciato su strada pedonale di forte passaggio. Una vetrina su strada, pavimentazione in marmo di Carrara, bagno e cantina.

Rif. 18/2023 Video disponibile su Toscano.it Vendiamo intera casa a corte su due livelli da ristrutturare con cortile,ingresso indipentente e 1000 mq c.a di giardino piano. L’immobile attualmente è composto da tre appartamenti e due corpi all’ingresso accatastati a magazzini per un totale di circa 500 mq.