Agenzia immobiliare Venezia / Brescia - Viale Venezia, 168 - 030/3366591

Rif. 76/2023 All'interno del centro cittadino, a due passi dal ponte sull'Oglio e alle spalle di Piazza Roma, si trova questa casa indipendente su tre livelli che conta circa 160 mq. L'immobile necessita di una ristrutturazione integrale. La struttura ospita attualmente due piccoli appartamenti e un negozio che si sviluppano su più livelli. La sua posizione strategica e le caratteristiche offerte rendono questa soluzione abitativa un valido investimento.

Rif. 61/2023 Negozio di 40 mq con 1 vetrina in Via Cadorna. Strada di forte passaggio a 500 mt da Piazza Arnaldo L'immobile è composto da locale principale, anti-bagno, bagno, dispensa/magazzino e 2 ripostigli in quota sfruttabili ampiamente per l'elevata altezza dei soffitti. L'attività precedente era quella di bar ma l'utilizzo è molteplice, ideale per piccolo studio di un libero professionista, negozio d'abbigliamento o bottega di alimentari.La palazzina ha appena usufruito del super bonus 110%. Occasione investimento

Rif. 60/2023 A Botticino in lottizzazione di sole due unità abitative in zona tranquilla e residenziale con vista panoramica, verrà realizzata una splendida casa singola. Questa villa dallo stile moderno si sviluppa su un piano fuori terra più piano interrato e terrazza privata. Internamente la villa è così suddivisa: al piano terra ampia zona giorno con cucina a vista, disimpegno che conduce alla zona notte, tre camere da letto e due bagni. Tramite una scala esterna si accede all’ampia terrazza. Al piano interrato oltre al box auto doppio troviamo una spaziosa taverna. La villa verrà terminata con finiture di pregio come da capitolato. Possibilità di personalizzazione da parte del committente e di realizzazione di giardino e piscina.

Rif. 52/2023 Video disponibile su Toscano.it Proponiamo in vendita a Sant'Eufemia in zona Cavallerizza e adiacente a San Paolino un capannoncino strutturalmente sano di circa 170mq con altezza media di 4,25m con un piccolo ufficio al suo interno e un bagno finestrato con antibagno. La soluzione comprende una vasta area esterna per carico-scarico o altre attività di circa 700mq. Impianto elettrico recente, posizione strategica!

Rif. 37/2022 Video disponibile su Toscano.it L’immobile che proponiamo è di una categoria superiore. La palazzina di poche unità si presenta in ottimo stato. L'ubicazione interna a viale Venezia, rivolti verso i Ronchi, ripara l’appartamento dal traffico. L’ esposizione sui tre lati liberi rende soleggiato l’immobile e dona una bellissima vista sul verde. Siamo posizionati al secondo e ultimo piano, entrando troviamo 170 mq di quadrilocale circondato completamente da 50 mq di terrazza/ balconata. Il piano mansardato è collegato da una comoda scala in legno, qui troviamo un ulteriore soggiorno di 30 mq in parte soppalcato sulla sala sottostante. La mansarda viene completata da una matrimoniale con 10 mq di terrazza e un bagno. Box triplo di 40 mq e cantina. Le finiture e l’impiantistica sono funzionanti ma in parte da rimodernare. Parquet pregiato in tutta la casa, allarme e infissi recenti.

Rif. 11/2023 Nel cuore della prestigiosa c.da S.Chiara, palazzo d'epoca del 1700 di 1000 mq c.a. da ristrutturare suddiviso in sei appartamenti e un negozio con corte interna. Quattro degli appartamenti sono affittati. Vista la posizione strategica tra piazza Loggia e l'università è potenzialmente un ottima opportunità di investimento.

Rif. 67/2021 Proponiamo in vendita a Caionvico un gioiellino di bilocale. Ci troviamo nel borghetto storico della frazione, in zona tranquilla e residenziale, posizionati al piano rialzato di un piacevole contesto a corte. Dal cancello carraio fiancheggiato da alti muri in pietra si accede allo spazio aperto comune parte adibito a giardino, parte mantenuto a cortile cementato. Successivamente, in auto o a piedi, si percorre un cortiletto di proprietà di circa 30mq nel quale parcheggiare o da sfruttare vivendolo con un tavolino o dedicandosi al verde con siepi e fioriere. L'accesso è sorvegliato da un sistema di telecamere a circuito chiuso. L'appartamento è stato appena ristrutturato a nuovo in ogni sua parte, dalla facciata esterna agli ambienti interni. I lavori, effettuati senza economia e a regola d'arte, hanno infatti coinvolto tutta l'impiantistica e le finiture. Il portoncino di sicurezza a vetrate dona ulteriore luce ad una zona giorno con cottura a vista già rischiarata da un'ampia finestratura rivolta ad est. Sono presenti ovunque cartongessi e controsoffittature volti ad ottimizzare gli spazi presenti e a rendere accogliente il cuore della casa. La camera da letto, matrimoniale, è spaziosa e guarda il cortiletto privato. Il servizio è finestrato, dotato di sanitari sospesi e vanta una doccia di taglio extra-standard. A terra troviamo un elegante pavimento in laminato di qualità isolato termicamente, che insieme al cappotto interno e agli infissi con vetrocamera minimizza la dispersione. Sono presenti due split dell'aria condizionata indipendenti, con pompa di calore e un sistema d'allarme volumetrico. La soluzione, priva di barriere architettoniche, è completa di una utilissima cantina

Rif. 28/2024 Situato tra le rinomate vie Trieste e Tosio, questo ampio e silenzioso bilocale di 90 mq gode di una posizione privilegiata nella parte più esclusiva della città. La struttura dell'immobile è composta da un comodo ingresso che introduce alla zona living di 32 mq, inclusa una spaziosa area pranzo, cucina separata, accogliente camera da letto e grande bagno dotato di zona lavanderia. L'appartamento, che affonda le radici negli anni '40, è stato oggetto di ristrutturazione nel 1997 e presenta un interno in buone condizioni. Vista l’ampiezza della zona giorno é possibile ricavare un’ulteriore cameretta. La pavimentazione é in marmo e gli infissi di qualità con doppi vetri, completati dalla presenza di due split per l'aria condizionata, sono solo alcune delle accortezze studiate per garantire il massimo comfort. Completa la proprietà una cantina di generose dimensioni di circa 10 mq. L'immobile gode di una posizione strategica e silenziosa, ideale per chi vuole vivere la qualità del centro.