Agenzia immobiliare Venezia / Brescia - Viale Venezia, 168 - 030/3366591

Rif. 67/2023 Ci troviamo ai piedi della Maddalena, inseriti in un paese ben abitato nel borghetto storico di Botticino Sera. La porzione a corte, centrale di tre unità, si presta ad essere completamente ristrutturata e redistribuita; si sviluppa a partire dal pianterreno dove troviamo la zona giorno affacciata sul cortile comune. Sono presenti un ampio soggiorno e cucina separata. Al piano superiore il comparto notte comprende due spaziose camere da letto con ripostigli e cabine armadio ed il primo servizio, affacciate su una vasta e luminosa loggia in condivisione con una sola altra unità. Soprastante esiste un grande open-space mansardato con vista sulle colline circostanti, adatto ad essere sfruttato come una meravigliosa terza camera con bagno finestrato. Completa la soluzione una comoda cantinetta al pianterreno. Spese condominiali assenti

Rif. 52/2023 Video disponibile su Toscano.it Proponiamo in vendita a Sant'Eufemia in zona Cavallerizza e adiacente a San Paolino un capannoncino strutturalmente sano di circa 170mq con altezza media di 4,25m con un piccolo ufficio al suo interno e un bagno finestrato con antibagno. La soluzione comprende una vasta area esterna per carico-scarico o altre attività di circa 700mq. Impianto elettrico recente, posizione strategica!

Rif. 70/2023 La Villa Liberty, edificata nel 1927, è situata nell'antico piano strada e rappresenta un esempio unico di riferimento allo stile Liberty. Gli alti soffitti, le vetrate e la magnifica veranda esterna sono solo alcuni degli elementi che affascinano. L'ampia metratura dell'immobile si estende su due piani: al piano rialzato si trova la zona giorno, mentre al primo piano la zona notte con ben 5 camere, 3 bagni e un terrazzino. Inoltre, il piano seminterrato, attualmente adibito a cantine e box auto, può essere trasformato in una spaziosa taverna a seguito di ristrutturazioni. La Villa possiede un meraviglioso giardino secolare che dà ulteriore valore e senso di benessere all'immobile stesso. La posizione strategica della Villa offre la vicinanza a numerosi punti di interesse quali il centro storico, i trasporti pubblici, negozi, scuole, ospedali e il magnifico parco Ducos.

Rif. 25/2023 Nella zona più prestigiosa del centro storico, alle spalle del Tempio Capitolino, in contesto dell 800 proponiamo ampio bilocale di 70 mq composto da salone con cucina a vista, camera e 2 ripostigli. Attualmente l’appartamento è locato a persone referenziate a 470,00 euro mensili, scadenza contratto gennaio 2027. Gli infissi sono in legno con doppi vetri, pavimentazione in monocottura e possibilità di recuperare le travi a vista, doppia esposizione nord est.

Rif. 71/2023 Palazzo cielo-terra in pieno centro storico, a pochi passi dal polo universitaria di giurisprudenza-economia, ristrutturato con ascensore, tetto e mansarde recenti. L'immobile, rinnovato quindici anni fa, è composto da due ali gemelle: sul lato destro dal secondo al quarto piano, troviamo dei confortevoli bilocali, mentre sulla sinistra ci sono i trilocali. L'ultimo piano é costituito da tre belle mansardine ristrutturate a nuovo e raggiungibili tramite un ascensore diretto al piano. Il pian terreno invece ospita un capiente negozio di 300 mq con servizi igienici a norma per persone disabili, una cantina di 30 mq e un cortiletto in comune adibito per posteggiare le biciclette. L'edificio gode di una rendita annua di 75.000 euro.

Rif. 43/2023 A pochi passi da Piazzale Arnaldo, proponiamo un appartamento elegante dall'ampia superficie di 220 mq, completo di terrazza,magazzino di 20 mq e posto auto nel cortile. L'unità immobiliare fa parte di una Villa Liberty risalente al 1928, costituita da quattro unità abitative. La residenza si colloca in una delle zone più prestigiose della città, inserita in un contesto verdeggiante grazie alla presenza del Parco Rebuffone e circondata da altre ville del medesimo periodo storico. Per parcheggiare un’auto, si può usufruire del cortile frontale, mentre il giardino comune di 250 mq è situato sul retro dell'edificio. L'appartamento, ubicato al piano nobile, è molto luminoso grazie alla quadrupla esposizione ed è necessario procedere con una ristrutturazione. L'interno dell'appartamento rispecchia gli spazi dell'epoca, caratterizzati da un ampio e allegro ingresso, soffitti alti 4 metri, porte in stile ed eleganti pavimenti Liberty. Possibilita' di acquistare a parte 100 mq di magazzino sottostante, per ulteriore spazio o ricavarne una taverna. Il Box di 20 mq per la scomodita’ di accesso è utilizzabile per bici/ moto o magazzino.Video per visita virtuale disponibile su Toscano.it

Rif. 57/2023 Siamo posizionati a metà di Via Panoramica, nella zona di S. Gottardo e del ristorante la Vedetta. La villa è del '75 e si sviluppa su due livelli più taverna ed è suddiviso in due appartamenti. Al piano terra (foto assenti sull'annuncio per privacy) l’appartamento si collega all’ ampia taverna e direttamente al portico e al giardino ed è provvisto di uno spazio destinato ai collaboratori, per un totale di 230 mq. L’appartamento al piano rialzato/primo è di 140 mq ed è stato ristrutturato di recente, con possibilità di ricavare ulteriore spazio nel sottotetto finestrato. Gli spazi sono suddivisi in un'ampia zona giorno con terrazza panoramica sulla città, cucina abitabile, tre camere e due bagni. Completa la proprietà’ un ampio giardino dove si puo’ prendere in considerazione la creazione della piscina con un' ottima esposizione soleggiata e il panorama sul castello. Completa la soluzione un giardino in parte piano e in parte scosceso e terrazzabile. La strada e il cancello d’ingresso sono privati ma con il diritto di passaggio di una villa sottostante. Box doppio e un ampio spazio per i posti auto.

Rif. 9/2024 Proponiamo in vendita un immobile assolutamente unico. Ci troviamo nel cuore della zona più pregiata del centro storico, abbracciati da una parte dalle pendici del Castello e dall'altra da piazzetta Tito Speri e piazza Duomo. Percorrendo la salita della memoria si respira il profumo della Storia e gli eventi del passato. Raggiungendo il quarto e ultimo piano si potra’ godere di una meravigliosa e pittoresca visuale che ripaghera’ lo sforzo dato dalla mancanza dell’ascensore. Questo appartamento attende ora un nuovo proprietario raffinato che lo riporti a nuova vita e desideri regalarsi una prestigiosa abitazione per viverci o come punto d'appoggio in centro. Il palazzo acquista ulteriore pregio dal recente rifacimento delle facciate e del tetto ed è provvisto di un grazioso cortile comune. Di proprieta’ abbiamo una comodissima cantina e una soffitta.