Agenzia immobiliare Venezia / Brescia - Viale Venezia, 168 - 030/3366591

Rif. 1/2024 Proponiamo in vendita una grande casa indipendente, posta all'interno del Comune di Rezzato ma ben discostata dall'abitato principale. La zona, verdeggiante e circondata da terreni agricoli, è tranquilla e silenziosa in quanto frequentata dai soli residenti del quartiere. Parliamo di un fabbricato libero su tre lati, che confina per una sola parete con una proprietà adiacente. L' esclusivo giardino di proprietà, di circa 1500mq, abbraccia l'immobile e dona infinite possibilità di relax e utilizzo ad una famiglia, coronando il sogno di tanti di poter crescere i figli a contatto con la natura e gli animali. Esiste inoltre un portico dalla vista panoramica sulle colline, accogliente per pranzi e cene estive all'aperto. Internamente l'immobile presenta al piano rialzato un vastissimo quadrilocale con cucina abitabile, salone doppio, tre camere e due servizi in ottimo stato e già abitabile. Al di sopra, collegata ma sfruttabile eventualmente da un altro nucleo familiare, una mansarda di circa 150mq a rustico dalle ottime altezze e terrazzini. Al piano seminterrato si sviluppano invece una lunga serie di amplissimi ambienti disposti a taverna con camino, cantina per vini e salumi, servizi e lavanderie, stanze hobby e bricolage e una autorimessa per quattro auto. Consigliamo la visione del video, che aiuta a farsi un'idea chiara sulla bontà della proposta

Rif. 70/2023 La Villa Liberty, edificata nel 1927, è situata nell'antico piano strada e rappresenta un esempio unico di riferimento allo stile Liberty. Gli alti soffitti, le vetrate e la magnifica veranda esterna sono solo alcuni degli elementi che affascinano. L'ampia metratura dell'immobile si estende su due piani: al piano rialzato si trova la zona giorno, mentre al primo piano la zona notte con ben 5 camere, 3 bagni e un terrazzino. Inoltre, il piano seminterrato, attualmente adibito a cantine e box auto, può essere trasformato in una spaziosa taverna a seguito di ristrutturazioni. La Villa possiede un meraviglioso giardino secolare che dà ulteriore valore e senso di benessere all'immobile stesso. La posizione strategica della Villa offre la vicinanza a numerosi punti di interesse quali il centro storico, i trasporti pubblici, negozi, scuole, ospedali e il magnifico parco Ducos.

Rif. 56/2022 L’interessante rustico del '600 è posizionato a metà di viale Venezia, riparato dalla strada da 500 mq di viale/terreno attualmente prestato all’ ex pizzeria Boifava. L’immobile è dotato di triplo ingresso: da viale Venezia, da via Benacense e da salita Usanza. Lo stabile è composto da 6 appartamenti di cui 4 attualmente locati, 2 liberi, cantine e soffitte. Il tutto è ovviamente da ristrutturare ma molto interessante per ricavare in futuro un’ elegante dimora di rappresentanza con abitazioni e studi annessi o più unità abitative.

Rif. 9/2024 Proponiamo in vendita un immobile assolutamente unico. Ci troviamo nel cuore della zona più pregiata del centro storico, abbracciati da una parte dalle pendici del Castello e dall'altra da piazzetta Tito Speri e piazza Duomo. Percorrendo la salita della memoria si respira il profumo della Storia e gli eventi del passato. Raggiungendo il quarto e ultimo piano si potra’ godere di una meravigliosa e pittoresca visuale che ripaghera’ lo sforzo dato dalla mancanza dell’ascensore. Questo appartamento attende ora un nuovo proprietario raffinato che lo riporti a nuova vita e desideri regalarsi una prestigiosa abitazione per viverci o come punto d'appoggio in centro. Il palazzo acquista ulteriore pregio dal recente rifacimento delle facciate e del tetto ed è provvisto di un grazioso cortile comune. Di proprieta’ abbiamo una comodissima cantina e una soffitta.

Rif. 37/2022 Video disponibile su Toscano.it L’immobile che proponiamo è di una categoria superiore. La palazzina di poche unità si presenta in ottimo stato. L'ubicazione interna a viale Venezia, rivolti verso i Ronchi, ripara l’appartamento dal traffico. L’ esposizione sui tre lati liberi rende soleggiato l’immobile e dona una bellissima vista sul verde. Siamo posizionati al secondo e ultimo piano, entrando troviamo 170 mq di quadrilocale circondato completamente da 50 mq di terrazza/ balconata. Il piano mansardato è collegato da una comoda scala in legno, qui troviamo un ulteriore soggiorno di 30 mq in parte soppalcato sulla sala sottostante. La mansarda viene completata da una matrimoniale con 10 mq di terrazza e un bagno. Box triplo di 40 mq e cantina. Le finiture e l’impiantistica sono funzionanti ma in parte da rimodernare. Parquet pregiato in tutta la casa, allarme e infissi recenti.

Rif. 32/2024 Video disponibile su Toscano.it Interna di viale Piave a due passi dal parco Ducos e vicino a ogni genere di servizio che offre la zona di Viale Piave. In contesto anni 60/70 proponiamo luminoso trilocale di 90 mq al terzo e ultimo piano. L’appartamento è composto da ampio ingresso/ corridoio , soggiorno, 2 camere matrimoniali, cucina, bagno, balconata e cantina. L’ immobile si presenta in buono stato. Di originale anni 70 c’e la pavimentazione e il bagno. Gli infissi sono recenti in doppio vetro, impianto di riscaldamento e caldaia nuovi, cappotto interno di 4 cm e climatizzazione.

Rif. 27/2024 In vendita in Via San Carlo, all'interno di una bifamiliare, una porzione su due livelli di circa 100 mq. La casa è dotata di un ingresso privato e un ampio cortile/giardino che abbraccia tre lati della struttura per un totale di 160 mq. Al piano terra si trovano un terrazzino verandato, una spaziosa cucina abitabile e un confortevole soggiorno. La zona notte, accessibile tramite una scala interna, è composta da due camere da letto, un bagno e uno sottotetto di proprietà (con altezza minima di 0,80 e massima di 2,20 mt). L'abitazione necessita di una ristrutturazione totale, compreso il tetto. Tuttavia, sono stati eseguiti recentemente alcuni lavori come la revisione dell'impianto elettrico, la sostituzione di alcune finestre e il rifacimento dell'impianto di riscaldamento. La zona è servita da negozi e mezzi di trasporto pubblico facilmente raggiungibili.

Rif. 17/2024 Il Trilocale di 80 mq è stato da poco ristrutturato completamente e il condominio è stato riportato a nuova vita (classe B) dall’utilizzo del Superbonus. Siamo posizionati di fronte al Parco Ducos, zona comoda e richiesta per la presenza del bellissimo parco e per la concentrata offerta di negozi,scuole e supermercati e per la vicinanza al centro. L’appartamento è dotato di climatizzazione,cantina, ascensore,Box e panoramica terrazza condominiale