Agenzia immobiliare Venezia / Brescia - Viale Venezia, 168 - 030/3366591

Rif. 58/2023 Video disponibile su Toscano.it Siamo posizionati a meta’ di Via Panoramica nella zona S. Gottardo e del ristorante la Vedetta. L’appartamento è inserito in una villa con giardino di 1500 mq da dividere e assegnare catastalmente alle due unita'. La strada di accesso e' privata, con solo il diritto di passaggio per una villa sottostante. La villa è degli anni '70 e l’appartamento che proponiamo è stato ristrutturato successivamente. Gli spazi sono suddivisi in un ampia zona giorno con terrazzina panoramica sulla città e il castello , uno spazio esterno di 40 mq pavimentato che porta al giardino privato (che verra’ assegnato) di circa 300/400 mq. La zona giorno si completa con una cucina abitabile con accesso sul balcone. La zona notte attualmente ha due camere, due servizi e una grande loggia verandata di 40 mq da sfruttare a piacimento. Presente una soffitta finestrata di 40 mq con possibilita’ di collegarla dal soggiorno. Esternamente abbiamo due posti auto coperti

Rif. 70/2023 La Villa Liberty, edificata nel 1927, è situata nell'antico piano strada e rappresenta un esempio unico di riferimento allo stile Liberty. Gli alti soffitti, le vetrate e la magnifica veranda esterna sono solo alcuni degli elementi che affascinano. L'ampia metratura dell'immobile si estende su due piani: al piano rialzato si trova la zona giorno, mentre al primo piano la zona notte con ben 5 camere, 3 bagni e un terrazzino. Inoltre, il piano seminterrato, attualmente adibito a cantine e box auto, può essere trasformato in una spaziosa taverna a seguito di ristrutturazioni. La Villa possiede un meraviglioso giardino secolare che dà ulteriore valore e senso di benessere all'immobile stesso. La posizione strategica della Villa offre la vicinanza a numerosi punti di interesse quali il centro storico, i trasporti pubblici, negozi, scuole, ospedali e il magnifico parco Ducos.

Rif. 31/2024 Situato nell'antico borghetto di sant'Eufemia, proponiamo in vendita un accogliente bilocale mansardato di 80mq completamente ristrutturato nel 2000, compreso il rifacimento completo del tetto. Lo spazio interno di questo arioso bilocale termoautonomo regala un ambiente molto vivibile e comodo, mentre i balconcini a tasca con la doppia esposizione e la presenza di numerosi punti luce donano all'appartamento anche un chiarore diffuso. Posizionato nel cuore del quartiere, le sue qualità principali sono la centralità nel borghetto e la presenza di numerosi negozi e servizi nelle immediate vicinanze, oltre ad un'atmosfera di maggior socialità data anche dal carattere di "paesino" che da sempre riserva Sant ‘eufemia. L'impianto interno presenta una zona giorno molto ampia, caratterizzata dal pavimento in parquet, dalle travi a vista ed illuminazione a faretti incassati, rendendo così l'atmosfera accogliente. Allarme e climatizzazione già presenti. Interessante anche per investimento grazie alle basse spese condominiali, vista la mancanza dell’ascensore. Video disponibile su Toscano.it

Rif. 17/2024 Il Trilocale di 80 mq è stato da poco ristrutturato completamente e il condominio è stato riportato a nuova vita (classe B) dall’utilizzo del Superbonus. Siamo posizionati di fronte al Parco Ducos, zona comoda e richiesta per la presenza del bellissimo parco e per la concentrata offerta di negozi,scuole e supermercati e per la vicinanza al centro. L’appartamento è dotato di climatizzazione,cantina, ascensore,Box e panoramica terrazza condominiale

Rif. 36/2024 Video disponibile su Toscano.it Proponiamo in vendita un prestigioso attico all interno del borgo whurer. L'immobile si trova in un contesto esclusivo che è stato oggetto di recenti interventi di ristrutturazione, garantendo uno standard di vivibilità elevato. L'accesso alla proprietà è riservato tramite ascensore esclusivo che conduce direttamente all'abitazione, garantendo un'adeguata riservatezza e sicurezza. Luminosità e spazio sono i tratti distintivi del salone con cucina a scomparsa, dotato di accesso diretto ad un ampio terrazzo di circa 70 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta. La zona notte, composta da tre camere da letto, anch'esse luminose e con accesso ad un altro terrazzo, è composta da due camere singole e una matrimoniale, inoltre la proprietà dispone di due bagni di cui uno con comodo terrazzino di servizio. Il garage di 50 mq con doppio accesso completa la soluzione. Il contesto geografico è ottimale, facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici, servito da negozi, scuole, ospedali e parchi circostanti, rendendo l'immobile ideale per coloro che desiderano vivere in un'area residenziale di pregio e molto ben servita.

Rif. 32/2024 Video disponibile su Toscano.it Interna di viale Piave a due passi dal parco Ducos e vicino a ogni genere di servizio che offre la zona di Viale Piave. In contesto anni 60/70 proponiamo luminoso trilocale di 90 mq al terzo e ultimo piano. L’appartamento è composto da ampio ingresso/ corridoio , soggiorno, 2 camere matrimoniali, cucina, bagno, balconata e cantina. L’ immobile si presenta in buono stato. Di originale anni 70 c’e la pavimentazione e il bagno. Gli infissi sono recenti in doppio vetro, impianto di riscaldamento e caldaia nuovi, cappotto interno di 4 cm e climatizzazione.

Rif. 78/2023 L'immobile si trova in una posizione strategica: a pochi passi da Piazza della Loggia e immerso in una zona ricca di servizi e punti di interesse. Attualmente ad uso ufficio, l'appartamento è il risultato della fusione di due ampi bilocali e si trova al primo piano servito da ascensore. L'immobile è dotato di un grazioso balcone nella zona giorno. La struttura, seppur da ristrutturare completamente, possiede un grande potenziale di valore futuro. Nonostante ciò, la posizione centrale rappresenta un'opportunità unica, visto che Piazza Loggia e il Duomo si trovano entro un raggio di soli 200 metri. In zona sono presenti numerosi negozi, scuole, ospedali e mezzi di trasporto pubblici, rendendo questo appartamento una soluzione ideale per chi cerca comodità e centralità.

Rif. 8/2024 Proponiamo in vendita, nella parte storica di caionvico, un bilocale completamente da risrutturare e ultimare.L’immobile è inserito in una corte ed è ubicato al primo e secondo piano dove troviamo l’ampio sottotetto. La corte interna chiusa e ben abitata si trova in posizione pedecollinare e tranquilla, riparata dal traffico. Le altezze sono ottime, 4,5 mt per l’appartamento e un minimo di 2 metri e per un massimale di 3,8 metri per il sottotetto.