Agenzia immobiliare Venezia / Brescia - Viale Venezia, 168 - 030/3366591

Rif. 7/2024 Sul sito Toscano.it è disponibile un video dell'immobile in vendita a Caionvico, situato nella zona più piacevole del quartiere. Si tratta di una bifamiliare degli anni '60 di notevoli dimensioni, sviluppata su quattro piani, compreso il seminterrato con ampia taverna e il sottotetto in parte utilizzabile. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, compreso il tetto, ma offre ottime potenzialità e spazi per creare due unità abitative distinte. Il piano terra dispone di un’ area esterna di circa 70/80 mq, esposta al sole, mentre il primo piano è caratterizzato da una terrazza panoramica di 25 mq e un balcone. La posizione offre una buona vicinanza ai mezzi pubblici, parchi e vie di comunicazione.

Rif. 69/2023 VIA MUSEI ALLE SPALLE DEL TEATRO ROMANO CIELO/TERRA DI 175 MQ A RUSTICO.L’’IMMOBILE E' SVILUPPATO SU 4 LIVELLI: TAVERNA DI 50 MQ, PIANO TERRA 50 MQ, PRIMO PIANO 50 MQ, SECONDO PIANO 25 MQ. Soluzione che necessita’ di una completa ristrutturazione

Rif. 57/2023 Siamo posizionati a metà di Via Panoramica, nella zona di S. Gottardo e del ristorante la Vedetta. La villa è del '75 e si sviluppa su due livelli più taverna ed è suddiviso in due appartamenti. Al piano terra (foto assenti sull'annuncio per privacy) l’appartamento si collega all’ ampia taverna e direttamente al portico e al giardino ed è provvisto di uno spazio destinato ai collaboratori, per un totale di 230 mq. L’appartamento al piano rialzato/primo è di 140 mq ed è stato ristrutturato di recente, con possibilità di ricavare ulteriore spazio nel sottotetto finestrato. Gli spazi sono suddivisi in un'ampia zona giorno con terrazza panoramica sulla città, cucina abitabile, tre camere e due bagni. Completa la proprietà’ un ampio giardino dove si puo’ prendere in considerazione la creazione della piscina con un' ottima esposizione soleggiata e il panorama sul castello. Completa la soluzione un giardino in parte piano e in parte scosceso e terrazzabile. La strada e il cancello d’ingresso sono privati ma con il diritto di passaggio di una villa sottostante. Box doppio e un ampio spazio per i posti auto.

Rif. 43/2023 A pochi passi da Piazzale Arnaldo, proponiamo un appartamento elegante dall'ampia superficie di 220 mq, completo di terrazza,magazzino di 20 mq e posto auto nel cortile. L'unità immobiliare fa parte di una Villa Liberty risalente al 1928, costituita da quattro unità abitative. La residenza si colloca in una delle zone più prestigiose della città, inserita in un contesto verdeggiante grazie alla presenza del Parco Rebuffone e circondata da altre ville del medesimo periodo storico. Per parcheggiare un’auto, si può usufruire del cortile frontale, mentre il giardino comune di 250 mq è situato sul retro dell'edificio. L'appartamento, ubicato al piano nobile, è molto luminoso grazie alla quadrupla esposizione ed è necessario procedere con una ristrutturazione. L'interno dell'appartamento rispecchia gli spazi dell'epoca, caratterizzati da un ampio e allegro ingresso, soffitti alti 4 metri, porte in stile ed eleganti pavimenti Liberty. Possibilita' di acquistare a parte 100 mq di magazzino sottostante, per ulteriore spazio o ricavarne una taverna. Il Box di 20 mq per la scomodita’ di accesso è utilizzabile per bici/ moto o magazzino.Video per visita virtuale disponibile su Toscano.it

Rif. 16/2024 L'immobile in oggetto si divide in tre unità immobiliari situate rispettivamente al pian terreno, al primo e al secondo piano. Il negozio al piano terra è di 50 mq con una vetrina su strada e si presenta gia in buono stato e ha un posto auto. al primo piano troviamo un trilocale ampio che necessita di lavori di ristrutturazione e offre 2 camere matrimoniali di ampie metrature un bagno e un salone con angolo cottura separato e una spaziosa loggia di circa 25mq, oltre ad un garage. Al secondo piano, invece, è disponibile un’ampio quadrilocale con posto auto incluso, locato attualmente ad un canone mensile di 500 euro con scadenza di contratto a fine 2025.

Rif. 27/2024 In vendita in Via San Carlo, all'interno di una bifamiliare, una porzione su due livelli di circa 100 mq. La casa è dotata di un ingresso privato e un ampio cortile/giardino che abbraccia tre lati della struttura per un totale di 160 mq. Al piano terra si trovano un terrazzino verandato, una spaziosa cucina abitabile e un confortevole soggiorno. La zona notte, accessibile tramite una scala interna, è composta da due camere da letto, un bagno e uno sottotetto di proprietà (con altezza minima di 0,80 e massima di 2,20 mt). L'abitazione necessita di una ristrutturazione totale, compreso il tetto. Tuttavia, sono stati eseguiti recentemente alcuni lavori come la revisione dell'impianto elettrico, la sostituzione di alcune finestre e il rifacimento dell'impianto di riscaldamento. La zona è servita da negozi e mezzi di trasporto pubblico facilmente raggiungibili.

Rif. 78/2023 L'immobile si trova in una posizione strategica: a pochi passi da Piazza della Loggia e immerso in una zona ricca di servizi e punti di interesse. Attualmente ad uso ufficio, l'appartamento è il risultato della fusione di due ampi bilocali e si trova al primo piano servito da ascensore. L'immobile è dotato di un grazioso balcone nella zona giorno. La struttura, seppur da ristrutturare completamente, possiede un grande potenziale di valore futuro. Nonostante ciò, la posizione centrale rappresenta un'opportunità unica, visto che Piazza Loggia e il Duomo si trovano entro un raggio di soli 200 metri. In zona sono presenti numerosi negozi, scuole, ospedali e mezzi di trasporto pubblici, rendendo questo appartamento una soluzione ideale per chi cerca comodità e centralità.

Rif. 67/2023 Ci troviamo ai piedi della Maddalena, inseriti in un paese ben abitato nel borghetto storico di Botticino Sera. La porzione a corte, centrale di tre unità, si presta ad essere completamente ristrutturata e redistribuita; si sviluppa a partire dal pianterreno dove troviamo la zona giorno affacciata sul cortile comune. Sono presenti un ampio soggiorno e cucina separata. Al piano superiore il comparto notte comprende due spaziose camere da letto con ripostigli e cabine armadio ed il primo servizio, affacciate su una vasta e luminosa loggia in condivisione con una sola altra unità. Soprastante esiste un grande open-space mansardato con vista sulle colline circostanti, adatto ad essere sfruttato come una meravigliosa terza camera con bagno finestrato. Completa la soluzione una comoda cantinetta al pianterreno. Spese condominiali assenti