Agenzia immobiliare Venezia / Brescia - Viale Venezia, 168 - 030/3366591

Rif. 72/2022 Video disponibile su Toscano.it L’abitazione risale al 1950 e l’ultima ristrutturazione è stata effettuata verso la fine degli anni '70. Da una quindicina d’anni l’immobile è disabitato e ora necessita di un completo rifacimento. La posizione, l’indipendenza e il nuovo prezzo rendono molto interessante questa novità soluzione. Interessante il prezzo per il solo valore del terreno edificabile

Rif. 31/2024 Situato nell'antico borghetto di sant'Eufemia, proponiamo in vendita un accogliente bilocale mansardato di 80mq completamente ristrutturato nel 2000, compreso il rifacimento completo del tetto. Lo spazio interno di questo arioso bilocale termoautonomo regala un ambiente molto vivibile e comodo, mentre i balconcini a tasca con la doppia esposizione e la presenza di numerosi punti luce donano all'appartamento anche un chiarore diffuso. Posizionato nel cuore del quartiere, le sue qualità principali sono la centralità nel borghetto e la presenza di numerosi negozi e servizi nelle immediate vicinanze, oltre ad un'atmosfera di maggior socialità data anche dal carattere di "paesino" che da sempre riserva Sant ‘eufemia. L'impianto interno presenta una zona giorno molto ampia, caratterizzata dal pavimento in parquet, dalle travi a vista ed illuminazione a faretti incassati, rendendo così l'atmosfera accogliente. Allarme e climatizzazione già presenti. Interessante anche per investimento grazie alle basse spese condominiali, vista la mancanza dell’ascensore. Video disponibile su Toscano.it

Rif. 36/2024 Video disponibile su Toscano.it Proponiamo in vendita un prestigioso attico all interno del borgo whurer. L'immobile si trova in un contesto esclusivo che è stato oggetto di recenti interventi di ristrutturazione, garantendo uno standard di vivibilità elevato. L'accesso alla proprietà è riservato tramite ascensore esclusivo che conduce direttamente all'abitazione, garantendo un'adeguata riservatezza e sicurezza. Luminosità e spazio sono i tratti distintivi del salone con cucina a scomparsa, dotato di accesso diretto ad un ampio terrazzo di circa 70 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta. La zona notte, composta da tre camere da letto, anch'esse luminose e con accesso ad un altro terrazzo, è composta da due camere singole e una matrimoniale, inoltre la proprietà dispone di due bagni di cui uno con comodo terrazzino di servizio. Il garage di 50 mq con doppio accesso completa la soluzione. Il contesto geografico è ottimale, facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici, servito da negozi, scuole, ospedali e parchi circostanti, rendendo l'immobile ideale per coloro che desiderano vivere in un'area residenziale di pregio e molto ben servita.

Rif. 37/2022 Video disponibile su Toscano.it L’immobile che proponiamo è di una categoria superiore. La palazzina di poche unità si presenta in ottimo stato. L'ubicazione interna a viale Venezia, rivolti verso i Ronchi, ripara l’appartamento dal traffico. L’ esposizione sui tre lati liberi rende soleggiato l’immobile e dona una bellissima vista sul verde. Siamo posizionati al secondo e ultimo piano, entrando troviamo 170 mq di quadrilocale circondato completamente da 50 mq di terrazza/ balconata. Il piano mansardato è collegato da una comoda scala in legno, qui troviamo un ulteriore soggiorno di 30 mq in parte soppalcato sulla sala sottostante. La mansarda viene completata da una matrimoniale con 10 mq di terrazza e un bagno. Box triplo di 40 mq e cantina. Le finiture e l’impiantistica sono funzionanti ma in parte da rimodernare. Parquet pregiato in tutta la casa, allarme e infissi recenti.

Rif. 67/2021 Proponiamo in vendita a Caionvico un gioiellino di bilocale. Ci troviamo nel borghetto storico della frazione, in zona tranquilla e residenziale, posizionati al piano rialzato di un piacevole contesto a corte. Dal cancello carraio fiancheggiato da alti muri in pietra si accede allo spazio aperto comune parte adibito a giardino, parte mantenuto a cortile cementato. Successivamente, in auto o a piedi, si percorre un cortiletto di proprietà di circa 30mq nel quale parcheggiare o da sfruttare vivendolo con un tavolino o dedicandosi al verde con siepi e fioriere. L'accesso è sorvegliato da un sistema di telecamere a circuito chiuso. L'appartamento è stato appena ristrutturato a nuovo in ogni sua parte, dalla facciata esterna agli ambienti interni. I lavori, effettuati senza economia e a regola d'arte, hanno infatti coinvolto tutta l'impiantistica e le finiture. Il portoncino di sicurezza a vetrate dona ulteriore luce ad una zona giorno con cottura a vista già rischiarata da un'ampia finestratura rivolta ad est. Sono presenti ovunque cartongessi e controsoffittature volti ad ottimizzare gli spazi presenti e a rendere accogliente il cuore della casa. La camera da letto, matrimoniale, è spaziosa e guarda il cortiletto privato. Il servizio è finestrato, dotato di sanitari sospesi e vanta una doccia di taglio extra-standard. A terra troviamo un elegante pavimento in laminato di qualità isolato termicamente, che insieme al cappotto interno e agli infissi con vetrocamera minimizza la dispersione. Sono presenti due split dell'aria condizionata indipendenti, con pompa di calore e un sistema d'allarme volumetrico. La soluzione, priva di barriere architettoniche, è completa di una utilissima cantina

Rif. 17/2024 Il Trilocale di 80 mq è stato da poco ristrutturato completamente e il condominio è stato riportato a nuova vita (classe B) dall’utilizzo del Superbonus. Siamo posizionati di fronte al Parco Ducos, zona comoda e richiesta per la presenza del bellissimo parco e per la concentrata offerta di negozi,scuole e supermercati e per la vicinanza al centro. L’appartamento è dotato di climatizzazione,cantina, ascensore,Box e panoramica terrazza condominiale

Rif. 23/2024 Con piacere le presentiamo una soluzione immobiliare unica, che combina due unità abitative in una sola proprietà di alto livello. L'immobile si trova in una posizione incantevole, nelle vicinanze del Museo Santa Giulia, e dispone di due posti auto coperti di proprietà sulla via. La palazzina storica, con soli due appartamenti, è caratterizzata da un cortiletto condominiale che offre tranquillità e privacy. L'appartamento, che si estende su due livelli, è luminoso grazie alle tre esposizioni e alla vista sulla Maddalena. Al suo interno, le finiture di alta qualità includono soffitti a cassettoni risalenti al 700, un camino del 600, pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nelle camere. Gli impianti, tra cui il rifacimento integrale avvenuto nel 2006, garantiscono il massimo comfort abitativo. Non mancano inoltre un ascensore diretto al piano e un sistema di allarme e telecamere.

Rif. 7/2024 Sul sito Toscano.it è disponibile un video dell'immobile in vendita a Caionvico, situato nella zona più piacevole del quartiere. Si tratta di una bifamiliare degli anni '60 di notevoli dimensioni, sviluppata su quattro piani, compreso il seminterrato con ampia taverna e il sottotetto in parte utilizzabile. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, compreso il tetto, ma offre ottime potenzialità e spazi per creare due unità abitative distinte. Il piano terra dispone di un’ area esterna di circa 70/80 mq, esposta al sole, mentre il primo piano è caratterizzato da una terrazza panoramica di 25 mq e un balcone. La posizione offre una buona vicinanza ai mezzi pubblici, parchi e vie di comunicazione.